Goldwiese in 35516 Münzenberg

Straßenprofil

Goldwiese in Münzenberg

Die Straße Goldwiese liegt in Münzenberg im Bereich Gambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gambach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,5 km, A 45 3,2 km, A 485 4,4 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goldwiese in Münzenberg im Bereich Gambach erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 33,9 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.036 EUR/Ew., Einzelhandel 9.026 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Butzbach 2,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGönser-Grund-Schule
  • Weiterführende Schule2,8 kmStadtschule Butzbach
  • Kita2,5 kmStädt. Kita Schatzkiste
  • Bus2,1 kmButzbach-Kirch-Göns Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,1 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmButzbach-Kirch-Göns Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße2,0 km89.523 Kfz/Tag
  • A 52,5 kmA 5 / AS Butzbach
  • A 453,2 kmA 45 / Gambacher Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmWeidigschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmSchrenzerschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufliche Schule des Wetteraukreises Butzbach · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmGabriel-Biel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIn der Metz bei Münzenberg, Salzwiesen von Münzenberg · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel, In der Metz bei Münzenberg · 2,8 % FFH, Wetterau · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Metz bei Münzenberg (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basaltmagerrasen am Rand der Wetterauer Trockeninsel; In der Metz bei Münzenberg; Salzwiesen von Münzenberg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: In der Metz bei Münzenberg; Salzwiesen von Münzenberg; Steinkaute

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 5 / AS Butzbach 2,5 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,66 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 10 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 89.523 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit53/100Bus 2,1 km, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 33,9 km, ca. 140 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoldwieseMünzenberg
Grundschule2,8 km

Gönser-Grund-Schule

Kita2,5 km

Städt. Kita Schatzkiste

Bus/Regionalbahn2,1 km

Butzbach-Kirch-Göns Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,1 km, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 33,9 km

Klinik / Notfall11,1 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,0 km

89.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlJohn-F.-Kennedy-Str. 1 35510 Butzbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAJohannes Busch e.K.Butzbacherstr. 3 35516 Münzenberg-Gambach
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAButzbacher+Straße+6 35516 Münzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Keltenhof 1 35510 Butzbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35516 Münzenberg-Gambach, Am Römerhof 6Am Römerhof 6 35516 Münzenberg-Gambach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Linden (b. Gießen)Tannenweg 97 35440 Linden
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hetgesborn 2 35510 Butzbach
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerButzbachWeiseler Str. 20 35510 Butzbach
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannLanggöns, 35428, Am Lindenbaum 2-6Am Lindenbaum 2-6 35428 Langgöns
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ButzbachPhilipp-Reis-Straße 5 35510 Butzbach
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZörbGönser Straße 16 35510 Butzbach
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • GetränkemarktButzbacher Straße 34 35516 Münzenberg
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Schnick & Schnack
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Alois Gabriel Fleisch- und WurstwarenHolzheimer Straße 18 35428 Langgöns
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Mörlener Früchte Haus
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wetterauer FrüchtchenAltstädter Feld 1 35516 Münzenberg
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Black Diamond PalaceWindhofstraße 46 35510 Butzbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • SubwayGriedeler Straße 76 35510 Butzbach
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Café
    Café · 2,8 kmOSM
  • VeneziaWetzlarer Straße 2 35510 Butzbach
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Butzbach-Griedel
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Saugarten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Kirchgarten Butzbach
    Park · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • das ALLrad
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ButzbachSankt-Florian-Straße 15 35510 Butzbach
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeistation ButzbachRoter Lohweg 29 35510 Butzbach
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • GlascontainerBahnhofstraße 35510 Butzbach
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 315 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Münzenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goldwiese in Münzenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goldwiese
NameGoldwiese
Postleitzahl35516
OrtMünzenberg
OrtsteilGambach
Breitengrad50.459618
Längengrad8.68751
Vorwahl06004, 06033
TelefonnetzLich-Eberstadt, Butzbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeMünzenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.036 EUR/Ew.BBSR INKAR