Gorch-Fock-Str. / Gorch-Fock-Straße in 23795 Bad Segeberg

Straßenprofil

Gorch-Fock-Straße in Bad Segeberg

Die Straße Gorch-Fock-Straße liegt in Bad Segeberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 1,4 km, A 20 3,2 km, A 1 18,4 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gorch-Fock-Straße in Bad Segeberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 463 m, weiterführend 549 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, Regionalbahn 668 m, U-Bahn 28,7 km, Fernzug 25,5 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.583 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 9.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +728 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo -495
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bad Segeberg-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,5 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 11,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule463 mTheodor-Storm-Schule
  • Weiterführende Schule549 mStädtisches Gymnasium Segeberg
  • Kita248 mKinderstübchen Sonnenschein, Tamms
  • Bus317 mBad Segeberg, Propsteialtenheim, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn668 mBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • U-Bahn28,7 kmHamburg, Ohlstedt, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,8 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße17,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 211,4 kmA 21 / AS Bad Segeberg-Nord
  • A 203,2 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium588 mStädtisches Gymnasium Segeberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule602 mGemeinschaftsschule am Seminarweg, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule438 mBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule466 mFranz-Claudius-Schule · Förderzentrum ;  Grundschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIhlsee und Ihlwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Ihlsee und Ihlwald, Segeberger Kalkberghöhlen · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzGroßer Segeberger See, Travetal · 28,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 74,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Ihlsee und Ihlwald; Segeberger Kalkberghöhlen; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Segeberger See; Travetal | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 463 m, weiterführend 549 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 620 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 317 m, Regionalbahn 668 m, U-Bahn 28,7 km, Fernzug 25,5 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Naturnähe68/1009,4 % Wald, 11,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gorch-Fock-StraßeBad Segeberg
Grundschule463 m

Theodor-Storm-Schule

Kita248 m

Kinderstübchen Sonnenschein, Tamms

Bus/Rufbus317 m

Bad Segeberg, Propsteialtenheim, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, Regionalbahn 668 m, U-Bahn 28,7 km, Fernzug 25,5 km

Klinik / Notfall24,8 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7517,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 818 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 620 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 818 mQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 939 m
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEutiner Straße 24 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Hamburger Str. 14Hamburger Str. 14 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 620 mQuelle
  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 923 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 175 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 421 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 777 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Rittschers Backhus
    Bäckerei · 175 mOSM
  • Der kleine Laden
    Kiosk / Convenience · 328 mOSM
  • Getränke HoffmannZiegelstraße 119 23795 Bad Segeberg
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berlin Döner
    Restaurant · 421 mOSM
  • Napoli Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • Café
    Café · 634 mOSM
  • SpätschichtKirchstraße 39 23795 Bad Segeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 760 mOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 787 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tenri
    Sportzentrum · 74 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Park
    Park · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Friedhof Marienkirche
    Friedhof · 968 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad SegebergFeuerwehrhaus an der B 206 23795 Bad Segeberg
    Feuerwehr · 258 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 777 mOSM
  • Recyclinghof Bad SegebergAm Wasserwerk 3
    Recyclingcontainer · 919 mOSM
  • Kläranlage Bad SegebergBurgfeldstraße 81 Bad Segeberg
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gorch-Fock-Straße, 23795 Bad Segeberg
Position: 53.933594, 10.298138

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 12 a: 2

Flurstück 11/931.945 m²Gorch-Fock-Straße 1 · 19,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/85243 m²Gorch-Fock-Straße 1 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/84154 m²Gorch-Fock-Straße 1 b · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/90197 m²Gorch-Fock-Straße 1 c · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/97158 m²Gorch-Fock-Straße 1 d · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/76154 m²Gorch-Fock-Straße 1 e · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/75256 m²Gorch-Fock-Straße 1 f · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243497 m²Gorch-Fock-Straße 2 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/168792 m²Gorch-Fock-Straße 3 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/62387 m²Gorch-Fock-Straße 4 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1369 m²Gorch-Fock-Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2454.820 m²Gorch-Fock-Straße 5 · 35,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 11/63499 m²Gorch-Fock-Straße 6 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/852.025 m²Gorch-Fock-Straße 7 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1972.752 m²Gorch-Fock-Straße 9 · 48,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/137722 m²Gorch-Fock-Straße 10 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2761.285 m²Gorch-Fock-Straße 10 a · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2541.463 m²Gorch-Fock-Straße 10 b · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2291.598 m²Gorch-Fock-Straße 10 c · 36,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 45/1946.563 m²Gorch-Fock-Straße 11 · 22,3 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 52/85722 m²Gorch-Fock-Straße 12 a · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/10515 m²Gorch-Fock-Straße 12 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/86614 m²Gorch-Fock-Straße 12 b · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/87699 m²Gorch-Fock-Straße 12 c · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/17.645 m²Gorch-Fock-Straße 13 · 32,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52/89968 m²Gorch-Fock-Straße 14 a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/90659 m²Gorch-Fock-Straße 14 b · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/91985 m²Gorch-Fock-Straße 14 c · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/27717 m²Gorch-Fock-Straße 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/931.160 m²Gorch-Fock-Straße 16 c · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/97920 m²Gorch-Fock-Straße 18 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/98654 m²Gorch-Fock-Straße 18 b · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/991.228 m²Gorch-Fock-Straße 18 c · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4215.482 m²Gorch-Fock-Straße 19 · 32,8 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gorch-Fock-Straße in Bad Segeberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gorch-Fock-Straße
AbkürzungGorch-Fock-Str.
Postleitzahl23795
OrtBad Segeberg
Breitengrad53.933594
Längengrad10.298138
Vorwahl04551
TelefonnetzBad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Segeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR