Gothaer Str. / Gothaer Straße in 99310 Arnstadt

Straßenprofil

Gothaer Straße in Arnstadt

Die Straße Gothaer Straße liegt in Arnstadt im Bereich Arnstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,1 km, A 4 5,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gothaer Straße in Arnstadt im Bereich Arnstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 424 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, Regionalbahn 725 m, Tram 13,1 km, Fernzug 16,3 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 5,1 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule424 mStaatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt
  • Weiterführende Schule1,5 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc
  • Kita504 mKath. Kita St. Elisabeth
  • Bus199 mArnstadt, Krankenhaus, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn725 mArnstadt, Hauptbahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Tram13,1 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße5,1 km30.731 Kfz/Tag
  • A 715,1 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 45,9 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule440 mMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Sekundarschulbereich · Regelschule
  • Berufliche Schule546 mStaatliches Berufsschulzentrum Arnstadt-Ilmenau, Schulteil Arnstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGottesholz, Große Luppe · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEvangelische Kirche Dosdorf, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg · 21,1 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 22,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBettelmannsholz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 352 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Dosdorf; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Marlitt-Villa Arnstadt; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wipfragrund - Stausee Heyda | Landschaftsschutzgebiet: Bettelmannsholz | Naturschutzgebiet: Gottesholz; Große Luppe; Hain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, Regionalbahn 725 m, Tram 13,1 km, Fernzug 16,3 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 691 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
  • Schulen94/100Grundschule 424 m, weiterführend 1,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gothaer StraßeArnstadt
Grundschule424 m

Staatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt

Kita504 m

Kath. Kita St. Elisabeth

Bus199 m

Arnstadt, Krankenhaus, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, Regionalbahn 725 m, Tram 13,1 km, Fernzug 16,3 km

Klinik / Notfall15,9 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,1 km

30.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 813 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 691 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Rehestädter Weg 2Rehestädter Weg 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 691 mQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 273 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 235 mnächste Gastronomie
  • Park 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 463 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SchönemannOhrdrufer Straße 14 99310 Arnstadt
    Metzgerei · 273 mOSM
  • Feinbäckerei BernsdorfBärwinkelstraße 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 322 mOSM
  • Arnstadt Drinks
    Getränkemarkt · 705 mOSM
  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 778 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 894 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Star Pizza
    Imbiss / Fast Food · 235 mOSM
  • Deutsch-Türkische Teestube
    Café · 467 mOSM
  • Irish PubLessingstraße 22 99310 Arnstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 479 mOSM
  • Zur EintrachtGothaer Straße 57 99310 Arnstadt
    Restaurant · 533 mOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedrich-Ebert-Platz
    Park · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Sporthalle Marienstift
    Sportzentrum · 439 mOSM
  • Bachkirche
    Friedhof · 840 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt Ilmenau (Außenstelle)Markt 5 99310 Arnstadt
    Polizei · 794 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ArnstadtSankt-Florian-Straße 1 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 463 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 465 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 180 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche (W) 70 €/m² in 159 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 5 €/m² in 200 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Lessingstraße - Arnstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3

Flurstück 1525/246430 m²Gothaer Straße 1 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 243/2351 m²Gothaer Straße 2 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5049/246434 m²Gothaer Straße 3 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5926939 m²Gothaer Straße 3a · 57,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2066/243198 m²Gothaer Straße 4 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3131/2461.353 m²Gothaer Straße 5 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4587/243236 m²Gothaer Straße 6 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2920/246340 m²Gothaer Straße 7 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4111/242518 m²Gothaer Straße 8 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2919/246339 m²Gothaer Straße 9 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4110/242425 m²Gothaer Straße 10 · 29,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2879/246373 m²Gothaer Straße 11 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3184/240278 m²Gothaer Straße 12 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3182/240441 m²Gothaer Straße 14 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/10160 m²Gothaer Straße 15 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/6737 m²Gothaer Straße 15 · 26,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140/66414 m²Gothaer Straße 15 · 10,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3724/240494 m²Gothaer Straße 16 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/68680 m²Gothaer Straße 17 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4763/239464 m²Gothaer Straße 18 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/14528 m²Gothaer Straße 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/16645 m²Gothaer Straße 19a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4764/239472 m²Gothaer Straße 20 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5892/1381.657 m²Gothaer Straße 21 · 14,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4765/2391.256 m²Gothaer Straße 22 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4985/137689 m²Gothaer Straße 23 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4766/239430 m²Gothaer Straße 24 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4986/137656 m²Gothaer Straße 25 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4767/239440 m²Gothaer Straße 26 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5186/137600 m²Gothaer Straße 27 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4768/239462 m²Gothaer Straße 28 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/16592 m²Gothaer Straße 29 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6263/239390 m²Gothaer Straße 30 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5813/137610 m²Gothaer Straße 31 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6264/239252 m²Gothaer Straße 32 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6305/137612 m²Gothaer Straße 33 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6265/239361 m²Gothaer Straße 34 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6266/239366 m²Gothaer Straße 36 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6267/239341 m²Gothaer Straße 38 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6268/239347 m²Gothaer Straße 40 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6269/239240 m²Gothaer Straße 42 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238/133.513 m²Gothaer Straße 52 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236/897.707 m²Gothaer Straße 56 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/108134.535 m²Gothaer Straße 57 · 9,0 % bebautNutzung: Kleingarten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gothaer Straße in Arnstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gothaer Straße
AbkürzungGothaer Str.
Postleitzahl99310
OrtArnstadt
OrtsteilArnstadt
Breitengrad50.839748
Längengrad10.938397
Vorwahl036207, 03628
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeArnstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR