Gottlieb-Daimler-Str. / Gottlieb-Daimler-Straße in 31552 Rodenberg

Straßenprofil

Gottlieb-Daimler-Straße in Rodenberg

Die Straße Gottlieb-Daimler-Straße liegt in Rodenberg im Bereich Rodenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,2 km, A 352 24,3 km, A 37 31,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gottlieb-Daimler-Straße in Rodenberg im Bereich Rodenberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 477 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 375 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Stadtbahn 19,8 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.774 EUR/Ew., Steuerkraft 816 EUR/Ew., Einzelhandel 9.216 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 3,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 87.071 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mGrundschule Julius-Rodenberg-Schule
  • Weiterführende Schule477 mIGS Rodenberg
  • Kita762 mKinderkrippe Leimkaute
  • Bus375 mRodenberg Schulzentrum, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmBad Nenndorf Bahnhof, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße1,9 km87.071 Kfz/Tag
  • A 23,2 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35224,3 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule477 mIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule752 mSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAlter Rodenberg/Altebusch, Bückeberge · 45,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 7,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Rehren/ Horsten; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 375 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Stadtbahn 19,8 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 766 m, weiterführend 477 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 963 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 87.071 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +35
  • Naturnähe60/10013,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gottlieb-Daimler-StraßeRodenberg
Grundschule766 m

Grundschule Julius-Rodenberg-Schule

Kita762 m

Kinderkrippe Leimkaute

Bus375 m

Rodenberg Schulzentrum, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 375 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 7,5 km, Stadtbahn 19,8 km

Klinik / Notfall21,7 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,9 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 963 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZLange Str. 36-40 31552 Rodenberg
    Lebensmittel · 963 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordPiepmühle 5 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRodenberg, 31552, Amtsstr. 6Amtsstr. 6 31552 Rodenberg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 870 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 654 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 464 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 554 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hünerberg
    Bäckerei · 870 mOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Ibo's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei Walter HardekopfHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DonnerbalkenSudewiese 2 31552 Rodenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 654 mOSM
  • Asia DynastieLange Straße 69 31552
    Restaurant · 706 mOSM
  • Rodenberger Döner
    Imbiss / Fast Food · 907 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti - Gelateria ReseraLange Straße 16 31552
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Bontempo
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 464 mOSM
  • Sporthalle Im Jagdgarten
    Sportzentrum · 696 mOSM
  • Sportgemeinschaft Rodenberg e.V. von 1888
    Sportplatz · 839 mOSM
  • Burgpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RodenbergHans-Sachs-Straße 1 31552 Rodenberg
    Feuerwehr · 281 mOSM
  • Polizeistation Rodenberg
    Polizei · 987 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 554 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Rodenberg / Lauenau
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.774 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.774 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Rodenberg-GE Hans-Sachs-Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 49/95.330 m²Gottlieb-Daimler-Straße 2A · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/71.736 m²Gottlieb-Daimler-Straße 4 · 30,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/121.534 m²Gottlieb-Daimler-Straße 5 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/12.188 m²Gottlieb-Daimler-Straße 6A · 25,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/81.033 m²Gottlieb-Daimler-Straße 6B · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/101.699 m²Gottlieb-Daimler-Straße 7 · 16,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 57/13.129 m²Gottlieb-Daimler-Straße 8 · 37,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 56/101.412 m²Gottlieb-Daimler-Straße 9 · 41,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 57/23.000 m²Gottlieb-Daimler-Straße 10 · 20,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58/21.805 m²Gottlieb-Daimler-Straße 11 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/71.188 m²Gottlieb-Daimler-Straße 12 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/61.849 m²Gottlieb-Daimler-Straße 14 · 21,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 80/4965 m²Gottlieb-Daimler-Straße 15 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 59/8569 m²Gottlieb-Daimler-Straße 16 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/1176 m²Gottlieb-Daimler-Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/5966 m²Gottlieb-Daimler-Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 717.488 m²Gottlieb-Daimler-Straße 18 · 7,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 79/23.810 m²Gottlieb-Daimler-Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 72/15.583 m²Gottlieb-Daimler-Straße 20 · 24,3 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gottlieb-Daimler-Straße in Rodenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert46 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gottlieb-Daimler-Straße
AbkürzungGottlieb-Daimler-Str.
Postleitzahl31552
OrtRodenberg
OrtsteilRodenberg
Breitengrad52.307819
Längengrad9.368036
Vorwahl05723
TelefonnetzBad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRodenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft816 EUR/Ew.BBSR INKAR