Gottschalk in 95176 Konradsreuth

Straßenprofil

Gottschalk in Konradsreuth

Die Straße Gottschalk liegt in Konradsreuth im Bereich Gottschalk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gottschalk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09251, 09284, 09292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 3,4 km, A 72 9,6 km, A 93 17,8 km Luftlinie
  • Breitband69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gottschalk in Konradsreuth im Bereich Gottschalk erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 36,5 km, Fernzug 33,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Münchberg-Nord 3,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 67.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmGrundschule Helmbrechts
  • Weiterführende Schule4,3 kmGymnasium Münchberg
  • Kita4,2 kmKindergarten Helmbrechts der AWO Bezirksverband Ober- u. Mittelfranken e.V.
  • Bus1,8 kmReuthlas, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHelmbrechts, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Tram36,5 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKliniken HochFranken, Klinik Münchberg
  • Fernstraße2,9 km67.620 Kfz/Tag
  • A 93,4 kmA 9 / AS Münchberg-Nord
  • A 729,6 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium Münchberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmMittelschule Helmbrechts · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Ahornberg · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule34,5 kmMarkgrafenschule Förderzentrum Förderschwerpunkt Sprache · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSchutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") (Landschaftsschutzgebiet, 2,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Thronbachtal (Naturschutzgebiet, 8,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal")

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,26 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Münchberg-Nord 3,4 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 67.620 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 36,5 km, Fernzug 33,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen41/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GottschalkKonradsreuth
Grundschule5,2 km

Grundschule Helmbrechts

Kita4,2 km

Kindergarten Helmbrechts der AWO Bezirksverband Ober- u. Mittelfranken e.V.

Bus1,8 km

Reuthlas, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 36,5 km, Fernzug 33,4 km

Klinik / Notfall4,5 km

Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 92,9 km

67.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAugust-Horch-Str. 7 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Horch-Straße 24 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95233 Helmbrechts-Oberfranken, Frankenstr. 19Frankenstr. 19 95233 Helmbrechts-Oberfranken
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHelmbrechtser+Straße+4 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska KonradsreuthFichtelgebirgsstraße 95176 Konradsreuth
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland MünchbergStammbacher Straße 3 95213 Münchberg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAugust-Horch-Straße 20 95213 Münchberg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MünchbergStammbacher Straße 23 95213 Münchberg
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 924 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 957 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 970 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Günther PöhlmannHelmbrechtser Straße 13 95176 Konradsreuth
    Bäckerei · 924 mOSM
  • Getränke DietrichFliegerweg 5 95233 Helmbrechts
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Direktvermarktung Peter HoffmannWölbersbach 1 95176 Konradsreuth
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Thaga LädlaGustav-Weiß-Straße 2
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • BiomarktLuitpoldstraße 27A 95213 Münchberg
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof GebhardtDorfplatz 2 95176 Konradsreuth
    Restaurant · 957 mOSM
  • SchokomädchenReuthlas 2 95176 Konradsreuth
    Café · 1,9 kmOSM
  • Bistro Autohof Münchberg
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Annis Bierpub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eiscafe Danieli
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • FC Ahornberg
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Turnverein MeierhofMeierhof 60 95213 Münchberg
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jehsen8 95213 Münchberg
    Feuerwehr · 978 mOSM
  • Polizei Münchberg
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 970 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • AVZ Hof
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gottschalk, 95176 Konradsreuth
Position: 50.235558, 11.788308

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gottschalk in Konradsreuth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gottschalk
NameGottschalk
Postleitzahl95176
OrtKonradsreuth
OrtsteilGottschalk
Breitengrad50.235558
Längengrad11.788308
Vorwahl09251, 09284, 09292
TelefonnetzMünchberg, Schwarzenbach a d Saale, Konradsreuth
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeKonradsreuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR