Grabentour in 09600 Oberschöna

Straßenprofil

Grabentour in Oberschöna

Die Straße Grabentour liegt in Oberschöna im Bereich Wegefarth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wegefarth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 9,2 km, A 14 16,7 km, A 72 29,0 km Luftlinie
  • Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grabentour in Oberschöna im Bereich Wegefarth erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Grabentour in Oberschöna ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 203 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 22,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,62 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -119 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -12.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 22,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.781 EUR/Ew., Steuerkraft 588 EUR/Ew., Einzelhandel 7.799 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -119 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Berbersdorf 9,2 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 13.257 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Oberschöna
  • Weiterführende Schule7,4 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Freiberg
  • Kita536 mKindertageseinrichtung / "Sonnenkäfer" / OT Wegefarth
  • Bus203 mWegefarth, Mühle, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,5 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmOberschöna, Bf Frankenstein, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße7,4 km13.257 Kfz/Tag
  • A 49,2 kmA 4 / AS Berbersdorf
  • A 1416,7 kmA 14 / AS Nossen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmFreie Gemeinschaftliche Schule ,,Maria Montessori" - Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmOberschule "Gottfried Pabst von Ohain" · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufliches Schulzentrum für Agrarwirtschaft, Ernährung und Hauswirtschaft Freiberg mit Fachschulzentrum Freiberg-Zug · Berufsschule
  • Förderschule6,4 kmFörderzentrum "Käthe Kollwitz", Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStriegistäler und Aschbachtal · 2,8 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Striegis- und Kirchbachtal, Striegistäler · 37,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Striegistäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Striegis- und Kirchbachtal; Striegistäler | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 203 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 22,2 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,62 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 13.257 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-119 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -12
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 7,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 15,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrabentourOberschöna
Grundschule3,2 km

Grundschule Oberschöna

Kita536 m

Kindertageseinrichtung / "Sonnenkäfer" / OT Wegefarth

Bus203 m

Wegefarth, Mühle, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 22,2 km

Klinik / Notfall7,9 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1017,4 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09599 Freiberg, Abraham-v.-Schönberg-Str. 3Abraham-v.-Schönberg-Str. 3 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Freiberg Chemnitzer Str. 85Chemnitzer Str. 85 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der UniLeipziger Str. 33 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • EDEKAEDEKA ZieglerLeipziger Straße 44 09599 Freiberg
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiberg, HäuersteigHäuersteig 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOlbernhauer Straße 72 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedeburger Straße 9 09599 Freiberg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannFreiberg, 09599, Burgstr. 21-23Burgstr. 21-23 09599 Freiberg
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-SüdHäuersteig 8 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.781 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grabentour in Oberschöna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grabentour
NameGrabentour
Postleitzahl09600
OrtOberschöna
OrtsteilWegefarth
Breitengrad50.922466
Längengrad13.237856
Vorwahl03731, 037321, 037328
TelefonnetzFreiberg Sachs, Frankenstein Sachs, Grossschirma
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeOberschöna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft588 EUR/Ew.BBSR INKAR