Grabenweg in 04509 Delitzsch

Straßenprofil

Grabenweg in Delitzsch

Die Straße Grabenweg liegt in Delitzsch im Bereich Delitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Delitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 11,6 km, A 14 13,8 km, A 38 28,8 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grabenweg in Delitzsch im Bereich Delitzsch erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 15,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Halle (Saale) 11,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.050 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Delitzsch-Ost
  • Weiterführende Schule1,4 kmArtur-Becker-Oberschule Delitzsch
  • Kita1,5 kmAWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße
  • Bus111 mWerben (Delitzsch), ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße13,7 km2.027 Kfz/Tag
  • A 911,6 kmA 9 / AS Halle (Saale)
  • A 1413,8 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmChristian-Gottfried-Ehrenberg-Gymnasium Delitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmArtur-Becker-Oberschule Delitzsch · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliches Schulzentrum Delitzsch "Dr. Hermann Schulze-Delitzsch" · Berufsschule
  • Förderschule2,7 kmFröbelschule Delitzsch, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPaupitzscher See, Spröde · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 5,5 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Goitzsche und Paupitzscher See · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 35,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 307 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See; Spröde; Werbeliner See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 15,8 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 623 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1009,4 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrabenwegDelitzsch
Grundschule1,3 km

Grundschule Delitzsch-Ost

Kita1,5 km

AWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße

Bus111 m

Werben (Delitzsch), ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 15,8 km

Klinik / Notfall1,5 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18313,7 km

2.027 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 623 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 623 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04509 Delitzsch, Albert-Böhme-Str. 1Albert-Böhme-Str. 1 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchokoladenfabrikDuebener Str. 41a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 25 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMASecuriusstraße+12A 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland DelitzschSachsenstraße 8 04509 Delitzsch
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlR.-Wagner-Str. 9 a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut LangePaul-Schiebel-Str. 46 06809 Roitzsch
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannDelitzsch, 04509, Eisenbahnstr. 24Eisenbahnstr. 24 04509 Delitzsch
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelitzschLeipziger Straße 28 04509 Delitzsch
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltDübener Straße 39 04509 Delitzsch
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei WendlDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • sogut Landfleischerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk "Eisenbahnstraße 19"Eisenbahnstraße 19 04509 Delitzsch
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Obst & GemüseEilenburger Straße 3 04509 Delitzsch
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Mario GelatoEisenbahnstraße 26 04509 Delitzsch
    Café · 1,4 kmOSM
  • Ali's BistroEisenbahnstraße 26 04509 Delitzsch
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • ArchimedesEisenbahnstraße 26 04509 Delitzsch
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Delitzscher BierstubeLindenstraße 1 04509 Delitzsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • YummyEilenburger Straße 13 04509 Delitzsch
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Park
    Park · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • ESV Delitzsch
    Sportzentrum · 458 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DelitzschSchäfergraben 6 04509 Delitzsch
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Revier DelitzschHallesche Straße 58 04509 Delitzsch
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 55: 3

Flurstück 72/57749 m²Grabenweg 1 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/65520 m²Grabenweg 2 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/56547 m²Grabenweg 3 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/64448 m²Grabenweg 4 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/55565 m²Grabenweg 5 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/63448 m²Grabenweg 6 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/54847 m²Grabenweg 7 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/62520 m²Grabenweg 8 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/53935 m²Grabenweg 9 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/30406 m²Grabenweg 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/52605 m²Grabenweg 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/31329 m²Grabenweg 12 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/51562 m²Grabenweg 13 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/32335 m²Grabenweg 14 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/50633 m²Grabenweg 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/33419 m²Grabenweg 16 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/49544 m²Grabenweg 17 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/23326 m²Grabenweg 18 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/48296 m²Grabenweg 19 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/24243 m²Grabenweg 20 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/47318 m²Grabenweg 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/25500 m²Grabenweg 22 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/46337 m²Grabenweg 23 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/90491 m²Grabenweg 26 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/106421 m²Grabenweg 27 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/107412 m²Grabenweg 28 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/105472 m²Grabenweg 29 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/108395 m²Grabenweg 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/104849 m²Grabenweg 31 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/109394 m²Grabenweg 32 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/40684 m²Grabenweg 33 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/81388 m²Grabenweg 34 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/39534 m²Grabenweg 35 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/82408 m²Grabenweg 36 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/38478 m²Grabenweg 37 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/83541 m²Grabenweg 38 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/37483 m²Grabenweg 39 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/84450 m²Grabenweg 40 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/36488 m²Grabenweg 41 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/35493 m²Grabenweg 43 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/181.179 m²Grabenweg 47 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/19449 m²Grabenweg 49 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/20449 m²Grabenweg 51 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/21449 m²Grabenweg 53 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/1109 m²Grabenweg 55 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/73364 m²Grabenweg 55 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/74388 m²Grabenweg 55 · 43,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/70432 m²Grabenweg 63 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/69436 m²Grabenweg 65 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/68471 m²Grabenweg 67 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grabenweg in Delitzsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grabenweg
NameGrabenweg
Postleitzahl04509
OrtDelitzsch
OrtsteilDelitzsch
Breitengrad51.537075
Längengrad12.352448
Vorwahl034202, 034208
TelefonnetzDelitzsch, Löbnitz B Delitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDelitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR