Graf-Gerold-Weg in 78655 Dunningen

Straßenprofil

Graf-Gerold-Weg in Dunningen

Die Straße Graf-Gerold-Weg liegt in Dunningen im Bereich Dunningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dunningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,9 km, A 864 23,8 km, A 98 51,4 km Luftlinie
  • Breitband60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Graf-Gerold-Weg in Dunningen im Bereich Dunningen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 708 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.762 EUR/Ew., Steuerkraft 1.448 EUR/Ew., Einzelhandel 8.898 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 5,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 44.215 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Zimmern-Stetten
  • Weiterführende Schule708 mEschachschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,6 kmGemeindekindergarten
  • Bus260 mDunningen Rottweiler Straße, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmSt. Georgen (Schwarzw) Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmRottweil Bahnhof, ca. 347 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmHELIOS Klinik Rottweil
  • Fernstraße7,0 km44.215 Kfz/Tag
  • A 815,9 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 86423,8 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium81,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule95,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule708 mEschachschule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule105,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule106,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzHeckengelände im Gewand Kaltenberg, Heckengelände zwischen Dunningen und Seedorf · 16,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schlichemtal (Naturschutzgebiet, 8,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Heckengelände im Gewand Kaltenberg; Heckengelände zwischen Dunningen und Seedorf | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 647 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 260 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen63/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 708 m
  • Naturnähe66/10031,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Graf-Gerold-WegDunningen
Grundschule3,9 km

Grundschule Zimmern-Stetten

Kita1,6 km

Gemeindekindergarten

Bus/Rufbus260 m

Dunningen Rottweiler Straße, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall9,0 km

HELIOS Klinik Rottweil

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 817,0 km

44.215 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 647 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BergerRöteweg 1 78655 Dunningen
    Lebensmittel · 647 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78655 Dunningen-Seedorf, Waldmössinger Str. 18Waldmössinger Str. 18 78655 Dunningen-Seedorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrenzimmerner+Str.+19 78662 Bösingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRaiffeisenstraße 5 78658 Zimmern ob Rottweil
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlSteinhäuslebühl 14 78658 Zimmern
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zimmern ob RottweilRaiffeisenstraße 2-4 78658 Zimmern ob Rottweil
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny NiedereschachDeisslinger Str. 4 78078 Niedereschach
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSteinhäuslebühl 7 78658 Zimmern ob Rottweil
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerSchrambergHauptstr. 14-18 78713 Schramberg
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • RossmannSchramberg, 78713, Schiltachstr. 66Schiltachstr. 66 78713 Schramberg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zimmern ob RottweilFlözlinger Straße 49 78658 Zimmern ob Rottweil
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 631 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 715 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 615 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marktbäckerei
    Bäckerei · 631 mOSM
  • Metzgerri GrafDorfbachstraße 7 78655 Dunningen
    Metzgerei · 667 mOSM
  • DorfladenHauptstraße 4 78664 Eschbronn
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • FristoRaiffeisenstraße 7 78658 Zimmern ob Rottweil
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Enes Kebap
    Imbiss / Fast Food · 715 mOSM
  • Eiscafe Calimero BistroHauptstraße 4 78655 Dunningen
    Café · 775 mOSM
  • Alte Schmiede / MäxOberndorfer Straße 2 78655 Dunningen
    Restaurant · 786 mOSM
  • Lo CocoHauptstraße 8 78655 Dunningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 793 mOSM
  • Eiscafé RinoOberndorfer Straße
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 580 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 644 mOSM
  • Wehle-SporthalleHauptstraße 3 78655 Dunningen
    Sportzentrum · 739 mOSM
  • Park
    Park · 791 mOSM
  • Friedhof Dunningen
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Last & Los
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr DunningenBrunnenstraße 5 78655 Dunningen
    Feuerwehr · 805 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 615 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.762 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Graf-Gerold-Weg, 78655 Dunningen
Position: 48.205460, 8.506059

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Graf-Gerold-Weg in Dunningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Graf-Gerold-Weg
NameGraf-Gerold-Weg
Postleitzahl78655
OrtDunningen
OrtsteilDunningen
Breitengrad48.20546
Längengrad8.506059
Vorwahl07402, 07403
TelefonnetzFluorn-Winzeln, Dunningen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeDunningen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.448 EUR/Ew.BBSR INKAR