Graf-Rechberg-Str. / Graf-Rechberg-Straße in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Graf-Rechberg-Straße in Donzdorf

Die Straße Graf-Rechberg-Straße liegt in Donzdorf im Bereich Donzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Donzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 15,4 km, A 7 27,4 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Graf-Rechberg-Straße in Donzdorf im Bereich Donzdorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 29,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 15,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSteingarten-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmRechberg-Gymnasium
  • Kita2,1 kmDonzdorf
  • Bus282 mDonzdorf Graf-Rechberg-Straße 44, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmGingen (F), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße13,3 km44.445 Kfz/Tag
  • A 815,4 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 727,4 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium33,9 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule116,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule34,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule34,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Mühlhausen 15,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Naturnähe66/10031,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Graf-Rechberg-StraßeDonzdorf
Grundschule1,1 km

Steingarten-Grundschule

Kita2,1 km

Donzdorf

Bus282 m

Donzdorf Graf-Rechberg-Straße 44, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall12,5 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1013,3 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannGeislingen an der Steige, 73312, Neuwiesenstr. 25Neuwiesenstr. 25 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 214 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 640 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BiegertSchloßstraße 10 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Dr' Brunna MetzgHauptstraße 52 73072 Donzdorf
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränke RusserKlosterweg 42/2 73072 Donzdorf
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldschenkeIm Mössel 2 73072 Donzdorf
    Restaurant · 214 mOSM
  • Eisparadies
    Café · 1,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Naturfreundehaus Immenreute
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 562 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 693 mOSM
  • Park
    Park · 831 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 926 mOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deerGmünder Straße 21 73072 Donzdorf
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 640 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Graf-Rechberg-Straße, 73072 Donzdorf
Position: 48.677139, 9.819445

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 974/6520 m²Graf-Rechberg-Straße 3 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2832/0751 m²Graf-Rechberg-Straße 4 · 12,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/4610 m²Graf-Rechberg-Straße 5 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2833/0993 m²Graf-Rechberg-Straße 6 · 11,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/3577 m²Graf-Rechberg-Straße 7 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2834/0438 m²Graf-Rechberg-Straße 8 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2834/1456 m²Graf-Rechberg-Straße 8/1 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 974/2554 m²Graf-Rechberg-Straße 9 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2838/0518 m²Graf-Rechberg-Straße 10 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2838/1367 m²Graf-Rechberg-Straße 10/1 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2871/3358 m²Graf-Rechberg-Straße 11 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2871/2142 m²Graf-Rechberg-Straße 11/1 · 45,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2839/01.000 m²Graf-Rechberg-Straße 12 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2871/1801 m²Graf-Rechberg-Straße 13 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2840/0706 m²Graf-Rechberg-Straße 14 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2871/0389 m²Graf-Rechberg-Straße 15 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2841/0706 m²Graf-Rechberg-Straße 16 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2878/01.059 m²Graf-Rechberg-Straße 17 · 31,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2842/0706 m²Graf-Rechberg-Straße 18 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2842/0706 m²Graf-Rechberg-Straße 18/1 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2880/1573 m²Graf-Rechberg-Straße 19 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2843/0705 m²Graf-Rechberg-Straße 20 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2880/0573 m²Graf-Rechberg-Straße 21 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2844/0677 m²Graf-Rechberg-Straße 22 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2881/0568 m²Graf-Rechberg-Straße 23 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2845/1323 m²Graf-Rechberg-Straße 24 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2845/0288 m²Graf-Rechberg-Straße 24/1 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2891/0568 m²Graf-Rechberg-Straße 25 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2939/0599 m²Graf-Rechberg-Straße 26 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2892/0575 m²Graf-Rechberg-Straße 27 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2940/0599 m²Graf-Rechberg-Straße 28 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2892/1541 m²Graf-Rechberg-Straße 29 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2941/0598 m²Graf-Rechberg-Straße 30 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2894/0522 m²Graf-Rechberg-Straße 31 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2942/0597 m²Graf-Rechberg-Straße 32 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2895/0556 m²Graf-Rechberg-Straße 33 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2943/0602 m²Graf-Rechberg-Straße 34 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 975/2483 m²Graf-Rechberg-Straße 38 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 975/3495 m²Graf-Rechberg-Straße 40 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 975/4483 m²Graf-Rechberg-Straße 42 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 942/0599 m²Graf-Rechberg-Straße 44 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 943/0913 m²Graf-Rechberg-Straße 46 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 946/31.084 m²Graf-Rechberg-Straße 47 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 941/21.053 m²Graf-Rechberg-Straße 48 · 13,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 946/5707 m²Graf-Rechberg-Straße 49 · 25,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Graf-Rechberg-Straße in Donzdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Graf-Rechberg-Straße
AbkürzungGraf-Rechberg-Str.
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilDonzdorf
Breitengrad48.677139
Längengrad9.819445
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR