Greishof in 88299 Leutkirch

Straßenprofil

Greishof in Leutkirch

Die Straße Greishof liegt in Leutkirch im Bereich Unterzeil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterzeil.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 2,1 km, A 7 18,0 km, A 980 29,9 km Luftlinie
  • Breitband59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Greishof in Leutkirch im Bereich Unterzeil erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 522 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 20,2 km, Rufbus 9,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,86 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.284 EUR/Ew., Steuerkraft 1.529 EUR/Ew., Einzelhandel 8.254 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +709 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +262
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 2,1 km
  • E-Mobilität: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmNachbarschaftsgrundschule Reichenhofen
  • Weiterführende Schule4,0 kmGemeinschaftsschule Leutkirch
  • Kita4,9 kmEvangelischer Johanneskindergarten
  • Bus522 mLeutk. Unterzeil Im Alten Dorf, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmLeutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,2 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmKlinikum Memmingen
  • Fernstraße2,5 km43.592 Kfz/Tag
  • A 962,1 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 718,0 kmA 7 / AS Woringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,5 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule185,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmOtl-Aicher-Realschule Leutkirch im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,8 kmJohann-Bierwirth-Schule Memmingen Staatl. Berufsschule I · Berufsschulen
  • Förderschule19,8 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLaubener Brunnen, Moosmühle · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAdelegg, Aitrach, Ach und Dürrenbach · 3,8 % FFH, Adelegg · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAdelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland, Argensee · 16,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 449 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uferbewuchs der Eschach (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosmühle (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Adelegg; Aitrach, Ach und Dürrenbach; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Feuchtgebietskomplexe nördlich Isny; Kürnacher Wald; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+709 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +262
  • E-Mobilität90/10097 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 96 / AS Leutkirch-West 2,1 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,86 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 43.592 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur53/10059,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GreishofLeutkirch
Grundschule2,4 km

Nachbarschaftsgrundschule Reichenhofen

Kita4,9 km

Evangelischer Johanneskindergarten

Bus522 m

Leutk. Unterzeil Im Alten Dorf, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 522 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 20,2 km, Rufbus 9,9 km

Klinik / Notfall19,2 km

Klinikum Memmingen

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 962,5 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsarkaden 19 88299 Leutkirch
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergSteinbeisstraße 2 88299 Leutkirch
    Lebensmittel · 3,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKünkelinstraße 9 88299 Leutkirch im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMemminger+Straße+24 88410 Bad+Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88410 Bad Wurzach, Leutkircher Str. 42Leutkircher Str. 42 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LegauGerberstrasse 15 87764 Legau
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsarkaden 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerLeutkirchEv. Kirchgasse 17 88299 Leutkirch
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeutkirchKünkelinstraße 13 88299 Leutkirch
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 490 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 470 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei & Partyservice Mader OHGMailand 28 88299 Leutkirch im Allgäu
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Allgäuer GenussbäckerHeidschachenstraße 1 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMemminger Straße 64 88299 Leutkirch im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränke Wiggers
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Ideal FeinkostMarktstraße 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HirschenGreishofstraße 3 88299 Leutkirch im Allgäu
    Restaurant · 490 mOSM
  • Burger KingAuf der Heid 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Kaffee- & Weinhaus HarrUntere Grabenstraße 28 88299 Leutkirch im Allgäu
    Café · 3,5 kmOSM
  • Euro BierstübleMarktstraße 39 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé MiravalParkstraße 2 88410 Bad Wurzach
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 470 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 601 mOSM
  • Reitanlage Herbrazhofen
    Sportzentrum · 653 mOSM
  • Hofgarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Cycle CenterAllgäuallee 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leutkirch, Abt. ReichenhofenGreishofstraße 7 88299 Leutkirch im Allgäu
    Feuerwehr · 447 mOSM
  • Polizeirevier LeutkirchKarlstraße 8 88299 Leutkirch im Allgäu
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Leutkirch
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.284 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.284 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Greishof, 88299 Leutkirch
Position: 47.854412, 9.997503

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Greishof
NameGreishof
Postleitzahl88299
OrtLeutkirch im Allgäu
OrtsteilUnterzeil
Breitengrad47.854412
Längengrad9.997503
Vorwahl07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567
TelefonnetzLeutkirch im Allgäu, Kisslegg, Bad Wurzach, Aichstetten Kr Ravensburg, Argenbühl, Leutkirch-Friesenhofen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeLeutkirch im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.529 EUR/Ew.BBSR INKAR