Greit in 88131 Lindau

Straßenprofil

Greit in Lindau

Die Straße Greit liegt in Lindau im Bereich Oberreitnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberreitnau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 1,7 km, A 980 45,3 km, A 7 49,6 km Luftlinie
  • Breitband64,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Greit in Lindau im Bereich Oberreitnau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 5,0 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,81 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.410 EUR/Ew., Steuerkraft 1.393 EUR/Ew., Einzelhandel 10.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +172
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Weißensberg 1,7 km
  • E-Mobilität: 113 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.885 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Achberg
  • Weiterführende Schule4,0 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte St. Markus
  • Bus1,2 kmGitzenweiler, Hof, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmLindau-Aeschach, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße2,8 km19.054 Kfz/Tag
  • A 961,7 kmA 96 / AS Weißensberg
  • A 98045,3 kmA 980
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReutiner Bucht, Spatzenwinkel · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau · 3,3 % FFH, Bayerischer Bodensee · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBayerisches Bodenseeufer, Hoyerberg · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 327 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laiblach und Oberreitnauer Ach (FFH-Gebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spatzenwinkel (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Bayerisches Bodenseeufer; Laiblach und Oberreitnauer Ach; Unterreitnauer Moos und NSG 'Mittelseemoos bei Wasserburg' | Landschaftsschutzgebiet: Bayerisches Bodenseeufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 425 m, Apotheke 779 m, Grundschule 772 m, Autobahn 5,3 Min.
  • E-Mobilität90/100113 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 96 / AS Weißensberg 1,7 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.885 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur58/10064,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 4,0 km
  • Naturnähe62/10018,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GreitLindau
Grundschule1,9 km

Grundschule Achberg

Kita2,1 km

Kindertagesstätte St. Markus

Bus1,2 km

Gitzenweiler, Hof, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 5,0 km

Klinik / Notfall14,6 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 312,8 km

19.054 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KorosBeim Rothen-Kreuz 1 88138 Weißensberg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto City - 88131 Lindau, Friedrichshafener Str. 56Friedrichshafener Str. 56 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlKemptener Str. 17 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LindauHeuriedweg 21 88131 Lindau
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMABregenzer+Straße+67 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LindauLagerhausstr. 7-9 88131 Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDVon-Behring-Straße 4 88131 Lindau (Bodensee)
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLudwig-Kick-Straße 66 88131 Lindau (Bodensee)
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerLindau Berliner Platz - LindauparkKemptener Str. 1 88131 Lindau
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannBodolz, 88131, Untere Steig 2Untere Steig 2 88131 Bodolz
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LindauLangenweg 32-34 88131 Lindau
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 728 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GITZ Einkaufsmarkt88 88131 Lindau (Bodensee)
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei und Cafe Esslinger
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Obsthof Strodel
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Rädler
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Weinkauff
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Golfhotel Bodensee
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Udos Grillhütte am GITZ88 88131 Lindau (Bodensee)
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Biergarten am GITZ Elefantenplatz88 88131 Lindau (Bodensee)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • HumboldthausPanoramastraße 30 88147 Achberg
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé Cristallo
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 728 mOSM
  • GITZianer Naturspielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • GITZ Bioschaugarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • GITZ Rezeptionswiese88 88131 Lindau (Bodensee)
    Park · 1,4 kmOSM
  • Tennisclub Oberreitnau
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih Unger am GITZ
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortBerliner Platz Süd 88131 Lindau (Bodensee)
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Weißensberg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion LindauLudwig-Kick-Straße 20 88131 Lindau (Bodensee)
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage LindauRobert-Bosch-Straße 45 88131 Lindau (Bodensee)
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Greit, 88131 Lindau
Position: 47.596661, 9.711478

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Greit in Lindau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Greit
NameGreit
Postleitzahl88131
OrtLindau (Bodensee)
OrtsteilOberreitnau
Breitengrad47.596661
Längengrad9.711478
Vorwahl08380, 08382
TelefonnetzAchberg, Lindau Bodensee
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeLindau (Bodensee), GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B437 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.393 EUR/Ew.BBSR INKAR