Greizer Str. / Greizer Straße in 07987 Mohlsdorf

Straßenprofil

Greizer Straße in Mohlsdorf

Die Straße Greizer Straße liegt in Mohlsdorf im Bereich Mohlsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07987 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mohlsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036624, 037600

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 9,6 km, A 4 21,3 km, A 9 29,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Greizer Straße in Mohlsdorf im Bereich Mohlsdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 861 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 591 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 14,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 9,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 6.950 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule861 mStaatliche Grundschule Mohlsdorf
  • Weiterführende Schule3,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Kita735 mKindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus591 mMohlsdorf, Spornburg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße10,0 km6.950 Kfz/Tag
  • A 729,6 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 421,3 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmFreie Regelschule Reudnitz · Regelschule
  • Berufliche Schule4,9 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 751 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 6.950 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 861 m, weiterführend 3,4 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Greizer StraßeMohlsdorf
Grundschule861 m

Staatliche Grundschule Mohlsdorf

Kita735 m

Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus591 m

Mohlsdorf, Spornburg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 591 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall11,4 km

Pleißental-Klinik GmbH

B 17310,0 km

6.950 Kfz/Tag

Autobahn9,6 km

A 72 / AS Reichenbach

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 751 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska Mohlsdorf-TeichwolframsdorfGreizer Straße 16 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Lebensmittel · 751 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 897 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 748 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 467 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 108 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hempel
    Bäckerei · 897 mOSM
  • Fleischerei Oehler
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • ShellGerhart-Hauptmann-Straße 29 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Billardcafé Monte CarloRaasdorfer Straße 11 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 748 mOSM
  • Gasthof Zum Kühlen MorgenGreizer Straße 14 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Restaurant · 791 mOSM
  • NamasteGottesgrüner Straße 1 07987
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Cafe CityLifeKirchplatz 6 07973 Greiz
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Mohlsdorf
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 895 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 933 mOSM
  • Park
    Park · 964 mOSM
  • Friedhof Mohlsdorf
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 864 mOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Mohlsdorf
    Kläranlage · 108 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 921 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 20 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Mohlsdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07987

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Greizer Straße in Mohlsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Greizer Straße
AbkürzungGreizer Str.
Postleitzahl07987
OrtMohlsdorf
OrtsteilMohlsdorf
Breitengrad50.66552
Längengrad12.257561
Vorwahl03661, 036624, 037600
TelefonnetzGreiz, Teichwolframsdorf, Neumark Sachs
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeMohlsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR