Grellenkamp in 24539 Neumünster

Straßenprofil

Grellenkamp in Neumünster

Die Straße Grellenkamp liegt in Neumünster im Bereich Gadeland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gadeland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,6 km, A 21 11,4 km, A 215 14,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grellenkamp in Neumünster im Bereich Gadeland erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 516 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 1,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Süd 7,6 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSchule Gadeland
  • Weiterführende Schule3,3 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster
  • Kita547 mLütten Haus I
  • Bus516 mNeumünster Am Sünderbek, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmNeumünster Süd AKN, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,0 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße12,3 km16.742 Kfz/Tag
  • A 77,6 kmA 7 / AS Neumünster-Süd
  • A 2111,4 kmA 21 / AS Bornhöved
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule49,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,4 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 645 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur92/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrellenkampNeumünster
Grundschule1,5 km

Schule Gadeland

Kita547 m

Lütten Haus I

Bus516 m

Neumünster Am Sünderbek, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 516 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 5,0 km, Rufbus 1,8 km

Klinik / Notfall3,6 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2112,3 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHaart 224 24539 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24539 Neumünster, Ruthenberger Markt 29 - 30Ruthenberger Markt 29 - 30 24539 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer`sGoethestr. 13 24534 Neumünster
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlFehmarnstr. 13 24539 Neumünster-Wittorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WasbekerLinienstr/Wasbeker Straße 40 24534 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24534, Großflecken 39Großflecken 39 24534 Neumünster
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 906 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Michely
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • GetränkeonkelSegeberger Straße 46c 24539 Neumünster
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei WoelkeSegeberger Straße 33 24539 Neumünster
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Dorfkiosk Klein KummerfelSegeberger Chaussee 5a
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gadelander GrillSegeberger Straße 80 24539
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Büttler's HusSickkamp 16 24620 Bönebüttel
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Gezeitencafe
    Café · 3,2 kmOSM
  • Kontraste Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Sorelle Calabrese
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 826 mOSM
  • Friedhof Gadeland
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • SportzentrumGadelander Straße 180 24539 Neumünster
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • GartenanlageLaubenweg 26 Neumünster
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowRuthenberger Markt 31 24539 Neumünster
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neumünster GadelandHartwigswalder Straße 3 24539 Neumünster
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation GadelandKrogredder 2 24539 Neumünster
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 906 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grellenkamp, 24539 Neumünster
Position: 54.053177, 10.045190

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 131.000 m²Grellenkamp 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176895 m²Grellenkamp 2 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192306 m²Grellenkamp 2 a · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193308 m²Grellenkamp 2 b · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180469 m²Grellenkamp 2 c · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69824 m²Grellenkamp 2 d · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.000 m²Grellenkamp 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68639 m²Grellenkamp 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.746 m²Grellenkamp 5 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.002 m²Grellenkamp 6 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.245 m²Grellenkamp 7 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64962 m²Grellenkamp 8 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.067 m²Grellenkamp 10 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.223 m²Grellenkamp 11 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.239 m²Grellenkamp 12 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.313 m²Grellenkamp 13 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.005 m²Grellenkamp 14 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.235 m²Grellenkamp 15 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.403 m²Grellenkamp 16 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.305 m²Grellenkamp 17 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.365 m²Grellenkamp 18 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.242 m²Grellenkamp 19 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.151 m²Grellenkamp 20 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.299 m²Grellenkamp 21 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44793 m²Grellenkamp 22 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.243 m²Grellenkamp 23 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.287 m²Grellenkamp 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.050 m²Grellenkamp 26 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.427 m²Grellenkamp 27 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24862 m²Grellenkamp 28 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.208 m²Grellenkamp 29 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23860 m²Grellenkamp 30 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178519 m²Grellenkamp 31 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84851 m²Grellenkamp 32 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203754 m²Grellenkamp 33 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26813 m²Grellenkamp 34 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220924 m²Grellenkamp 35 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25782 m²Grellenkamp 36 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3979 m²Grellenkamp 37 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24768 m²Grellenkamp 38 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4979 m²Grellenkamp 39 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23765 m²Grellenkamp 40 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1336.226 m²Grellenkamp 41 · 4,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 22752 m²Grellenkamp 42 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266898 m²Grellenkamp 43 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164475 m²Grellenkamp 44 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.059 m²Grellenkamp 46 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.041 m²Grellenkamp 48 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104788 m²Grellenkamp 54 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105748 m²Grellenkamp 56 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106807 m²Grellenkamp 58 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grellenkamp in Neumünster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grellenkamp
NameGrellenkamp
Postleitzahl24539
OrtNeumünster
OrtsteilGadeland
Breitengrad54.053177
Längengrad10.04519
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR