Grenzeck in 22927 Großhansdorf

Straßenprofil

Grenzeck in Großhansdorf

Die Straße Grenzeck liegt in Großhansdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22927 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 387 m, A 24 9,3 km, A 21 11,2 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grenzeck in Großhansdorf erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 312 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 925 m, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,78 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 40.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 10.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 387 m
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule312 mGrundschule Schmalenbeck
  • Weiterführende Schule275 mFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf
  • Kita451 mKindertagesstätte "Beste Freunde"
  • Bus172 mSchmalenbeck, Martin-Meyer-Weg, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße10,5 km54.082 Kfz/Tag
  • A 1387 mA 1 / AS Ahrensburg
  • A 249,3 kmA 24 / AS Witzhave
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium426 mEmil-von-Behring-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule275 mFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAhrensfelde, Großhansdorf · 66,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großhansdorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Großhansdorf; Hoisdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 312 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 925 m, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 725 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe68/10032,6 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrenzeckGroßhansdorf
Grundschule312 m

Grundschule Schmalenbeck

Kita451 m

Kindertagesstätte "Beste Freunde"

Bus172 m

Schmalenbeck, Martin-Meyer-Weg, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 925 m

Klinik / Notfall14,7 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2410,5 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 725 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ColakHauptstraße 1a 22962 Siek
    Lebensmittel · 725 mQuelle
  • PENNYPenny SchmalenbeckSieker Landstr. 118 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 750 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 493 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 350 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker MühleHauptstraße 1a 22962 Siek
    Bäckerei · 750 mOSM
  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meyer Menü BistroJacobsrade 4b 22962 Siek
    Restaurant · 493 mOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 943 mOSM
  • Pizza Pasta GroßhansdorfAhrensfelder Weg 9 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • RoselaSieker Landstraße 116
    Café · 1,6 kmOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 350 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 421 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 596 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Waldfriedhof Großhansdorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 9,4 kmOSM
  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 406 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SiekAn der Feuerwache 1 22962 Siek
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 136 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 40.724 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft40.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grenzeck, 22927 Großhansdorf
Position: 53.644764, 10.279457

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 3498702 m²Grenzeck 1 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35143.549 m²Grenzeck 2 · 9,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3500945 m²Grenzeck 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6474430 m²Grenzeck 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6475503 m²Grenzeck 4 a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3501721 m²Grenzeck 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3502573 m²Grenzeck 5 a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3517702 m²Grenzeck 6 · 32,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3503576 m²Grenzeck 7 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3519589 m²Grenzeck 8 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35201.301 m²Grenzeck 8 a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3504630 m²Grenzeck 9 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3521878 m²Grenzeck 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35221.457 m²Grenzeck 10 a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3547647 m²Grenzeck 11 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3546775 m²Grenzeck 11 a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35241.129 m²Grenzeck 12 · 19,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35251.009 m²Grenzeck 12 a · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3508760 m²Grenzeck 13 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35261.038 m²Grenzeck 14 · 25,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3510760 m²Grenzeck 15 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64975.453 m²Grenzeck 16 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2957556 m²Grenzeck 17 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3512359 m²Grenzeck 17 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3530596 m²Grenzeck 18 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3531396 m²Grenzeck 18 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35322.607 m²Grenzeck 18 a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35331.354 m²Grenzeck 20 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35342.277 m²Grenzeck 20 a · 9,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22927

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grenzeck in Großhansdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grenzeck
NameGrenzeck
Postleitzahl22927
OrtGroßhansdorf
Breitengrad53.644764
Längengrad10.279457
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeGroßhansdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR