Grenzstr. in 86399 Bobingen

Straßenprofil

Grenzstr. in Bobingen

Die Straße Grenzstr. liegt in Bobingen im Bereich Bobingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bobingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAugsburg
  • Vorwahl08203, 08204, 08234

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 16,2 km, A 96 23,6 km Luftlinie
  • Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grenzstr. in Bobingen im Bereich Bobingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,3 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.465 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 9.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +137 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +69
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neusäß 16,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.724 je 100.000 Einwohner im Landkreis Augsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 735 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmLudger-Hölker-Grundschule Straßberg
  • Weiterführende Schule1,8 kmStaatliche Realschule Bobingen
  • Kita119 mZur Heiligen Familie Kindergarten
  • Bus42 mBobingen Siedlung, Kirche, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,6 kmGeltendorf, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmBobingen, ca. 583 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmWertachklinik Bobingen
  • Fernstraße12,0 km36.098 Kfz/Tag
  • A 816,2 kmA 8 / AS Neusäß
  • A 9623,6 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, LSG Wertachauen zwischen Inningen und Göggingen · 42,3 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 53,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 293 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 7,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; LSG Wertachauen zwischen Inningen und Göggingen | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 42 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,3 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Neusäß 16,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 130 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 735 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grenzstr.Bobingen
Grundschule1,0 km

Ludger-Hölker-Grundschule Straßberg

Kita119 m

Zur Heiligen Familie Kindergarten

Bus42 m

Bobingen Siedlung, Kirche, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall1,9 km

Wertachklinik Bobingen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1712,0 km

36.098 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLindauer Straße 41 86399 Bobingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ValentinHochstraße 28 86399 Bobingen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlKönigsbrunner Straße 5 86399 Bobingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßaitingenAugsburger Str. 45 86845 Grossaitingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 86343 Königsbrunn, Messerschmittring 10Messerschmittring 10 86343 Königsbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMABürgermeister-Wohlfarth-Straße+74 86343 Königsbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KönigsbrunnGermanenstraße 16 86343 Königsbrunn
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBobingenKönigsbrunner Str. 9 86399 Bobingen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGermanenstraße 17 86343 Königsbrunn
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannAugsburg, 86179, Unterer Talweg 113Unterer Talweg 113 86179 Augsburg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KönigsbrunnGermanenstraße 17 86343 Königsbrunn
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 146 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 82 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hornik
    Bäckerei · 146 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei IhleLindauer Straße 20a 86399 Bobingen
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • FristoKönigsbrunner Straße 7 86399 Bobingen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Stanzel - Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MaharajaWinterstraße 20c 86399 Bobingen
    Restaurant · 82 mOSM
  • Laola Pizzaservice - Cafe - BarMichael-Schäffer-Straße 7 86399 Bobingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé LazzarisHochstraße 6a 86399 Bobingen
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Cafe KanapéPestalozzistraße 1 86399 Bobingen
    Café · 2,6 kmOSM
  • Pizza King86399
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 84 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 126 mOSM
  • SSV Bobingen
    Sportzentrum · 598 mOSM
  • Friedhof StraßbergLudger-Hölker-Straße 86399 Bobingen
    Friedhof · 924 mOSM
  • Singoldpark
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Bergheim Kirche
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StraßbergWaldstraße 25 86399 Bobingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation BobingenHochstraße 22 86399 Bobingen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Aktion Hoffnung
    Glascontainer · 423 mOSM
  • Kühl
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Kläranlage Wehringen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.465 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.465 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grenzstr., 86399 Bobingen
Position: 48.273479, 10.799420

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grenzstr. in Bobingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grenzstr.
NameGrenzstr.
Postleitzahl86399
OrtBobingen
OrtsteilBobingen
Breitengrad48.273479
Längengrad10.79942
Vorwahl08203, 08204, 08234
TelefonnetzGrossaitingen, Mickhausen, Bobingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAugsburg
GemeindeBobingen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.070 EUR/Ew.BBSR INKAR