Grenzweg in 59510 Lippetal

Straßenprofil

Grenzweg in Lippetal

Die Straße Grenzweg liegt in Lippetal im Bereich Herzfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herzfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02388, 02527, 02923

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,4 km, A 44 14,5 km, A 445 26,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grenzweg in Lippetal im Bereich Herzfeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Grenzweg in Lippetal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 182 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 1,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,0 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -41.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 1,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.736 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 8.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 13,4 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh
  • Weiterführende Schule5,0 kmJohanneum Priv. Gymnasium
  • Kita3,6 kmDRK- Kindergarten Flohzirkus
  • Bus182 mWinkelhorst, Winkelkemper, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,0 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße12,9 km8.028 Kfz/Tag
  • A 213,4 kmA 2 / AS Oelde
  • A 4414,5 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmJohanneum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmSekundarschule Wadersloh · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,3 kmStift Cappel-Berufskolleg Berufsfachsch.Sozial-Gesundheitsw.-SekII in fr.Trägersch.d.Ev. Kirchenkreis.Soest · Berufskolleg
  • Förderschule8,5 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahseniederung Oestinghausen, NSG Ahsewiesen <LP> · 18,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhsewiesen, Berkenkamp und Quabbeaue · 13,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 15,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen, LSG-Ahse/Hagen · 46,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Assen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahsewiesen; Berkenkamp und Quabbeaue; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Stockumer Holz; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Uentroper Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 182 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 1,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,41 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -41
  • Naturnähe60/10014,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrenzwegLippetal
Grundschule5,1 km

Gemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh

Kita3,6 km

DRK- Kindergarten Flohzirkus

Bus182 m

Winkelhorst, Winkelkemper, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 1,6 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47512,9 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59556 Lippstadt-Eickelborn, Alter Postweg 2Alter Postweg 2 59556 Lippstadt-Eickelborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenfeldstraße 3 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • PENNYPenny WaderslohBahnhofstr. 24 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlPoßkamp 23 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Lüning LippstadtAm Nordbahnhof 12 59555 Lippstadt
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWadersloh, 59329, Wenkerstr. 15Wenkerstr. 15 59329 Wadersloh
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 33-35 59555 Lippstadt
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.736 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grenzweg in Lippetal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grenzweg
NameGrenzweg
Postleitzahl59510
OrtLippetal
OrtsteilHerzfeld
Breitengrad51.696629
Längengrad8.210046
Vorwahl02388, 02527, 02923
TelefonnetzHamm-Uentrop, Lippetal-Lippborg, Lippetal-Herzfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeLippetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B661 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR