Grevelstr. / Grevelstraße in 45739 Oer-Erkenschwick

Straßenprofil

Grevelstraße in Oer-Erkenschwick

Die Straße Grevelstraße liegt in Oer-Erkenschwick im Bereich Klein-Erkenschwick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein-Erkenschwick.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,7 km, A 43 6,2 km, A 52 9,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grevelstraße in Oer-Erkenschwick im Bereich Klein-Erkenschwick erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 107 m, weiterführend 917 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 13,8 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.453 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +258
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Recklinghausen-Ost 5,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule107 mEwaldschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule917 mChristoph-Stöver-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita268 mKath. Kindergarten Christus-König
  • Bus213 mOer-Erkenschwick Knappenstraße, ca. 210 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße6,0 km80.287 Kfz/Tag
  • A 25,7 kmA 2 / AS Recklinghausen-Ost
  • A 436,2 kmA 43 / AS Marl-Sinsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium962 mWilly-Brandt-Gymnasium Städt. Schule - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmStädt. Gesamtschule Suderwich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule917 mChristoph-Stöver-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmMax-Born-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brinksknapp, NSG Gernebachtal · 2,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Dattelner Haardvorland, LSG-Essel/Westerbach · 74,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 45,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 360 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaninchenberg (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet bei Oer-Erkenschwick, Lohaeuser Berg und Rapen; LSG-Gebiet des noerdlichen Forstes Haltern oestlich und westlich der B 51; LSG-Gebiet des oestlichen Haardhuegel- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 107 m, weiterführend 917 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 13,8 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 204 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 444 m, Apotheke 513 m, Grundschule 600 m, Autobahn 10,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.453 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Digitale Infrastruktur68/10085,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrevelstraßeOer-Erkenschwick
Grundschule107 m

Ewaldschule Gem. Grundschule

Kita268 m

Kath. Kindergarten Christus-König

Bus213 m

Oer-Erkenschwick Knappenstraße, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 13,8 km

Klinik / Notfall6,1 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,0 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 204 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 550 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45739 Oer-Erkenschwick, An der Stimbergschule 5An der Stimbergschule 5 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 204 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStimbergstraße 138 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 517 m
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 791 mQuelle
  • LidlLidlAn der Feuerwache 1 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel-Discounter · 870 mQuelle
  • EDEKAE-Center ZierlesIndustriestraße 22 45739 Oer-Erkenschwick
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Dortmunder StraßeDortmunder Strasse 162 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStimbergstraße 134 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 550 mQuelle
  • RossmannOer-Erkenschwick, 45739, Berliner Platz 14Berliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Drogerie · 758 mQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oer ErkenschwickStimbergstraße 198 45739 Oer Erkenschwick
    Tierbedarf · 230 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 242 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 218 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 406 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Café GeipingStimbergstraße 198 45739 Oer-Erkenschwick
    Bäckerei · 242 mOSM
  • TrinkhalleStimbergstraße 185 45739 Oer-Erkenschwick
    Kiosk / Convenience · 276 mOSM
  • TewesBuschstraße 33 45739 Oer-Erkenschwick
    Metzgerei · 633 mOSM
  • Getränke EnglerWerkstraße 31 45739 Oer-Erkenschwick
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza ExpressStimbergstraße 196a 45739 Oer-Erkenschwick
    Imbiss / Fast Food · 218 mOSM
  • Nick's SteakhouseStimbergstraße 172 45739 Oer-Erkenschwick
    Restaurant · 299 mOSM
  • Tinas StübchenStimbergstraße 12 45739 Oer-Erkenschwick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 740 mOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 809 mOSM
  • Cafe CorretoBerliner Platz 11 45739 Oer-Erkenschwick
    Café · 835 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 406 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 8,0 kmOSM
  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Oer-ErkenschwickStimbergstraße 131 45739 Oer-Erkenschwick
    Polizei · 638 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Oer-Erkenschwick45739 Oer-Erkenschwick
    Feuerwehr · 692 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 406 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 420 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 45 m; Mischgebiet 205 €/m² in 67 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.453 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Grevelstraße in Oer-Erkenschwick

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grevelstraße
AbkürzungGrevelstr.
Postleitzahl45739
OrtErkenschwick
OrtsteilKlein-Erkenschwick
Breitengrad51.647011
Längengrad7.257375
Vorwahl02368
TelefonnetzOer-Erkenschwick
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeOer-Erkenschwick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft654 EUR/Ew.BBSR INKAR