Gröpern in 06484 Quedlinburg

Straßenprofil

Gröpern in Quedlinburg

Die Straße Gröpern liegt in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quedlinburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert57 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 2,4 km, A 38 36,3 km, A 14 36,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gröpern in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 421 m, weiterführend 382 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 2,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule421 mNeustädter Grundschule
  • Weiterführende Schule382 mBosseschule - Sekundarschule -
  • Kita365 mHort an der Neustädter Grundschule
  • Bus99 mQuedlinburg, Wallstraße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmQuedlinburg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße9,5 km1.532 Kfz/Tag
  • A 362,4 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 3836,3 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium681 mGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule382 mBosseschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,1 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,1 kmD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Anhaltinischer Saalstein · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 3,1 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 26,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 51,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 291 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchenberg (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Marktkirche Quedlinburg; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei Quedlinburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 421 m, weiterführend 382 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 517 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
  • Digitale Infrastruktur60/10067,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GröpernQuedlinburg
Grundschule421 m

Neustädter Grundschule

Kita365 m

Hort an der Neustädter Grundschule

Bus99 m

Quedlinburg, Wallstraße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall1,1 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1859,5 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 517 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RentzschWeyhegarten 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel · 517 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06484 Quedlinburg, Schillerstraße 6Schillerstraße 6 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 694 mQuelle
  • LidlLidlOeringer Str. 20 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 782 mQuelle
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 367 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 112 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Alter Kaufladen 1889Weberstraße 12 06484 Quedlinburg
    Kiosk / Convenience · 367 mOSM
  • Fleischerei KrauseReichenstraße 45 06484 Quedlinburg
    Metzgerei · 552 mOSM
  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 687 mOSM
  • Getränke QuelleWesterhäuser Straße 38b 06484 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Katoffelscheune
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnitzelhaus "Zum Kleers"Brechtstraße 1 06484 Quedlinburg
    Restaurant · 112 mOSM
  • Döner an den Fischteichen
    Imbiss / Fast Food · 226 mOSM
  • Doctor BierWeberstraße 2 06484 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 464 mOSM
  • EisgenussWeberstraße 1 06484 Quedlinburg
    Café · 486 mOSM
  • Quedlinburger StiftsgartenBlasiistraße 5 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 808 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Bosseplatz
    Park · 203 mOSM
  • Alter Aegidiifriedhof
    Friedhof · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Turnhalle Berufsbildende Schulen
    Sportzentrum · 344 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 386 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Quedlinburg-Tourismus-Marketing GmbHMarktkirchhof 10 06484 Quedlinburg
    Fahrradverleih · 612 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuedlinburgSchillerstraße 4 06484 Quedlinburg
    Feuerwehr · 535 mOSM
  • Land Sachsen-AnhaltSchillerstraße 3 06484 Quedlinburg
    Polizei · 582 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 71 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 438 mOSM
  • Kläranlage Quedlinburg
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 57 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 60 €/m² in 52 m; allgemeines Wohngebiet 63 €/m² in 128 m; allgemeines Wohngebiet 103 €/m² in 219 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone57 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 23 A: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 1683/137815 m²Gröpern 1 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1684/137188 m²Gröpern 1 · 59,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109347 m²Gröpern 3 · 87,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/207925 m²Gröpern 4 · 49,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1041106 m²Gröpern 5 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104284 m²Gröpern 6 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043270 m²Gröpern 7 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104498 m²Gröpern 8 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045497 m²Gröpern 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046202 m²Gröpern 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1047164 m²Gröpern 11 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925814 m²Gröpern 12 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/3208 m²Gröpern 15 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/4372 m²Gröpern 16 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/5381 m²Gröpern 17 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/6379 m²Gröpern 18 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1788/72310 m²Gröpern 18 A · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/108250 m²Gröpern 19 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/108216 m²Gröpern 20 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630337 m²Gröpern 21 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631665 m²Gröpern 22 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1899/137296 m²Gröpern 23 · 84,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1636/137420 m²Gröpern 23 A · 60,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1637/13748 m²Gröpern 23 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11291.689 m²Gröpern 24 · 30,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 137/776206 m²Gröpern 25 · 58,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/782303 m²Gröpern 25 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30286 m²Gröpern 26 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112887 m²Gröpern 27 · 71,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/113189 m²Gröpern 28 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084447 m²Gröpern 29 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1085421 m²Gröpern 30 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086285 m²Gröpern 31 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1906457 m²Gröpern 32 · 37,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gröpern in Quedlinburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert57 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gröpern
NameGröpern
Postleitzahl06484
OrtQuedlinburg
OrtsteilQuedlinburg
Breitengrad51.794674
Längengrad11.146705
Vorwahl03946
TelefonnetzQuedlinburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeQuedlinburg, Welterbestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR