Grösseltal in 75331 Engelsbrand

Straßenprofil

Grösseltal in Engelsbrand

Die Straße Grösseltal liegt in Engelsbrand im Bereich Engelsbrand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75331 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelsbrand.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,8 km, A 5 20,0 km, A 81 29,5 km Luftlinie
  • Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grösseltal in Engelsbrand im Bereich Engelsbrand erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 19,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,79 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.449 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 9.477 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +95
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 7,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,3 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Engelsbrand
  • Weiterführende Schule3,0 kmGymnasium Neuenbürg
  • Kita2,7 kmEvang. Kindergarten
  • Bus1,3 kmWaldrennach Eichwaldstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmNeuenbürg Süd, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmNeuenbürg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße13,4 km85.489 Kfz/Tag
  • A 87,8 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 520,0 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmOtterstein-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,0 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWürm-Nagold-Pforte · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzGrößeltal, Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klebwald (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Größeltal; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Nagoldtal (8 Teilgebiete) | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,3 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 19,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 682 m, Autobahn 13,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrösseltalEngelsbrand
Grundschule2,1 km

Grundschule Engelsbrand

Kita2,7 km

Evang. Kindergarten

Bus1,3 km

Waldrennach Eichwaldstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall7,2 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 813,4 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA FedeleHauptstr. 99 75331 Engelsbrand
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75331 Engelsbrand, Industrieweg 16Industrieweg 16 75331 Engelsbrand
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlDaimlerstr. 1-5 75305 Neuenbürg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDErwin-Herbstreith-Straße 3 75305 Neuenbürg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny In der BinneIndustriestr. 111 75181 Pforzheim-Huchenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland Pforzheim, Am MühlkanalAm Mühlkanal 4 75172 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEngelsbrand, 75331, Hauptstr. 95Hauptstr. 95 75331 Engelsbrand
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 17 75305 Neuenbürg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-BrötzingenAdolf-Richter-Straße 4 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 24 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 703 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 867 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Nikolaus
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei KüblerNeuenbürger Straße 15 75331 Engelsbrand
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke FixDaimlerstraße 6 75305 Neuenbürg
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Il Saraceno
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus GrösseltalGrösseltal 1 75305 Neuenbürg
    Restaurant · 24 mOSM
  • Gleis 3 Sportsbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Little Italy Coffee Shop Feinkost
    Café · 2,4 kmOSM
  • King KebapBahnhofstraße 11 75305 Neuenbürg
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Orange Cafe
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 703 mOSM
  • EichwaldhalleEichwaldstraße 59 75305 Neuenbürg
    Sportzentrum · 853 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 860 mOSM
  • Friedhof Waldrennach
    Friedhof · 940 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carl-Schurz-StraßeCarl-Schurz-Straße 44 75180 Pforzheim
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neuenbürg Abteilung WaldrennachEichwaldstraße 12 75305
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier NeuenbürgBahnhofstraße 12 75305 Neuenbürg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 867 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Engelsbrand
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • WEA 5
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.449 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grösseltal, 75331 Engelsbrand
Position: 48.841759, 8.620416

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75331

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grösseltal
NameGrösseltal
Postleitzahl75331
OrtEngelsbrand
OrtsteilEngelsbrand
Breitengrad48.841759
Längengrad8.620416
Vorwahl07082, 07235
TelefonnetzNeuenbürg Württ, Unterreichenbach Kr Calw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeEngelsbrand

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.044 EUR/Ew.BBSR INKAR