Groß Eichholz in 15859 Storkow

Straßenprofil

Groß Eichholz in Storkow

Die Straße Groß Eichholz liegt in Storkow im Bereich Groß Eichholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15859 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Eichholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 15,8 km, A 12 17,6 km, A 10 20,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Groß Eichholz in Storkow im Bereich Groß Eichholz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,4 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 28,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 701 EUR/Ew., Einzelhandel 8.654 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +186
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Groß Köris 15,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 1.736 Kfz/Tag
Naturnähestark86

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,6 % Wald, 10,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,4 kmGrundschule Prieros Naturparkschule im Naturpark Dahme-Heideseen
  • Weiterführende Schule5,0 kmOberschule Chance BugK/Grünheide genehmigte Ersatzschule
  • Kita9,2 kmKita Dahmeblick
  • Bus48 mGroß Eichholz, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmStorkow, Hubertushöhe Bhf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße9,3 km1.736 Kfz/Tag
  • A 1315,8 kmA 13 / AS Groß Köris
  • A 1217,6 kmA 12 / AS Storkow
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBinnendüne Waltersberge, Groß Schauener Seenkette · 16,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendüne Waltersberge, Erweiterung Josinskyluch - Krumme Spree · 22,1 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 10,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Spreewald, Dahme-Heideseen · 93,1 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 90,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 360 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Groß Schauener Seenkette (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Binnendüne Waltersberge; Erweiterung Josinskyluch - Krumme Spree; Griesenseen; Groß Schauener Seenkette; Groß Schauener Seenkette Ergänzung; Josinskyluch; Kanalwiesen Wendisch- Rietz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 28,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Naturnähe86/10052,6 % Wald, 10,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +186

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 10,4 km, weiterführend 5,0 km
  • Digitale Infrastruktur46/10042,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 9,1 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 12,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Groß EichholzStorkow
Grundschule10,4 km

Grundschule Prieros Naturparkschule im Naturpark Dahme-Heideseen

Kita9,2 km

Kita Dahmeblick

Bus48 m

Groß Eichholz, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 28,7 km

Klinik / Notfall18,5 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1799,3 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA BeckerHauptstr. 53 15910 Neu Lübbenau
    Lebensmittel · 9,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 5,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 585 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 5,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Zum Brunnenhof LandfleischereiNeue Straße 7 15754 Heidesee
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Mocca Cafe & Backhaus
    Bäckerei · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • GulaschkanoneTschinka 1 15859 Storkow (Mark)
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Zum SeeblickNeuendorfer Straße 5e 15913 Märkische Heide
    Restaurant · 5,6 kmOSM
  • Strandhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Scheunen Herberge
    Café · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 585 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 971 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,6 kmOSM
  • Schlosspark Selchow
    Park · 5,9 kmOSM
  • Schießstand Klein Wasserburg
    Sportzentrum · 7,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Groß Echholz
    Feuerwehr · 334 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 18 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Groß Eichholz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15859

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Groß Eichholz in Storkow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Groß Eichholz
NameGroß Eichholz
Postleitzahl15859
OrtStorkow (Mark)
OrtsteilGroß Eichholz
Breitengrad52.159264
Längengrad13.87759
Vorwahl033677, 033678, 033760
TelefonnetzGlienicke b Beeskow, Storkow Mark, Münchehofe Kr Dahme-Spreewald
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeStorkow (Mark), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft701 EUR/Ew.BBSR INKAR