Groß Wüstenfelder Str. / Groß-Wüstenfelder-Straße in 17168 Jördenstorf

Straßenprofil

Groß-Wüstenfelder-Straße in Jördenstorf

Die Straße Groß-Wüstenfelder-Straße liegt in Jördenstorf im Bereich Jördenstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17168 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jördenstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 15,3 km, A 19 21,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Groß-Wüstenfelder-Straße in Jördenstorf im Bereich Jördenstorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 818 m, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 496 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 12,4 km, Tram 37,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tessin 15,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 3.334 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule818 mJohann-Heinrich-von Thünen-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule6,7 kmLandschule Lüchow Waldorfschule
  • Kita723 mIntegrative Kindertagesstätte "Schnatterstübchen"
  • Bus496 mJördenstorf, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmSubzin-Liessow, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmTeterow Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,8 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße5,9 km3.334 Kfz/Tag
  • A 2015,3 kmA 20 / AS Tessin
  • A 1921,0 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmEuropaschule Gymnasium Teterow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,7 kmRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule81,0 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule35,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule12,3 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 496 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 12,4 km, Tram 37,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 3.334 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tessin 15,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Groß-Wüstenfelder-StraßeJördenstorf
Grundschule818 m

Johann-Heinrich-von Thünen-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita723 m

Integrative Kindertagesstätte "Schnatterstübchen"

Bus496 m

Jördenstorf, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 496 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 12,4 km, Tram 37,7 km

Klinik / Notfall27,8 km

KMG Klinikum Güstrow

B 1085,9 km

3.334 Kfz/Tag

Autobahn15,3 km

A 20 / AS Tessin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 592 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 6,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 642 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäckerei Jaretzke
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 6,1 kmOSM
  • CaféTellow 10 17168 Warnkenhagen
    Café · 6,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün4 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 162 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 295 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jördenstorf
    Feuerwehr · 711 mOSM
  • Polizeistation JördenstorfBirkenweg 1 17168 Jördenstorf
    Polizei · 779 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 642 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 20 €/m² in 684 m; gemischte Baufläche 11 €/m² in 687 m; gemischte Baufläche 26 €/m² in 895 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17168

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Groß-Wüstenfelder-Straße in Jördenstorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Groß-Wüstenfelder-Straße
AbkürzungGroß Wüstenfelder Str.
Postleitzahl17168
OrtJördenstorf
OrtsteilJördenstorf
Breitengrad53.878078
Längengrad12.607098
Vorwahl039977
TelefonnetzJördenstorf
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeJördenstorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR