Großalslebener Str. / Großalslebener Straße in 39387 Oschersleben

Straßenprofil

Großalslebener Straße in Oschersleben

Die Straße Großalslebener Straße liegt in Oschersleben im Bereich Oschersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oschersleben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBörde
  • Vorwahl039404, 039407, 039408, 03949

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 21,1 km, A 36 22,6 km, A 14 23,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großalslebener Straße in Oschersleben im Bereich Oschersleben erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 16,1 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.485 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +552 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +237
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Eilsleben 21,1 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 7.041 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule "A. S. Puschkin"
  • Weiterführende Schule2,0 kmSekundarschule "Puschkin"
  • Kita2,0 kmHort an der Grundschule A.S.Puschkin
  • Bus1,6 kmOschersleben (Bode), Friedensstraße, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,8 kmMagdeburg-Buckau, ca. 321 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmOschersleben(Bode), ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,2 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße5,0 km7.041 Kfz/Tag
  • A 221,1 kmA 2 / AS Eilsleben
  • A 3622,6 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Oschersleben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmGemeinschaftsschule Wanzleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmFreie Sekundarschule Gröningen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,0 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmBörde-Schule (LB)Klein Oschersleben - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Bruch bei Wulferstedt, Waldfrieden und Vogelherd im Hohen Holz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Großes Bruch bei Wulferstedt · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzBodeniederung, Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 1,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldfrieden und Vogelherd im Hohen Holz (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Großes Bruch bei Wulferstedt; Hohes Holz bei Eggenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen; Großes Bruch/Aueniederung; Hohes Holz, Saures Holz mit östlichem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+552 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +237
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 7.041 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur81/10092,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit48/100Bus 1,6 km, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 16,1 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.485 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Eilsleben 21,1 km
  • Naturnähe56/1007,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Großalslebener StraßeOschersleben
Grundschule2,0 km

Grundschule "A. S. Puschkin"

Kita2,0 km

Hort an der Grundschule A.S.Puschkin

Bus1,6 km

Oschersleben (Bode), Friedensstraße, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 16,1 km

Klinik / Notfall24,2 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2465,0 km

7.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 39387 Oschersleben, Fabrikstr. 13Fabrikstr. 13 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland OscherslebenLüneburger Straße 1 39387 Oschersleben
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 4 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKANP-Markt OscherslebenThälmannstr. 1-3 39387 Oschersleben
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto OscherslebenFriedrichstraße 26a 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HornhausenWulferstedter Weg 5 39387 Hornhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMAFriedensplatz+2 39397 Gröningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOschersleben, 39387, Halberstädter Str. 9Halberstädter Str. 9 39387 Oschersleben
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben (Bode)
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 795 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MagnetHalberstädter Straße 30 39387 Oschersleben
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • BördefleischwarenHalberstädter Straße 95 39387 Oschersleben (Bode)
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Halberstädter Bäcker & Konditoren GmbH
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke QuellePuschkinstraße 5 39387 Oschersleben
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Bremer Anita Obst- und GemüsehandelKroppenstedter Straße 51 39387 Oschersleben
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wiesenparkimbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Orient ImbissHalberstädter Straße 36 39387 Oschersleben (Bode)
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Eis-Café SchröderHalberstädter Straße 22 39387 Oschersleben
    Café · 2,0 kmOSM
  • Die kleine KneipeRobert-Koch-Straße 4B 39387 Oschersleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe JordanAm Sauren Holz 4 39387 Oschersleben
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 795 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz am Wiesenpark
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Wiesenpark
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oschersleben (Bode)Lüneburger Straße 19 39387 Oschersleben
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Revierkommissariat OscherslebenThälmannstraße 10 39387 Oschersleben
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Oschersleben
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 506 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39387

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großalslebener Straße in Oschersleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großalslebener Straße
AbkürzungGroßalslebener Str.
Postleitzahl39387
OrtOschersleben (Bode)
OrtsteilOschersleben
Breitengrad52.008396
Längengrad11.226922
Vorwahl039404, 039407, 039408, 03949
TelefonnetzAusleben, Seehausen Börde, Hadmersleben, Oschersleben Bode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeOschersleben (Bode), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR