Große Allee in 89407 Dillingen

Straßenprofil

Große Allee in Dillingen

Die Straße Große Allee liegt in Dillingen im Bereich Dillingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89407 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dillingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 19,0 km, A 7 21,1 km Luftlinie
  • Breitband59,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Allee in Dillingen im Bereich Dillingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 308 m, weiterführend 379 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, Regionalbahn 141 m, Tram 33,8 km, Fernzug 20,5 km, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.918 EUR/Ew., Steuerkraft 1.184 EUR/Ew., Einzelhandel 8.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +354 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +78
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Burgau 19,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,8 km, 66.297 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule308 mGrundschule Dillingen a.d.Donau
  • Weiterführende Schule379 mJosef-Anton-Schneller-Mittelschule Dillingen a.d.Donau
  • Kita244 mIntegrativer Kinderhort Arche
  • Bus141 mDillingen (Donau), ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn141 mDillingen (Donau), ca. 223 Abfahrten werktags
  • Tram33,8 kmAugsburg, Uniklinik BKH, ca. 437 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall977 mKreisklinik St. Elisabeth
  • Fernstraße18,8 km66.297 Kfz/Tag
  • A 819,0 kmA 8 / AS Burgau
  • A 721,1 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium442 mJohann-Michael-Sailer-Gymnasium Dillingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule155,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule379 mJosef-Anton-Schneller-Mittelschule Dillingen a.d.Donau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,6 kmStaatl. Berufsschule Lauingen (Donau) · Berufsschulen
  • Förderschule24,8 kmHeinrich-Sinz-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Ichenhausen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt, Egau · 12,4 % FFH, Donauauen, Wiesenbrüterlebensraum Schwäbisches Donauried · 17,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBertenau, Dillinger Au · 12,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 405 ha, Gewerbe 157 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donauauen (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelwörth (Naturschutzgebiet, 6,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt; Egau; Gräben im Donauried nördlich Eppisburg; Nebel-, Kloster- und Brunnenbach; Niederterrassenwälder zwischen Fristingen und Lauterbach | Landschaftsschutzgebiet: Bertenau; Dillinger Au

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 308 m, weiterführend 379 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, Regionalbahn 141 m, Tram 33,8 km, Fernzug 20,5 km, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 95 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10059,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Burgau 19,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 25,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große AlleeDillingen
Grundschule308 m

Grundschule Dillingen a.d.Donau

Kita244 m

Integrativer Kinderhort Arche

Bus/Rufbus/Regionalbahn141 m

Dillingen (Donau), ca. 223 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, Regionalbahn 141 m, Tram 33,8 km, Fernzug 20,5 km

Klinik / Notfall977 m

Kreisklinik St. Elisabeth

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 818,8 km

66.297 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 95 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 475 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGeorg-Hogen-Ring+2 89407 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 95 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89407 Dillingen, Altheimer Str. 34Altheimer Str. 34 89407 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 751 mQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen a.d.DonauJohannes-Scheiffele-Straße 3-7 89407 Dillingen a.d.Donau
    Verbrauchermarkt · 882 mQuelle
  • LidlLidlOtto-Brenner-Straße 7 89407 Dillingen an der Donau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 9a 89407 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAE centerRudolf-Diesel-Straße 10 89407 Dillingen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Im EgautalPapiermuehlenweg 2 89426 Wittislingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDillingen Kapuzinerstr.Kapuzinerstraße 29-31 89407 Dillingen
    Drogerie · 475 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRudolf-Diesel-Straße 10 89407 Dillingen a.d.Donau
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannHöchstädt, 89420, Donauwörther Str. 8Donauwörther Str. 8 89420 Höchstädt
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LauingenWerner-von Siemens-Straße 13 89415 Lauingen
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 53 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 58 mnächste Gastronomie
  • Park 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FinkbeinerGroße Allee 19 89407 Dillingen a.d.Donau
    Getränkemarkt · 53 mOSM
  • Ihle
    Bäckerei · 107 mOSM
  • Karl Klein
    Metzgerei · 422 mOSM
  • Weltladen DillingenKönigstraße 20 89407 Dillingen a.d.Donau
    Kiosk / Convenience · 479 mOSM
  • Früchte-KreisKönigstraße 89407 Dillingen a.d.Donau
    Obst/Gemüse · 544 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Divan Kebap
    Imbiss / Fast Food · 58 mOSM
  • Dillingen an der Donau
    Café · 142 mOSM
  • China-Restaurant Hong Kong
    Restaurant · 224 mOSM
  • Havana CocktailbarGroße Allee 37 89407 Dillingen a.d.Donau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM
  • VenetoKönigstraße 22 89407 Dillingen a.d.Donau
    Eisdiele · 522 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 63 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Dreifachturnhalle
    Sportzentrum · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Ehemaliger Klosterhof
    Gartenanlage · 576 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 621 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiKasernplatz 6 89407 Dillingen a.d.Donau
    Polizei · 786 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DillingenKasernplatz 10 1/2 89407 Dillingen a.d.Donau
    Feuerwehr · 859 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 340 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 343 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.918 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Große Allee, 89407 Dillingen
Position: 48.580055, 10.489747

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89407

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Allee in Dillingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Allee
NameGroße Allee
Postleitzahl89407
OrtDillingen an der Donau
OrtsteilDillingen
Breitengrad48.580055
Längengrad10.489747
Vorwahl09071, 09074
TelefonnetzDillingen a d Donau, Höchstädt a d Donau
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDillingen a.d.Donau
GemeindeDillingen a.d.Donau, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.184 EUR/Ew.BBSR INKAR