Große Baustr. / Große Baustraße in 34369 Hofgeismar

Straßenprofil

Große Baustraße in Hofgeismar

Die Straße Große Baustraße liegt in Hofgeismar im Bereich Hofgeismar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofgeismar.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05671, 05675

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 17,0 km, A 7 22,4 km, A 49 24,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Baustraße in Hofgeismar im Bereich Hofgeismar erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 496 m, weiterführend 716 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,8 km, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.480 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 8.290 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Breuna 17,0 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.370 Betroffene, 9,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule496 mWürfelturmschule
  • Weiterführende Schule716 mGustav-Heinemann-Schule
  • Kita555 mEvangelischer Kita Hofgeismar
  • Bus111 mHofgeismar Neue Straße, ca. 280 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHofgeismar Bahnhof, ca. 458 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHofgeismar, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße17,3 km52.031 Kfz/Tag
  • A 4417,0 kmA 44 / AS Breuna
  • A 722,4 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,2 kmStädt. Gymnasium Marianum Warburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule716 mGustav-Heinemann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,9 kmErd-Charta-Schule Städt. Sekundarschule Warburg m. Teilstandort Borgentreich - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,2 kmJohann-Conrad-Schlaun-Berufskolleg Berufsbildende Schule des Kreises Höxter · Berufskolleg
  • Förderschule575 mBrüder-Grimm-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDingel und Eberschützer Klippen, Hümmer Bruch bei Stammen · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDingel und Eberschützer Klippen, Holzapetal · 3,8 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Diemel, Dingel und Eberschützer Klippen · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald · 70,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Reinhardswald (Naturpark, 1,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Lempetal bei Hombressen (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dingel und Eberschützer Klippen; Holzapetal; Kalkmagerrasen und Diemelaltwasser bei Lamerden; Kelzer Holz und Meßhagen; Mittelberg bei Hofgeismar; Ostheimer Hute; Urwald Sababurg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Diemel; Dingel und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 496 m, weiterführend 716 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,8 km, ca. 280 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 191 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.370 Betroffene, 9,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Breuna 17,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
  • Naturnähe60/10019,9 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große BaustraßeHofgeismar
Grundschule496 m

Würfelturmschule

Kita555 m

Evangelischer Kita Hofgeismar

Bus/Rufbus111 m

Hofgeismar Neue Straße, ca. 280 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall20,4 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4417,3 km

52.031 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 191 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGarnisons-Galerie 4 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel-Discounter · 227 m
  • EDEKASuper Hofgeismar am Würfelturm M. Haideri e.K.Bahnhofstr. 1 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel · 294 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 6 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34393 Grebenstein, Hofgeismarer Str. 5 - 7Hofgeismarer Str. 5 - 7 34393 Grebenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHofgeismar, 34369, Garnisonsgalerie 3Garnisonsgalerie 3 34369 Hofgeismar
    Drogerie · 191 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 155 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 67 mnächste Gastronomie
  • Park 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • CLASSIC TankstelleNeue Straße 4a 34369 Hofgeismar
    Kiosk / Convenience · 155 mOSM
  • Obst/GemüseUnterer Graben 2 34369 Hofgeismar
    Obst/Gemüse · 235 mOSM
  • HackUnterer Graben 1 34369 Hofgeismar
    Metzgerei · 243 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 336 mOSM
  • Apel
    Bäckerei · 666 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kim PhatGroße Baustraße 12 34369 Hofgeismar
    Restaurant · 67 mOSM
  • Milano Blitz
    Imbiss / Fast Food · 100 mOSM
  • Gelateria CastelloTöpfermarkt 3 34369 Hofgeismar
    Eisdiele · 188 mOSM
  • MannamiaMühlenstraße 1 34369 Hofgeismar
    Café · 195 mOSM
  • ARYA Shishabar & LoungeAm Jahnsportplatz 10 34369 Hofgeismar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 60 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 93 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Spielplatz auf der Bleiche
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Friedhof Hofgeismar (Stadt)
    Friedhof · 555 mOSM
  • Reithagen
    Sportzentrum · 685 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radpool Weser-Diemel
    Fahrradverleih · 321 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HofgeismarManteuffel-Anlage 2 34369 Hofgeismar
    Polizei · 383 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hofgeismar
    Feuerwehr · 685 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ALDI GmbH & Co. KG, 34346 Hann. Münden
    Recyclingcontainer · 214 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 280 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 130 €/m² in 26 m; gemischte Baufläche 140 €/m² in 69 m; Nutzungsart GF 14 €/m² in 81 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hofgeismar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Baustraße in Hofgeismar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Baustraße
AbkürzungGroße Baustr.
Postleitzahl34369
OrtHofgeismar
OrtsteilHofgeismar
Breitengrad51.492428
Längengrad9.381817
Vorwahl05671, 05675
TelefonnetzHofgeismar, Trendelburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeHofgeismar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR