Große Bergstr. / Große Bergstraße in 25774 Lunden

Straßenprofil

Große Bergstraße in Lunden

Die Straße Große Bergstraße liegt in Lunden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25774 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 14,6 km, A 7 37,1 km, A 210 44,7 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Bergstraße in Lunden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 153 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, Regionalbahn 464 m, Fernzug 15,8 km, Rufbus 163 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.218 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 14,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule153 mGrundschule Lunden
  • Weiterführende Schule6,2 kmEider-Treene-Schule
  • Kita230 mKindertagespflege "Küstenfüchse" - Christina Stiefvater
  • Bus163 mLunden Grundschule, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn464 mLunden, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,8 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße8,5 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2314,6 kmA 23
  • A 737,1 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule55,5 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule16,3 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,4 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLundener Niederung mit Mötjensee und Steller See · 13,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, Regionalbahn 464 m, Fernzug 15,8 km, Rufbus 163 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 294 m, Apotheke 385 m, Grundschule 513 m, Autobahn 18,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,93 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.218 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/1007,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große BergstraßeLunden
Grundschule153 m

Grundschule Lunden

Kita230 m

Kindertagespflege "Küstenfüchse" - Christina Stiefvater

Bus/Rufbus163 m

Lunden Grundschule, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, Regionalbahn 464 m, Fernzug 15,8 km, Rufbus 163 m

Klinik / Notfall14,7 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2028,5 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerAm Ostersielzug 11 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 210 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 249 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäcker HansenWilhelmstraße 20 25774 Lunden
    Bäckerei · 210 mOSM
  • Landfleischerei SkallaFriedrichstraße 47 25774 Lunden
    Metzgerei · 381 mOSM
  • Eiderblick Bistro
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant RhodosWilhelmstraße 37 25774 Lunden
    Restaurant · 249 mOSM
  • Café
    Café · 362 mOSM
  • Alt AmstersdamWilhelmstraße 76 25774 Lunden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 449 mOSM
  • Evin City Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Gehölz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 402 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lunden
    Feuerwehr · 363 mOSM
  • Polizeistation Lunden
    Polizei · 461 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Lunden
    Recyclingcontainer · 334 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Wasserbeschaffungsverband Norderdithmarschen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Große Bergstraße, 25774 Lunden
Position: 54.327610, 9.026473

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 58/1313 m²Große Bergstraße 1 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/57192 m²Große Bergstraße 2 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1445 m²Große Bergstraße 3 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52797 m²Große Bergstraße 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1445 m²Große Bergstraße 5 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3251 m²Große Bergstraße 6 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115122 m²Große Bergstraße 6 a · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116388 m²Große Bergstraße 6 b · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3453 m²Große Bergstraße 7 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/55584 m²Große Bergstraße 8 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1524 m²Große Bergstraße 9 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/55396 m²Große Bergstraße 10 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2659 m²Große Bergstraße 11 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60577 m²Große Bergstraße 12 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3679 m²Große Bergstraße 13 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.000 m²Große Bergstraße 15 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114684 m²Große Bergstraße 16 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/6434 m²Große Bergstraße 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62337 m²Große Bergstraße 18 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11346 m²Große Bergstraße 18 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1434 m²Große Bergstraße 19 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65441 m²Große Bergstraße 20 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2608 m²Große Bergstraße 21 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1578 m²Große Bergstraße 22 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/81.890 m²Große Bergstraße 23 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177623 m²Große Bergstraße 24 · 21,8 % bebautNutzung: Soziales

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Bergstraße in Lunden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Bergstraße
AbkürzungGroße Bergstr.
Postleitzahl25774
OrtLunden
Breitengrad54.32761
Längengrad9.026473
Vorwahl04882
TelefonnetzLunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeLunden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft498 EUR/Ew.BBSR INKAR