Große Heide in 29553 Bienenbüttel

Straßenprofil

Große Heide in Bienenbüttel

Die Straße Große Heide liegt in Bienenbüttel im Bereich Bargdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bargdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl04137, 05823

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 19,8 km, A 7 30,4 km, A 25 40,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Heide in Bienenbüttel im Bereich Bargdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 1,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.423 EUR/Ew., Steuerkraft 753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -29
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 19,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 20,3 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Bienenbüttel
  • Weiterführende Schule9,9 kmGymnasium Lüneburger Heide
  • Kita3,1 kmDRK-Kindergarten Bienenbüttel
  • Bus1,5 kmBienenbüttel-Bargdorf Ortsmitte, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmBienenbüttel, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmBad Bevensen, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße6,5 km8.282 Kfz/Tag
  • A 3919,8 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 730,4 kmA 7 / AS Egestorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmGymnasium Lüneburger Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule15,8 kmHanseschule Oedeme -Oberschule- · Oberschule
  • Berufliche Schule15,7 kmGeorg-Sonnin-Schule (BBS II) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,9 kmSchule am Knieberg, FöS GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarnstedt-Melbecker Bach, Dieksbeck · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzExerzierplatz am Timeloberg, Hügelgräberfeld bei Addenstorf · 39,1 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vierenbach (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Exerzierplatz am Timeloberg; Hügelgräberfeld bei Addenstorf; Ilmenautal; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Obere Ilmenau; Süsing | Naturpark: Lüneburger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,99 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 8.282 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.335 Betroffene, 20,3 % der Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 9,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 19,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -29
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große HeideBienenbüttel
Grundschule3,4 km

Grundschule Bienenbüttel

Kita3,1 km

DRK-Kindergarten Bienenbüttel

Bus/Rufbus1,5 km

Bienenbüttel-Bargdorf Ortsmitte, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall16,0 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 46,5 km

8.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRübenbaum 1 29553 Bienenbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny Am KreiselPoststr. 2 A 29553 Bienenbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA HarttgenLadestraße 9 29553 Bienenbüttel
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29549 Bad Bevensen, Medinger Str. 12-16Medinger Str. 12-16 29549 Bad Bevensen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlRöbbeler Str. 1 29549 Bad Bevensen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bevensen, 29549, Lüneburger Str. 10Lüneburger Str. 10 29549 Bad Bevensen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Beef & BasicsHauptstraße 6 29585 Jelmstorf
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Hoyer Tank-TreffHauptstraße 1 29585 Jelmstorf
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Kruse - Der Lecker BäckerPoststraße 2a 29553 Bienenbüttel
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KothmannHauptstraße 4 29585 Jelmstorf
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé FabrizioBahnhofstraße 29553 Bienenbüttel
    Café · 3,6 kmOSM
  • Keller Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Atila-Grill
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Eiscafe am KirchplatzLüneburger Straße 2 29549 Bad Bevensen
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kanu aktiv Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bargdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation BienenbüttelBahnhofstraße 33 29553 Bienenbüttel
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Alte KläranlageUferstraße 21365 Bienenbüttel
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.423 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.423 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Bargdorf - Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10/504.748 m²Große Heide 1 · 2,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/523.690 m²Große Heide 2 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/492.392 m²Große Heide 3 · 3,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/534.759 m²Große Heide 4 · 1,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/404.883 m²Große Heide 5 · 2,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/542.815 m²Große Heide 6 · 2,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/413.747 m²Große Heide 7 · 3,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/562.909 m²Große Heide 8 · 4,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/423.608 m²Große Heide 9 · 3,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/573.466 m²Große Heide 10 · 2,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/432.575 m²Große Heide 11 · 7,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/583.164 m²Große Heide 12 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/443.175 m²Große Heide 13 · 2,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/592.841 m²Große Heide 14 · 3,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/452.158 m²Große Heide 15 · 4,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/603.785 m²Große Heide 16 · 4,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/461.589 m²Große Heide 17 · 3,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/613.344 m²Große Heide 18 · 3,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/473.303 m²Große Heide 19 · 3,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/484.064 m²Große Heide 20 · 2,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/343.072 m²Große Heide 21 · 4,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/361.803 m²Große Heide 22 · 1,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/335.200 m²Große Heide 23 · 2,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/354.687 m²Große Heide 24 · 2,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/266.592 m²Große Heide 25 · 2,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/273.462 m²Große Heide 26 · 6,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/184.657 m²Große Heide 27 · 3,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/192.994 m²Große Heide 28 · 2,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/103.172 m²Große Heide 29 · 3,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/132.147 m²Große Heide 30 · 4,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/92.519 m²Große Heide 31 · 5,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/121.884 m²Große Heide 32 · 7,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/81.402 m²Große Heide 33 · 8,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/45.244 m²Große Heide 34 · 3,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/71.390 m²Große Heide 35 · 4,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/53.055 m²Große Heide 36 · 3,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/151.739 m²Große Heide 37 · 4,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/224.156 m²Große Heide 38 · 2,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/161.402 m²Große Heide 39 · 6,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/294.378 m²Große Heide 40 · 2,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/171.140 m²Große Heide 41 · 8,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/382.187 m²Große Heide 42 · 4,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/324.619 m²Große Heide 43 · 1,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/392.047 m²Große Heide 44 · 6,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/252.499 m²Große Heide 45 · 1,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/242.142 m²Große Heide 47 · 4,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/231.687 m²Große Heide 49 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/312.470 m²Große Heide 51 · 3,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 10/67719 m²Große Heide 53 · 9,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Heide in Bienenbüttel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Heide
NameGroße Heide
Postleitzahl29553
OrtBienenbüttel
OrtsteilBargdorf
Breitengrad53.114941
Längengrad10.517751
Vorwahl04137, 05823
TelefonnetzBarendorf, Bienenbüttel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeBienenbüttel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft753 EUR/Ew.BBSR INKAR