Große Str. / Große Straße in 29693 Ahlden

Straßenprofil

Große Straße in Ahlden

Die Straße Große Straße liegt in Ahlden im Bereich Ahlden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahlden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,9 km, A 27 8,4 km, A 352 29,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Straße in Ahlden im Bereich Ahlden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 538 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 37,9 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.929 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Westenholz 7,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,4 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule538 mSophie-Dorothea-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmOberschule Hodenhagen
  • Kita2,6 kmKindergarten Ahlden
  • Bus144 mAhlden(Aller) Neue Straße, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmHagen (Han), ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHodenhagen, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,3 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße20,4 km93.494 Kfz/Tag
  • A 77,9 kmA 7 / AS Westenholz
  • A 278,4 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmGymnasium Walsrode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmWilhelm-Röpke-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule Hodenhagen · Oberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmSchule an der Alten Leine (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal, Moor in der Schotenheide · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker · 34,6 % FFH, Untere Allerniederung · 34,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal; Moor in der Schotenheide | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 37,9 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10093,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,21 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -30
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,3 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,3 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große StraßeAhlden
Grundschule538 m

Sophie-Dorothea-Schule

Kita2,6 km

Kindergarten Ahlden

Bus144 m

Ahlden(Aller) Neue Straße, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 37,9 km

Klinik / Notfall26,3 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 720,4 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29693 Hodenhagen, Am Markt 1Am Markt 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DankenbringAllerstr. 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlMönkeberg 3 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 277 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Berndt
    Bäckerei · 277 mOSM
  • bftHeerstraße 46 29693 Hodenhagen
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei Korte
    Metzgerei · 9,5 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktCeller Straße 35 29690 Schwarmstedt
    Getränkemarkt · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten Leine
    Restaurant · 227 mOSM
  • Bistro & Café 54Heerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Royal BistroHeerstraße 38a 29693 Hodenhagen
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Cafe am DeichHeerstraße 31 29693 Hodenhagen
    Café · 2,1 kmOSM
  • Siemer's Hof
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 254 mOSM
  • Park
    Park · 380 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 440 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 642 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 65 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ahlden
    Feuerwehr · 417 mOSM
  • Polizeistation HodenhagenHeerstraße 40 29693 Hodenhagen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.929 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Ahlden Altes Dorf - Marktstr. (MI), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 7, Nr. 2: 2, Nr. 6: 5, Nr. 7: 3

Flurstück 36/41.437 m²Große Straße 1 · 28,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 36/715 m²Große Straße 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 38/34 m²Große Straße 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 10/3222 m²Große Straße 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 11/25 m²Große Straße 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 297/1578 m²Große Straße 1 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 721/118.475 m²Große Straße 1 · 13,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/3597 m²Große Straße 2 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 415/19626 m²Große Straße 2 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34/12.199 m²Große Straße 3 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4866 m²Große Straße 4 · 10,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 35/1189 m²Große Straße 5 · 99,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4526 m²Große Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 21/4281 m²Große Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 21/5158 m²Große Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 21/668 m²Große Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 28/1171 m²Große Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 28/4309 m²Große Straße 6A · 53,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 36/5102 m²Große Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/819 m²Große Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/21.794 m²Große Straße 7 · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41.366 m²Große Straße 8 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/322.074 m²Große Straße 10 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39/22.419 m²Große Straße 11 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/31.700 m²Große Straße 12 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2645 m²Große Straße 13 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1271.258 m²Große Straße 14 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/41.706 m²Große Straße 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/3825 m²Große Straße 16 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1284 m²Große Straße 17 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125542 m²Große Straße 18 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21.274 m²Große Straße 19 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/11.289 m²Große Straße 20 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 117/2949 m²Große Straße 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/21.371 m²Große Straße 23 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/1370 m²Große Straße 24 · 1,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/521.024 m²Große Straße 25 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/11.390 m²Große Straße 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/62927 m²Große Straße 27 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/112654 m²Große Straße 28 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/22.590 m²Große Straße 29 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 177/110601 m²Große Straße 30 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/12.308 m²Große Straße 31 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/172.209 m²Große Straße 32 · 14,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/12.643 m²Große Straße 33 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/713.211 m²Große Straße 35 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5928 m²Große Straße 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/3471 m²Große Straße 37 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4896 m²Große Straße 38 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/942.166 m²Große Straße 39 · 27,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 13/21.149 m²Große Straße 40 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/21.424 m²Große Straße 41 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/1950 m²Große Straße 43 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/3787 m²Große Straße 45 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/82.092 m²Große Straße 47 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/22.108 m²Große Straße 49 · 10,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Straße in Ahlden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Straße
AbkürzungGroße Str.
Postleitzahl29693
OrtAhlden
OrtsteilAhlden
Breitengrad52.760651
Längengrad9.55361
Vorwahl05164
TelefonnetzHodenhagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeAhlden (Aller), Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR