Große Str. / Große Straße in 49762 Lathen

Straßenprofil

Große Straße in Lathen

Die Straße Große Straße liegt in Lathen im Bereich Lathen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lathen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 6,3 km, A 280 33,6 km, A 28 46,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Straße in Lathen im Bereich Lathen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 267 m, Fernzug 18,5 km, Rufbus 24,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.644 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +179 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Lathen 6,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Fresenburg
  • Weiterführende Schule9,6 kmGymnasium Haren (Ems)
  • Kita1,6 kmKath. Kindergarten u. Schwesternstation
  • Bus152 mLathen, Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn267 mLathen, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,5 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße13,9 km5.264 Kfz/Tag
  • A 316,3 kmA 31 / AS Lathen
  • A 28033,6 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium Haren (Ems) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,3 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmMartinus-Oberschule Haren · Oberschule
  • Berufliche Schule18,1 kmMarienhausschule Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmErich Kästner-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStillgewässer bei Kluse, Tinner Dose-Sprakeler Heide · 11,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Stillgewässer bei Kluse · 19,6 % FFH, Tinner Dose, Sprakeler Heide · 11,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 27,6 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 29,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 1,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Stillgewässer bei Kluse; Tinner Dose, Sprakeler Heide | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 43 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 152 m, Regionalbahn 267 m, Fernzug 18,5 km, Rufbus 24,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+179 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +40

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 9,6 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.644 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10017,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große StraßeLathen
Grundschule3,4 km

Grundschule Fresenburg

Kita1,6 km

Kath. Kindergarten u. Schwesternstation

Bus152 m

Lathen, Kindergarten, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 267 m, Fernzug 18,5 km, Rufbus 24,2 km

Klinik / Notfall13,7 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40113,9 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 112 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 43 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlGroße Str. 15 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 112 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzstraße 6-8 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 175 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 49762 Lathen, Sögeler Str. 1Sögeler Str. 1 49762 Lathen
    Lebensmittel-Discounter · 331 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderAm Markt 3 26907 Walchum
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLathen, 49762, Große Str. 9Große Str. 9 49762 Lathen
    Drogerie · 43 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrinkerweg 1a 49733 Haren (Ems)
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 57 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 189 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 125 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GanseforthGroße Straße 24-28 49762 Lathen
    Bäckerei · 57 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 182 mOSM
  • Gartner
    Metzgerei · 288 mOSM
  • Kiosk Düther Schleuse
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • La Piazza
    Restaurant · 189 mOSM
  • Thang LongGroße Straße 48
    Imbiss / Fast Food · 214 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 281 mOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptstraße 10
    Café · 317 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Park
    Park · 329 mOSM
  • Friedhof Lathen
    Friedhof · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • SportzentrumMühlenstraße 22a 49762 Lathen
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WILA-TechnikMolkereistraße 2
    Fahrradverleih · 282 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 103 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LathenKreuzstraße 21a 49762 Lathen
    Feuerwehr · 272 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 125 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.728 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Lathen.Bahnhofstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 8, Nr. 24: 2

Flurstück 206/5293 m²Große Straße 2 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.214 m²Große Straße 3 · 38,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 204353 m²Große Straße 4 · 37,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 202/105.611 m²Große Straße 5 · 18,3 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 203316 m²Große Straße 6 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/51.169 m²Große Straße 8 · 37,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26/21.507 m²Große Straße 9 · 72,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 70719 m²Große Straße 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71677 m²Große Straße 13 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1101 m²Große Straße 15 · 0,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 77/1219 m²Große Straße 15 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 78/111 m²Große Straße 15 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 79/126 m²Große Straße 15 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 80/125 m²Große Straße 15 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2113 m²Große Straße 15 · 0,1 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/45.867 m²Große Straße 15 · 27,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 85/12 m²Große Straße 15 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 185/6316 m²Große Straße 16 · 58,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 184871 m²Große Straße 18 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76674 m²Große Straße 23 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/27.148 m²Große Straße 24 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 179/21.078 m²Große Straße 24 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 174/11.125 m²Große Straße 30 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172767 m²Große Straße 32 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171730 m²Große Straße 34 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158760 m²Große Straße 40 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157978 m²Große Straße 42 · 17,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Straße in Lathen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Straße
AbkürzungGroße Str.
Postleitzahl49762
OrtLathen
OrtsteilLathen
Breitengrad52.861446
Längengrad7.318462
Vorwahl05933
TelefonnetzLathen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeLathen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR