Große Trift in 32423 Minden

Straßenprofil

Große Trift in Minden

Die Straße Große Trift liegt in Minden im Bereich Leteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,4 km, A 30 12,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Trift in Minden im Bereich Leteln erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 3,0 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 11,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmBierpohlschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmHerder-Gymnasium der Stadt Minden mit Caroline-von-Humboldt-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita463 mAWO-Kindertagesstätte-FamZ Leteln
  • Bus244 mMi-Leteln, Grundschule, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße6,4 km23.430 Kfz/Tag
  • A 211,4 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 3012,5 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmHerder-Gymnasium der Stadt Minden mit Caroline-von-Humboldt-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Minden · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,0 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule3,5 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg des Kreises Minden-Lübbecke - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmWichernschule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwickl. der Diakonischen Stiftung Salem gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 3,0 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 717 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur91/10091,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große TriftMinden
Grundschule2,3 km

Bierpohlschule Gem. Grundschule

Kita463 m

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Leteln

Bus244 m

Mi-Leteln, Grundschule, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 3,0 km

Klinik / Notfall7,0 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,4 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 947 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Lahder StraßeLahder Str. 19-21 32423 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 947 m
  • EDEKAEDEKA WEZMarienstr. 128 32425 Minden
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32425 Minden-Todtenhausen, Graßhoffstr. 26Graßhoffstr. 26 32425 Minden-Todtenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlStiftstraße 51-53 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStiftsallee 128 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32423, Viktoriastr. 15 aViktoriastr. 15 a 32423 Minden
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 767 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 344 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 343 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 880 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei RodenbergLahder Straße 38 32423 Minden
    Metzgerei · 767 mOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 905 mOSM
  • Bäckerei Schäfer'sMarienstraße 128 32425 Minden
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Jet
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus ExcelsiorSchmiedeweg 2 32423 Minden
    Restaurant · 344 mOSM
  • Bäckerei BertermannLahder Straße 17-19 32423 Minden
    Café · 978 mOSM
  • Schnellimbiss WillharmsFriedrich-Wilhelm-Straße 96 32423 Minden
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Sweet Virginia
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Jess WeinbarDeichhof 2-4 32423 Minden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Leteln
    Friedhof · 343 mOSM
  • Spielplatz Markusweg
    Spielplatz · 469 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 635 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 956 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Premium SportsKutenhauser Straße 155A 32425 Minden
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus LetelnSchoppenberg 5
    Feuerwehr · 352 mOSM
  • Wasserschutzpolizei Wache MindenMarienstraße 82 32425 Minden
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Minden-Leteln
    Kläranlage · 880 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 896 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 19 m; Wohnbaufläche 45 €/m² in 46 m; Acker 4 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 5, Nr. 31: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 246649 m²Große Trift 2 · 0,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 255660 m²Große Trift 2 · 0,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2561.455 m²Große Trift 2 · 30,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2571.000 m²Große Trift 2 · 47,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 265254 m²Große Trift 2 · 56,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 571745 m²Große Trift 3 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254635 m²Große Trift 10 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253633 m²Große Trift 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252635 m²Große Trift 14 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251593 m²Große Trift 16 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203703 m²Große Trift 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570732 m²Große Trift 19 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/931.250 m²Große Trift 20 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569779 m²Große Trift 21 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/931.250 m²Große Trift 22 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561795 m²Große Trift 23 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/931.250 m²Große Trift 24 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560791 m²Große Trift 25 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/931.250 m²Große Trift 26 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949921 m²Große Trift 27 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/931.250 m²Große Trift 28 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/931.250 m²Große Trift 30 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106235 m²Große Trift 31 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167970 m²Große Trift 31 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/931.250 m²Große Trift 32 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4201.126 m²Große Trift 33 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42144 m²Große Trift 33 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235839 m²Große Trift 34 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365878 m²Große Trift 36 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1207987 m²Große Trift 37 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1206596 m²Große Trift 39 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391698 m²Große Trift 40 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181911 m²Große Trift 41 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986951 m²Große Trift 43 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3503.111 m²Große Trift 44 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9881.067 m²Große Trift 45 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3421.176 m²Große Trift 47 · 21,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21428.992 m²Große Trift 48 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 7881.222 m²Große Trift 49 · 12,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Trift in Minden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Trift
NameGroße Trift
Postleitzahl32423
OrtMinden
OrtsteilLeteln
Breitengrad52.317211
Längengrad8.934534
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR