Großer Esch in 48496 Hopsten

Straßenprofil

Großer Esch in Hopsten

Die Straße Großer Esch liegt in Hopsten im Bereich Halverde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48496 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halverde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 13,1 km, A 1 23,4 km, A 31 26,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großer Esch in Hopsten im Bereich Halverde erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 3,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.764 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 7.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hörstel 13,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 48.686 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmFranziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten
  • Weiterführende Schule3,3 kmSt. Georg-Schule Gem. Hauptschule
  • Kita2,4 kmSt. Marien Halverde
  • Bus1,1 kmHalverde, Osnabrücker Damm, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmPüsselbüren, Esch Bahnhof, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,9 kmRheine, Bahnhof, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmKlinikum Ibbenbüren
  • Fernstraße13,5 km48.686 Kfz/Tag
  • A 3013,1 kmA 30 / AS Hörstel
  • A 123,4 kmA 1 / AS Osnabrück-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmFürstenberg-Schule Privates Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmHarkenberg Gesamtschule Hörstel · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmSt. Georg-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,3 kmHüberts'sche Schule Berufskolleg · Berufskolleg
  • Förderschule8,6 kmDon-Bosco-Schule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung i.Trägerschaft d.Caritasverb.Tecklb.Land · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Finkenfeld, NSG Fledder · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFinkenfeld und Wiechholz, Heiliges Meer - Heupen · 3,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herthasee, Heiliges Meer, Bad Steinbeck · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 182 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Halverder Aa-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Halverder Aa-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Finkenfeld und Wiechholz; Heiliges Meer - Heupen; Koffituten | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herthasee, Heiliges Meer, Bad Steinbeck | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: NSG Finkenfeld; NSG Fledder; NSG Flugplatz Hopsten-Dreierwalde; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10090,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,23 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,5 km, 48.686 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe56/1007,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Großer EschHopsten
Grundschule3,1 km

Franziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten

Kita2,4 km

St. Marien Halverde

Bus1,1 km

Halverde, Osnabrücker Damm, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 19,9 km, Rufbus 3,4 km

Klinik / Notfall14,7 km

Klinikum Ibbenbüren

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3013,5 km

48.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA DohleBunte Straße 16 48496 Hopsten
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBunte Straße 30 48496 Hopsten
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlSchapener Str. 4 48496 Hopsten
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49509 Recke, Hopstenerstr. 5Hopstenerstr. 5 49509 Recke
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRecke, 49509, Wulferkamp 3Wulferkamp 3 49509 Recke
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Dorfladen Halverde HofHauptstraße 14
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Epping
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Trink & SpareKreuzkrug 1 49509 Recke
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Jagdhaus Feldmann
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei HerbersKettelerstraße 7 48496 Hopsten
    Café · 3,4 kmOSM
  • EveringhoffSpeller Straße 2 Schapen
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • NadelöhrHauptstraße 10 49509 Recke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • SportzentrumRüschendorfer Straße 4 48496 Hopsten
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hopsten Löschgruppe Halverde
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeibezirksdienst ReckeHauptstraße 28 49509 Recke
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 269 mOSM
  • Wertstoffhof HopstenZum Wertstoffhof 14 48496 Hopsten
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.764 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 334666 m²Großer Esch 1 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600147 m²Großer Esch 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333774 m²Großer Esch 3 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403806 m²Großer Esch 5 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2882.291 m²Großer Esch 6 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354541 m²Großer Esch 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375759 m²Großer Esch 7 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330874 m²Großer Esch 8 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374814 m²Großer Esch 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329866 m²Großer Esch 10 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373811 m²Großer Esch 11 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567438 m²Großer Esch 12 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568427 m²Großer Esch 12 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404561 m²Großer Esch 13 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361913 m²Großer Esch 14 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362826 m²Großer Esch 14 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382578 m²Großer Esch 15 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385612 m²Großer Esch 17 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3631.478 m²Großer Esch 18 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402587 m²Großer Esch 19 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.106 m²Großer Esch 20 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412779 m²Großer Esch 21 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3651.078 m²Großer Esch 22 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601595 m²Großer Esch 23 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400994 m²Großer Esch 24 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337565 m²Großer Esch 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405890 m²Großer Esch 26 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340542 m²Großer Esch 27 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380831 m²Großer Esch 28 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339593 m²Großer Esch 29 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381796 m²Großer Esch 30 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338595 m²Großer Esch 31 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392499 m²Großer Esch 32 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393518 m²Großer Esch 34 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4299 m²Großer Esch 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42751 m²Großer Esch 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4285 m²Großer Esch 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586739 m²Großer Esch 36 · 27,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343729 m²Großer Esch 38 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42623 m²Großer Esch 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344683 m²Großer Esch 40 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345673 m²Großer Esch 42 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347606 m²Großer Esch 44 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348666 m²Großer Esch 46 · 29,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großer Esch in Hopsten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großer Esch
NameGroßer Esch
Postleitzahl48496
OrtHopsten
OrtsteilHalverde
Breitengrad52.402596
Längengrad7.640895
Vorwahl05457, 05458, 05901
TelefonnetzHopsten-Schale, Hopsten, Fürstenau b Bramsche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeHopsten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B589 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR