Großkundorf in 07989 Teichwolframsdorf

Straßenprofil

Großkundorf in Teichwolframsdorf

Die Straße Großkundorf liegt in Teichwolframsdorf im Bereich Großkundorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07989 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großkundorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036623, 036624

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 14,2 km, A 72 19,3 km, A 9 22,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großkundorf in Teichwolframsdorf im Bereich Großkundorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 19 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 13,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 14,2 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 5.671 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmStaatliche Grundschule Berga
  • Weiterführende Schule9,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Kita2,5 kmAWO-Kita Waldspatzen
  • Bus19 mGroßkundorf, Feuerwehr, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmWerdau, Nord, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmBerga (Elster), ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße7,0 km5.671 Kfz/Tag
  • A 414,2 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 7219,3 kmA 72 / AS Reichenbach
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 19 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 13,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 5.671 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 9,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GroßkundorfTeichwolframsdorf
Grundschule2,8 km

Staatliche Grundschule Berga

Kita2,5 km

AWO-Kita Waldspatzen

Bus19 m

Großkundorf, Feuerwehr, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 19 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall11,8 km

Pleißental-Klinik GmbH

B 927,0 km

5.671 Kfz/Tag

Autobahn14,2 km

A 4 / AS Ronneburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 07980 Berga-Elster, Bahnhofstraße 16 aBahnhofstraße 16 a 07980 Berga-Elster
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinbergAm Steinberg 17A 07987 Teichwolframsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAdiska SeelingstädtRonneburger Straße 1 A 07580 Seelingstädt
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wildhof WittigUntergeißendorf 14 07980 Berga-Wünschendorf
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei JunghansAm Markt 5 07980 Berga-Wünschendorf
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Erdbeeren zum Selbstpflücken
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • EssoAn der B92 1 07957 Langenwetzendorf
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSchulstraße 1d 08428 Langenbernsdorf
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HolzfällerklauseSorge-Settendorf 63 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Pizzeria MarcoBahnhofstraße 11 07980 Berga-Wünschendorf
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Elster-CaféPuschkinstraße 14 07980 Berga-Wünschendorf
    Café · 2,9 kmOSM
  • Gasthof zur goldenen Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eiscafe JasminHauptstraße 1A 07570 Weida
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 31 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 57 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrGroßkundorf 13a 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Feuerwehr · 40 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 43 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 43 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Großkundorf, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Großkundorf in Teichwolframsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großkundorf
NameGroßkundorf
Postleitzahl07989
OrtTeichwolframsdorf
OrtsteilGroßkundorf
Breitengrad50.745068
Längengrad12.199579
Vorwahl03661, 036623, 036624
TelefonnetzGreiz, Berga Elster, Teichwolframsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeTeichwolframsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR