Großlugaer Str. in 01809 Heidenau

Straßenprofil

Großlugaer Str. in Heidenau

Die Straße Großlugaer Str. liegt in Heidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,4 km, A 4 15,4 km, A 13 18,2 km Luftlinie
  • Breitband87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großlugaer Str. in Heidenau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 828 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 2,1 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 2,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule828 m90. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule2,3 kmChristliche Schule Dresden Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita369 mKindertageseinrichtung / "Blütenzauber"
  • Bus295 mHeidenau Ausspann, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn870 mDresden S-Bf. Zschachwitz, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße3,7 km42.463 Kfz/Tag
  • A 172,4 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 415,4 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBarockgarten Großsedlitz, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 4,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Elbwiesen und -altarme, Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barockgarten Großsedlitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Meuschaer Höhe; Müglitztal | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Elbwiesen und -altarme; Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Pirnaer Elbtal | Vogelschutzgebiet: Elbtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 295 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 2,1 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Fressnapf 686 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 379 m, Apotheke 547 m, Grundschule 621 m, Autobahn 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
  • Naturnähe48/1004,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Großlugaer Str.Heidenau
Grundschule828 m

90. Grundschule Dresden

Kita369 m

Kindertageseinrichtung / "Blütenzauber"

Bus295 m

Heidenau Ausspann, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall8,2 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 173,7 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01809 Dohna, Müglitztalstr. 97Müglitztalstr. 97 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA MegyesiZamenhofstraße 6 01257 Dresden
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 686 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 396 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kotlowski & Sohn
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Wünsche
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Dresdner Eierpunsch GbR Manufaktur und LadenBahnhofstraße 9 01809 Heidenau
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränkemarkt HusterDresdner Straße 60 01809 Heidenau
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sächsische SchokoladenmanufakturGüterbahnhofstraße 60 01809 Heidenau
    Café · 396 mOSM
  • Hotel ReichskroneDresdner Straße 84 01809 Heidenau
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Kebap N&S HausSiegfried-Rädel-Straße 1 01809 Heidenau
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • PIYA LoungeBahnhofstraße 1 01809 Heidenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • LisaLi Eiscafé
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • YOYO KletterhalleWeststraße 32 01809 Heidenau
    Sportzentrum · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 455 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 810 mOSM
  • Park
    Park · 844 mOSM
  • Friedhof Heidenau-Nord
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM
  • MOBIpunkt Altleuben
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heidenau
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt15,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote15,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5b: 2

Flurstück 12.710 m²Großlugaer Straße 1 · 24,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 148/53.053 m²Großlugaer Straße 3 · 8,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 148/3412 m²Großlugaer Straße 3a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/2386 m²Großlugaer Straße 3b · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4302.260 m²Großlugaer Straße 4 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1381 m²Großlugaer Straße 5 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/4753 m²Großlugaer Straße 5b · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 146/a190 m²Großlugaer Straße 5b · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431/1806 m²Großlugaer Straße 6 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/94.673 m²Großlugaer Straße 7 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 431/31.021 m²Großlugaer Straße 8 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 144/8731 m²Großlugaer Straße 9 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großlugaer Str. in Heidenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großlugaer Str.
NameGroßlugaer Str.
Postleitzahl01809
OrtHeidenau
Breitengrad50.982182
Längengrad13.841501
Vorwahl0351, 03529
TelefonnetzDresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHeidenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR