Großmenower Str. / Großmenower Straße in 16798 Fürstenberg

Straßenprofil

Großmenower Straße in Fürstenberg

Die Straße Großmenower Straße liegt in Fürstenberg im Bereich Steinförde-Großmenow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinförde-Großmenow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl033080, 033082, 033087, 033089, 033093, 039888

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 36,9 km, A 19 39,5 km, A 20 50,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großmenower Straße in Fürstenberg im Bereich Steinförde-Großmenow erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 18,6 km, Rufbus 48,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 21,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.460 EUR/Ew., Steuerkraft 528 EUR/Ew., Einzelhandel 8.738 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Herzsprung 36,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 2.626 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,3 % Wald, 7,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,9 kmFreie Naturschule im Fürstenberger Seenland
  • Weiterführende Schule6,9 kmFreie Naturschule im Fürstenberger Seenland
  • Kita6,6 kmSpatzennest
  • Bus230 mSteinförde, Großmenow, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmFürstenberg (Havel), Bahnhof, ca. 161 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,6 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,2 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße16,3 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2436,9 kmA 24 / AS Herzsprung
  • A 1939,5 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,2 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule22,7 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule13,0 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,2 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHutung Sähle, Kastavenseen-Molkenkammersee · 19,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlobsower Buchheide, Großer Boberowsee (MV) · 29,3 % FFH, Müritz-Seenland und Neustrelitzer Kleinseenplatte, Obere Havelniederung · 16,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFeldberger Seenlandschaft, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 95,8 % Flächenanteil
NaturparkFeldberger Seenlandschaft, Stechlin-Ruppiner Land · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 1,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Globsower Buchheide; Großer Boberowsee (MV); Hutung Sähle; Kastavenseen-Molkenkammersee; Kleine Schorfheide - Havel; Sandergebiet südlich von Serrahn; Schwarzer See; Schwarzer See östlich Priepert (MV); Seilershofer Buchheide; Stechlin

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 18,6 km, Rufbus 48,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 2.626 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,86 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Naturnähe83/10062,3 % Wald, 7,2 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,9 km, weiterführend 6,9 km
  • Autobahnanbindung42/100A 24 / AS Herzsprung 36,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 54,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Großmenower StraßeFürstenberg
Grundschule6,9 km

Freie Naturschule im Fürstenberger Seenland

Kita6,6 km

Spatzennest

Bus230 m

Steinförde, Großmenow, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 18,6 km, Rufbus 48,7 km

Klinik / Notfall32,2 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 12216,3 km

2.626 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchultzHans-Günter-Bock-Str. 1 16798 Fürstenberg
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16798 Fürstenberg-Havel, Brandenburger Str. 57Brandenburger Str. 57 16798 Fürstenberg-Havel
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto FürstenbergBrandenburger Straße 11 16798 Fürstenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHans-Günter-Bock-Straße 6 16798 Fürstenberg/Havel
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 239 mnächste lokale Versorgung
  • Café 246 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 473 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Campingplatz-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 239 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Rorarius J. GetränkemarktZehdenicker Straße 1b 16798 Fürstenberg/Havel
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Fleischerei Mull
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Good-Food-Syndicate - Selbsternte
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café
    Café · 246 mOSM
  • Am Yachthafen17255 Priepert
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Bella Napoli am Stechlinsee
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Zur goldenen KugelBahnhofstraße 14 16798 Fürstenberg/Havel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • NaturCamping am Ellbogensee
    Spielplatz · 473 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Tauchbasis StechlinseeFischerweg 2 16775 Stechlin
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Stechlinsee
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StrasenPrieperter Landstraße 24 17255 Wesenberg
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Revierpolizei Fürstenberg/HavelMarkt 5 16798 Fürstenberg/Havel
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • NaturCamping am Ellbogensee
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • NaturCamping am Ellbogensee
    Glascontainer · 263 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Dörfliches Wohngebiet 65 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.460 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Fürstenberg Acker, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großmenower Straße in Fürstenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großmenower Straße
AbkürzungGroßmenower Str.
Postleitzahl16798
OrtFürstenberg/Havel
OrtsteilSteinförde-Großmenow
Breitengrad53.193428
Längengrad13.040636
Vorwahl033080, 033082, 033087, 033089, 033093, 039888
TelefonnetzMarienthal Kr Oberhavel, Menz Kr Oberhavel, Bredereiche, Himmelpfort, Fürstenberg Havel, Lychen
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeFürstenberg/Havel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft528 EUR/Ew.BBSR INKAR