Großsaara in 07589 Saara

Straßenprofil

Großsaara in Saara

Die Straße Großsaara liegt in Saara im Bereich Großsaara. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großsaara.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl0365, 036604

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,3 km, A 9 8,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großsaara in Saara im Bereich Großsaara erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.760 EUR/Ew., Steuerkraft 647 EUR/Ew., Einzelhandel 8.122 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Rüdersdorf 4,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 37.411 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmWilhelm-Busch-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,3 kmFreie Waldorfschule Gera
  • Kita305 mKindertagesstätte "Buntstift"
  • Bus383 mGroßsaara, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmTöppeln, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße8,0 km37.411 Kfz/Tag
  • A 44,3 kmA 4 / AS Rüdersdorf
  • A 98,5 kmA 9 / AS Lederhose
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Evangelische Kirche Geißen (FFH-Gebiet, 1,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 8,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Geißen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 383 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 8,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GroßsaaraSaara
Grundschule5,6 km

Wilhelm-Busch-Grundschule

Kita305 m

Kindertagesstätte "Buntstift"

Bus383 m

Großsaara, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall5,0 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,0 km

37.411 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07548 Gera-Windischenbernsdorf, Stadtrodaer Str. 1aStadtrodaer Str. 1a 07548 Gera-Windischenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlZeulsdorfer Straße 50a 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Gera-Lusan-LauneSchleizer Straße 36-39 07549 Gera
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Rothe-Straße 26 07549 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • PENNYPenny WiesestraßeWiesestr. 212 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannGera, 07545, Museumsplatz 2Museumsplatz 2 07545 Gera
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 409 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 379 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 331 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bftStadtrodaer Straße 8 07548 Gera
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Landbäckerei TreibmannStadtrodaer Straße 1a 07548 Gera
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei Grießler145 07586 Kraftsdorf
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Donat GetränkeArminiusstraße 13B 07548 Gera
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Obst/GemüseAhornstraße 2a 07549 Gera
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte und Pension SchmidtGroßsaara 44 07589 Saara
    Restaurant · 409 mOSM
  • Fuchsbau
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Cafe Restaurant "Am Erlbach"Am Erlbach 2a 07586 Kraftsdorf
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 379 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 452 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 461 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • Turnhalle HarpersdorfHarpersdorfer Straße 1b 07586 Kraftsdorf
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SaaraGroßsaara 51 07589 Saara
    Feuerwehr · 499 mOSM
  • Landespolizeiinspektion Gera - EinsatzunterstützungZoitzbergstraße 1a 07551 Gera
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 331 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 467 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld87,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.760 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 56 €/m² in 23 m; Acker (A) 1 €/m² in 34 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote87,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Großsaara, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4b: 2, Nr. 13a: 2

Flurstück 267/21.943 m²Großsaara 1 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29350 m²Großsaara 2 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/2475 m²Großsaara 2a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/4627 m²Großsaara 2b · 24,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 158/21.135 m²Großsaara 3 · 16,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 28150 m²Großsaara 4 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144/31.609 m²Großsaara 4a · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 145/13.977 m²Großsaara 4b · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 145/2483 m²Großsaara 4b · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 315.618 m²Großsaara 5 · 8,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 27/1921 m²Großsaara 6 · 16,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 31/2780 m²Großsaara 7 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26166 m²Großsaara 8 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/7462 m²Großsaara 9 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25281 m²Großsaara 10 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/11936 m²Großsaara 11 · 13,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 138/21.428 m²Großsaara 12 · 11,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 32/9782 m²Großsaara 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/7263 m²Großsaara 13a · 8,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/11.126 m²Großsaara 13a · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 243724 m²Großsaara 14 · 16,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 36/31.363 m²Großsaara 15 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238/25.758 m²Großsaara 15a · 9,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 16820.405 m²Großsaara 17 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 263446 m²Großsaara 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/1618 m²Großsaara 20 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/31.952 m²Großsaara 21 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/71.519 m²Großsaara 21b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/101.454 m²Großsaara 21c · 26,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37/8859 m²Großsaara 21d · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73/1620 m²Großsaara 22 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1367.980 m²Großsaara 22a · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 23/18.329 m²Großsaara 24 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 68266 m²Großsaara 26 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/1360 m²Großsaara 28 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/2192 m²Großsaara 30 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211.296 m²Großsaara 32 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großsaara in Saara

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großsaara
NameGroßsaara
Postleitzahl07589
OrtSaara
OrtsteilGroßsaara
Breitengrad50.859211
Längengrad11.982987
Vorwahl0365, 036604
TelefonnetzGera, Münchenbernsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeSaara

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft647 EUR/Ew.BBSR INKAR