Großwelkaer Str. / Großwelkaer Straße in 02625 Bautzen

Straßenprofil

Großwelkaer Straße in Bautzen

Die Straße Großwelkaer Straße liegt in Bautzen im Bereich Großwelka. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großwelka.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,8 km, A 13 44,8 km, A 17 46,4 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großwelkaer Straße in Bautzen im Bereich Großwelka erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 33,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 2,8 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmSorbische Grundschule "Dr. Maria Grollmuß" Radibor
  • Weiterführende Schule3,5 kmSorbische Oberschule "Dr. Maria Grollmuß" Radibor
  • Kita585 mKINDERLAND - Sachsen e. V. / Kindertagesstätte Kinderland / OT Kleinwelka
  • Bus104 mGroßwelka Am Anger, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße10,4 km6.928 Kfz/Tag
  • A 42,8 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1344,8 kmA 13 / AS Marsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSorbische Oberschule "Dr. Maria Grollmuß" Radibor · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsfachschule für Krankenpflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,0 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Spreegebiet oberhalb Bautzen · 0,8 % FFH, Spreeniederung Malschwitz · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland, Spreeniederung · 18,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Spreegebiet oberhalb Bautzen; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreeniederung; Spreetal | Vogelschutzgebiet: Spreeniederung Malschwitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 576 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 104 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 33,0 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/1003,8 % Wald, 9,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Großwelkaer StraßeBautzen
Grundschule3,5 km

Sorbische Grundschule "Dr. Maria Grollmuß" Radibor

Kita585 m

KINDERLAND - Sachsen e. V. / Kindertagesstätte Kinderland / OT Kleinwelka

ÖPNV93 m

Großwelka, Gerbersiedlung · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 33,0 km

Klinik / Notfall4,3 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,4 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 576 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am SaurierparkHoyerswerdaer Strasse 136 02625 Kleinwelka
    Lebensmittel-Discounter · 576 m
  • EDEKAGartenmarkt SchwarzadlerHauptstr. 1 A 02627 Radibor- Otschwarzadler
    Lebensmittel · 630 m
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 68 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Dresdener Str. 46Dresdener Str. 46 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 558 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 209 mnächste Gastronomie
  • Park 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KAWESO
    Getränkemarkt · 558 mOSM
  • Krägler BäckereiDresdener Straße 93 02625 Bautzen
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Wetzko
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Bautzner SenfladenFleischmarkt 5 02625 Bautzen
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brachionest
    Imbiss / Fast Food · 209 mOSM
  • Café
    Café · 1,7 kmOSM
  • LONGHORNNeuteichnitzer Straße 35a 02625 Bautzen
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Le Chat NoirSchloßstraße 17 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Frozen Candy ShopReichenstraße - Bohata hasa 14 02625 Bautzen
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sauriergarten
    Park · 71 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Friedhof Großwelka
    Friedhof · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KleinwelkaAm Wasserturm 1 02625 Bautzen
    Feuerwehr · 451 mOSM
  • Polizeirevier BautzenTaucherstraße 38 02625 Bautzen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 184 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 187 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 37: 2, Nr. 38: 2, Nr. 39: 2 …

Flurstück 223/4937 m²Großwelkaer Straße 1 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/e600 m²Großwelkaer Straße 2 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/11.562 m²Großwelkaer Straße 4 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 39/31.060 m²Großwelkaer Straße 20 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3944.043 m²Großwelkaer Straße 21 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4983 m²Großwelkaer Straße 22 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2396 m²Großwelkaer Straße 24 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1555 m²Großwelkaer Straße 26 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/21.404 m²Großwelkaer Straße 27 · 4,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3621.066 m²Großwelkaer Straße 29 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 349/8534 m²Großwelkaer Straße 30 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/42.744 m²Großwelkaer Straße 31 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 349/7421 m²Großwelkaer Straße 32 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/11.308 m²Großwelkaer Straße 32 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/2241 m²Großwelkaer Straße 33 · 86,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/91.064 m²Großwelkaer Straße 34 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363984 m²Großwelkaer Straße 35 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 351/22.218 m²Großwelkaer Straße 36 · 15,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 25/a1.250 m²Großwelkaer Straße 37 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/61.047 m²Großwelkaer Straße 37 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/71.032 m²Großwelkaer Straße 37b · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/6703 m²Großwelkaer Straße 38 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/1477 m²Großwelkaer Straße 38 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/a1.568 m²Großwelkaer Straße 39 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/8546 m²Großwelkaer Straße 39 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/476 m²Großwelkaer Straße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/51.616 m²Großwelkaer Straße 40 · 36,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/12.531 m²Großwelkaer Straße 40 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/111.073 m²Großwelkaer Straße 40a · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/5618 m²Großwelkaer Straße 41 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/10245 m²Großwelkaer Straße 42 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/1236 m²Großwelkaer Straße 42 · 59,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/11.247 m²Großwelkaer Straße 44 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/31.020 m²Großwelkaer Straße 45 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/41.031 m²Großwelkaer Straße 47 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/51.000 m²Großwelkaer Straße 49 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/71.100 m²Großwelkaer Straße 51 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/111.213 m²Großwelkaer Straße 55 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/91.200 m²Großwelkaer Straße 57 · 8,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großwelkaer Straße in Bautzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großwelkaer Straße
AbkürzungGroßwelkaer Str.
Postleitzahl02625
OrtBautzen
OrtsteilGroßwelka
Breitengrad51.211868
Längengrad14.385426
Vorwahl03591, 035935, 035937
TelefonnetzBautzen, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeBautzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR