Grubben in 24256 Stoltenberg

Straßenprofil

Grubben in Stoltenberg

Die Straße Grubben liegt in Stoltenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24256 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04303

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 16,1 km, A 210 19,9 km, A 21 22,5 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grubben in Stoltenberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 14,8 km, Rufbus 2,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.656 EUR/Ew., Steuerkraft 747 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 16,1 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,5 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 16,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Weiterführende Schule3,6 kmDörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen
  • Kita447 mJohanniter Kindertagesstätte "Die Schatzinsel"
  • Bus175 mStoltenberg Abzw. Ottenhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße18,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21516,1 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21019,9 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See · 20,9 % FFH
LandschaftsschutzDobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See | Landschaftsschutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 14,8 km, Rufbus 2,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 3,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 26,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,6 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrubbenStoltenberg
Grundschule5,7 km

Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg

Kita447 m

Johanniter Kindertagesstätte "Die Schatzinsel"

Bus175 m

Stoltenberg Abzw. Ottenhof, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 14,8 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall14,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21518,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKuhlenkamp 1 a 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlGrosse Mühlenstr. 51 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AlpenBahnhofstr. 20 24217 Schönberg
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchönberg, 24217, Kuhlenkamp 2 bKuhlenkamp 2 b 24217 Schönberg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 443 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Passader BackhausDörpstraat 11 24253 Passade
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Getränke HöhndorfLindenplatz 1 24217 Höhndorf
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Shop team Tankstelle
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Schlachterei SchiererAlte Dorfstraße 64 24253 Probsteierhagen
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Frische Oase
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fischerwiege am Passader SeeAn de Laak 11 24253 Passade
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • KrohnprinzenhofIm Dorf 20 24256 Fargau-Pratjau
    Café · 4,5 kmOSM
  • Sabrio Döner & PizzaAlte Dorfstraße 27 24253 Probsteierhagen
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Zum SchäperkrogGroße Mühlenstraße 37 24217 Schönberg (Holstein)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Janny´sGroße Mühlenstraße 2 24217 Schönberg (Holstein)
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 270 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 529 mOSM
  • Park
    Park · 533 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 550 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • SV Fargau e.V.
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Stoltenberg Dörpshus
    Fahrradverleih · 401 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stoltenberg
    Feuerwehr · 412 mOSM
  • Polizei-Zentralstation SchönbergKnüll 13 24217 Schönberg (Holstein)
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 443 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.656 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.656 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grubben, 24256 Stoltenberg
Position: 54.346878, 10.352435

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grubben in Stoltenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grubben
NameGrubben
Postleitzahl24256
OrtStoltenberg
Breitengrad54.346878
Längengrad10.352435
Vorwahl04303
TelefonnetzSchlesen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeStoltenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft747 EUR/Ew.BBSR INKAR