Grube Labach in 66916 Breitenbach

Straßenprofil

Grube Labach in Breitenbach

Die Straße Grube Labach liegt in Breitenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66916 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 10,8 km, A 6 11,9 km, A 8 13,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grube Labach in Breitenbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 24,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.759 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.105 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Reichweiler 10,8 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 40.012 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Breitenbach
  • Weiterführende Schule7,5 kmGemeinschaftsschule St. Wendel
  • Kita2,0 kmProt. Kita Paul Gerhardt
  • Bus1,2 kmAbzweig, Werschweiler St.Wendel, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmSt. Wendel, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße11,7 km40.012 Kfz/Tag
  • A 6210,8 kmA 62 / AS Reichweiler
  • A 611,9 kmA 6 / AS Waldmohr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmGemeinschaftsschule St. Wendel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,6 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufsbildungszentrum St. Wendel, Technisch-Gewerblicher Bereich · Berufliche Schule
  • Förderschule7,9 kmFörderschule geistige Entwicklung - Änne-Meier-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel · 99,7 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel; Ottweiler-Fuerth, Auf der Hardt; Ottweiler, Steinbach, Ostertal | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 530 m, Apotheke 530 m, Grundschule 530 m, Autobahn 13,9 Min.
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit82/100Bus 1,2 km, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 24,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 40.012 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -13
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,5 km
  • Naturnähe63/10026,2 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grube LabachBreitenbach
Grundschule2,0 km

Grundschule Breitenbach

Kita2,0 km

Prot. Kita Paul Gerhardt

Rufbus308 m

Breitenbach, Grube Labach, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall5,0 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,7 km

40.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt St. Wendel-NiederkirchenKuseler Str.1 66606 St. Wendel-Niederkirchen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJahnstraße 12 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Balthasar-Str. 10 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66909 Herschweiler-Pettersheim, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OttweilerLeonardo-da-Vinci-Str. 2 66564 Ottweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTholeyer Straße 3a 66606 St. Wendel
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. WendelLinxweiler Straße 31 66606 St. Wendel
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 87 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke SchoppPaul-Gerhardt-Straße 61 66606 Sankt Wendel
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Gillen
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Schneider
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Feinkost Jakob
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Ritaj
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhaus Hollinger
    Restaurant · 87 mOSM
  • Sportheim SF Dörrenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Schmittness
    Café · 2,1 kmOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz SF Dörrenbach
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Schützenverein Tell 1929 Fürth
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • ParkWaldmohrer Straße 66564 Lautenbach
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Dörrenbach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei St.WendelMommstraße 37 66606 Sankt Wendel
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Werschweiler
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.759 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1500, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 77482.808 m²Grube Labach 2 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5131/1897 m²Grube Labach 3 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5131/5548 m²Grube Labach 4 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5127/61.193 m²Grube Labach 5 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77501.138 m²Grube Labach 6 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77431.828 m²Grube Labach 7 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7745841 m²Grube Labach 8 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5127/3526 m²Grube Labach 9 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7744531 m²Grube Labach 10 · 42,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66916

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grube Labach
NameGrube Labach
Postleitzahl66916
OrtBreitenbach
Breitengrad49.446381
Längengrad7.248552
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBreitenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR