Grubenstr. / Grubenstraße in 52459 Inden

Straßenprofil

Grubenstraße in Inden

Die Straße Grubenstraße liegt in Inden im Bereich Lamersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lamersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02423, 02428, 02465

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 44 7,6 km, A 544 13,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grubenstraße in Inden im Bereich Lamersdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 948 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 466 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 10,4 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.492 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.294 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +157 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weisweiler 2,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGem. Grundschule Inden der Gemeinde Inden
  • Weiterführende Schule948 mGoltstein-Schule Inden Gem. Hauptschule im Ganztag
  • Kita217 mKita Peppino Lamersdorf
  • Bus466 mInden, Lamersdorf Markt,Lamersdorf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmLangerwehe, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmEschweiler-Weisweiler, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmSt.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH
  • Fernstraße4,8 km11.267 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Weisweiler
  • A 447,6 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmGesamtschule Langerwehe der Gemeinde Langerwehe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule948 mGoltstein-Schule Inden Gem. Hauptschule im Ganztag · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,2 kmBerufskolleg Eschweiler der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmAstrid-Lindgren-Schule, Förderschule der Städteregion Aachen, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Pierer Wald, NSG Rurauenwald-Indemuendung · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIndemündung, Rur von Obermaubach bis Linnich · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Fuchstalhangwald mit Laubwald "Auf der Auel", LSG-Fuchstal-Indetal · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 58,1 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Fuchstal-Indetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rurauenwald-Indemuendung (Naturschutzgebiet, 2,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Indemündung; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Fuchstalhangwald mit Laubwald "Auf der Auel"; LSG-Fuchstal-Indetal; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren; LSG-Lohberg-Kahlenberg und Seitentaelchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 466 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 10,4 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1006,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur58/10059,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.492 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.294 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrubenstraßeInden
Grundschule1,0 km

Gem. Grundschule Inden der Gemeinde Inden

Kita217 m

Kita Peppino Lamersdorf

Bus/Rufbus466 m

Inden, Lamersdorf Markt,Lamersdorf, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 466 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 10,4 km

Klinik / Notfall6,7 km

St.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2644,8 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52459 Inden, Goltsteinstr. 66Goltsteinstr. 66 52459 Inden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGoltsteinstraße 64 52459 Inden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAm vorderen Steinchen 4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kusnezow & LewandowskiAm vorderen Steinchen 2 52379 Langerwehe
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny VöckelsbergDürener Str. 159 52249 Eschweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland EschweilerAuerbachstraße 10 52249 Eschweiler
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLangerwehe, 52379, Hauptstr. 102Hauptstr. 102 52379 Langerwehe
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Fließ 4 52249 Eschweiler
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerJülichKölnstr. 20 52428 Jülich
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschweilerDürenerstraße 282 52249 Eschweiler
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 740 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 760 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 964 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WeisweilerRathausstraße 2 52459 Inden
    Bäckerei · 740 mOSM
  • Kalkan's KioskHauptstraße 5 52379 Langerwehe
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei KernHauptstraße 68 52379 Langerwehe
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 273 52379 Langerwehe
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Indelounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 760 mOSM
  • Gut Merödgen
    Restaurant · 853 mOSM
  • Weisweiler Grill-HausHochbrückerweg 1 52249 Eschweiler
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • La Sera
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé Cappuccino
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Park
    Park · 353 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 355 mOSM
  • SV Rot-Weiß Lamersdorf
    Sportzentrum · 446 mOSM
  • Friedhof Lamersdorf
    Friedhof · 601 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Eschweiler-RathausIndestraße 52249
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Inden Löschgruppe 2
    Feuerwehr · 221 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 774 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 964 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 981 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 155 €/m² in 123 m; Acker 10 €/m² in 123 m; Grünland 6 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Grubenstraße in Inden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grubenstraße
AbkürzungGrubenstr.
Postleitzahl52459
OrtInden
OrtsteilLamersdorf
Breitengrad50.847549
Längengrad6.347373
Vorwahl02423, 02428, 02465
TelefonnetzLangerwehe, Niederzier, Inden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeInden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B930 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer700 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR