Grubenstr. / Grubenstraße in 66916 Breitenbach

Straßenprofil

Grubenstraße in Breitenbach

Die Straße Grubenstraße liegt in Breitenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66916 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 9,5 km, A 62 11,4 km, A 8 12,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grubenstraße in Breitenbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 901 m, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 12,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.759 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.105 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 9,5 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 40.012 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule901 mGrundschule Breitenbach
  • Weiterführende Schule9,5 kmGemeinschaftsschule Ottweiler - Anton-Hansen-Schule
  • Kita490 mGemeindekindergarten Breitenbach
  • Bus361 mBreitenbach, Ortsmitte, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmNiederlinxweiler, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße9,7 km40.012 Kfz/Tag
  • A 69,5 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 6211,4 kmA 62 / AS Kusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,5 kmGemeinschaftsschule Ottweiler - Anton-Hansen-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,0 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufsbildungszentrum St. Wendel, Technisch-Gewerblicher Bereich · Berufliche Schule
  • Förderschule10,3 kmFörderschule geistige Entwicklung - Änne-Meier-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel · 99,7 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel; Ottweiler-Fuerth, Auf der Hardt; Ottweiler, Steinbach, Ostertal | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 361 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 12,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 530 m, Apotheke 530 m, Grundschule 530 m, Autobahn 13,9 Min.
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -13
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe63/10026,2 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrubenstraßeBreitenbach
Grundschule901 m

Grundschule Breitenbach

Kita490 m

Gemeindekindergarten Breitenbach

Bus/Rufbus361 m

Breitenbach, Ortsmitte, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall7,4 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,7 km

40.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt St. Wendel-NiederkirchenKuseler Str.1 66606 St. Wendel-Niederkirchen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66909 Herschweiler-Pettersheim, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldmohrVor Der Muhl 2 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. WendelLinxweiler Straße 31 66606 St. Wendel
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 598 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 568 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Jakob
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Feinkost Jakob
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei Körbel
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Cullmann
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Ritaj
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Drei Birken
    Restaurant · 598 mOSM
  • Schmittness
    Café · 639 mOSM
  • Bulut Döner & Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Zur KäschdWaldmohrer Straße 1 66564 Ottweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Gelat!OhAm Marktplatz 3 66914 Waldmohr
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 568 mOSM
  • Sportplatz TuS Breitenbach 1906 e.V.
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • ParkWaldmohrer Straße 66564 Lautenbach
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz Kindergarten
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Schützenverein Tell 1929 Fürth
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 981 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Lautenbach
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windpark Ottweiler-Bexbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.759 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1506, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7103667 m²Grubenstraße 1 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7109590 m²Grubenstraße 2 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7110757 m²Grubenstraße 3 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71263.569 m²Grubenstraße 4 · 4,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71111.112 m²Grubenstraße 5 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7112623 m²Grubenstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7113953 m²Grubenstraße 9 · 19,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66916

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grubenstraße in Breitenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grubenstraße
AbkürzungGrubenstr.
Postleitzahl66916
OrtBreitenbach
Breitengrad49.434875
Längengrad7.277544
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBreitenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR