Grüner Weg in 16845 Lüchfeld

Straßenprofil

Grüner Weg in Lüchfeld

Die Straße Grüner Weg liegt in Lüchfeld im Bereich Lüchfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 5,5 km, A 10 29,0 km, A 19 32,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüner Weg in Lüchfeld im Bereich Lüchfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 490 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 49,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 14,7 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 16,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.803 EUR/Ew., Steuerkraft 703 EUR/Ew., Einzelhandel 7.572 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 5,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 4.690 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule am Burgwall
  • Weiterführende Schule9,3 kmFontaneSchule Neuruppin
  • Kita3,2 kmWiesenzwerge
  • Bus490 mLüchfeld, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,9 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmWalsleben, Bahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße6,1 km4.690 Kfz/Tag
  • A 245,5 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1029,0 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule9,9 kmOberschule "Alexander Puschkin" Neuruppin · Oberschule
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufliche Schulen Neuruppin der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,1 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberes Temnitztal Ergänzung · 0,8 % FFH, Rhin-Havelluch · 14,6 % Vogelschutz
NaturparkWesthavelland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Temnitztal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bückwitzer See und Rohrlacker Graben (Naturschutzgebiet, 6,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberes Temnitztal Ergänzung | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 490 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 49,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,11 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 4.690 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 9,3 km
  • Alltagsversorgung46/100Supermarkt 14,7 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 16,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 8,9 km, Apotheke 11,9 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 8,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 8,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüner WegLüchfeld
Grundschule3,2 km

Grundschule am Burgwall

Kita3,2 km

Wiesenzwerge

Bus490 m

Lüchfeld, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 490 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 49,8 km

Klinik / Notfall8,9 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel14,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1676,1 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 8,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeustädter Straße 28 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • KauflandKaufland NeuruppinJunckerstraße 26 16816 Neuruppin
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny FontanestadtArtur-Becker-Str. 8 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • LidlLidlNeustädter Str. 53 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeinertTrenckmannstraße 20 16816 Neuruppin
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16833 Fehrbellin, Berliner Straße 28 aBerliner Straße 28 a 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeuruppin, 16816, Junckerstr. 26Junckerstr. 26 16816 Neuruppin
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTrenckmannstraße 20 16816 Neuruppin
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 529 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 593 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei Vollkern
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Fleischerei B. Dülfer & SohnJunckerstraße 26 16816 Neuruppin
    Metzgerei · 8,9 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthaus Wittemanns
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenDorfstraße 60A 16833 Fehrbellin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Kantin Scholz
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Café
    Café · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lüchfeld
    Friedhof · 529 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • TuS Dabergotz
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM
  • Vichler Gutspark
    Park · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Autobahnpolizeiwache WalslebenZum Wasserwerk 3 16818 Walsleben
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 593 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 57 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Lüchfeld 3275, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüner Weg in Lüchfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüner Weg
NameGrüner Weg
Postleitzahl16845
OrtTemnitztal
OrtsteilLüchfeld
Breitengrad52.874577
Längengrad12.675446
Vorwahl03391, 033928
TelefonnetzNeuruppin, Wildberg Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeTemnitztal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft703 EUR/Ew.BBSR INKAR