Platanenweg in 16845 Lüchfeld

Straßenprofil

Platanenweg in Lüchfeld

Die Straße Platanenweg liegt in Lüchfeld im Bereich Lüchfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 5,2 km, A 10 28,1 km, A 19 33,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Platanenweg in Lüchfeld im Bereich Lüchfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Platanenweg in Lüchfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 364 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 49,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,11 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,1 km, weiterführend 8,8 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,8 % Wald, 1,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 49,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 14,7 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 16,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.803 EUR/Ew., Steuerkraft 703 EUR/Ew., Einzelhandel 7.572 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 5,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 4.690 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule am Burgwall
  • Weiterführende Schule8,8 kmFontaneSchule Neuruppin
  • Kita4,0 kmWiesenzwerge
  • Bus364 mLüchfeld, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,0 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmWalsleben, Bahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße6,9 km4.690 Kfz/Tag
  • A 245,2 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1028,1 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmKarl-Friedrich-Schinkel-Gymnasium Neuruppin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule9,5 kmOberschule "Alexander Puschkin" Neuruppin · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufliche Schulen Neuruppin der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,7 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberes Temnitztal Ergänzung · 0,8 % FFH, Rhin-Havelluch · 14,6 % Vogelschutz
NaturparkWesthavelland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Temnitztal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bückwitzer See und Rohrlacker Graben (Naturschutzgebiet, 6,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberes Temnitztal Ergänzung | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 364 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 49,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,11 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 4.690 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 8,8 km
  • Alltagsversorgung46/100Supermarkt 14,7 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 16,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 8,9 km, Apotheke 11,9 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 8,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 8,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlatanenwegLüchfeld
Grundschule4,1 km

Grundschule am Burgwall

Kita4,0 km

Wiesenzwerge

Bus364 m

Lüchfeld, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, S-Bahn 40,0 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 49,6 km

Klinik / Notfall8,4 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel14,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1676,9 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 8,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNeustädter Straße 28 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • KauflandKaufland NeuruppinJunckerstraße 26 16816 Neuruppin
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16833 Fehrbellin, Berliner Straße 28 aBerliner Straße 28 a 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FontanestadtArtur-Becker-Str. 8 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • LidlLidlBerliner Allee 30c 16833 Fehrbellin
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeinertTrenckmannstraße 20 16816 Neuruppin
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeuruppin, 16816, Junckerstr. 26Junckerstr. 26 16816 Neuruppin
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTrenckmannstraße 20 16816 Neuruppin
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 45 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 761 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Lüchfeld 3275, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Platanenweg in Lüchfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Platanenweg
NamePlatanenweg
Postleitzahl16845
OrtTemnitztal
OrtsteilLüchfeld
Breitengrad52.871143
Längengrad12.686784
Vorwahl03391, 033928
TelefonnetzNeuruppin, Wildberg Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeTemnitztal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft703 EUR/Ew.BBSR INKAR