Grüner Weg in 23626 Ratekau

Straßenprofil

Grüner Weg in Ratekau

Die Straße Grüner Weg liegt in Ratekau im Bereich Ratekau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ratekau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 695 m, A 226 3,4 km, A 20 12,4 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüner Weg in Ratekau im Bereich Ratekau erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 391 m, weiterführend 912 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 3,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.304 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.816 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ratekau 695 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule391 mGrundschule Ratekau
  • Weiterführende Schule912 mCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau
  • Kita130 mSchneckenhäuschen 2
  • Bus224 mRatekau Dorfplatz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmLübeck-Dänischburg IKEA, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,0 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße9,6 km9.933 Kfz/Tag
  • A 1695 mA 1 / AS Ratekau
  • A 2263,4 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium912 mCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule912 mCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule55,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,3 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung, Ruppersdorfer See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, NSG Aalbeek-Niederung · 5,1 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Grellberg · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruppersdorfer See (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; NSG Aalbeek-Niederung; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Grellberg; Hemmelsdorfer See und Umgebung; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Schwartauer Waldungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 391 m, weiterführend 912 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 3,0 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 256 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Digitale Infrastruktur66/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüner WegRatekau
Grundschule391 m

Grundschule Ratekau

Kita130 m

Schneckenhäuschen 2

Bus224 m

Ratekau Dorfplatz, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 3,0 km

Klinik / Notfall11,5 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1049,6 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 256 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRosenstraße 1 23626 Ratekau
    Lebensmittel-Discounter · 256 m
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensDänischburger Landstraße 81 23569 Lübeck
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlSolmitzstr. 26 23569 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23569 Lübeck-Kücknitz, Tannenbergstr. 2Tannenbergstr. 2 23569 Lübeck-Kücknitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 191 mnächste lokale Versorgung
  • Café 228 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scharnweber
    Metzgerei · 191 mOSM
  • BredeHauptstraße 1 23626 Ratekau
    Bäckerei · 244 mOSM
  • ShellEutiner Straße 4a 23611 Bad Schwartau
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Konditorei Café KösterAlte Schulstraße 4 23626 Ratekau
    Café · 228 mOSM
  • Sicilia a Cairoli
    Eisdiele · 241 mOSM
  • Istanbul Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • Kiek InPoststraße 2 23626 Ratekau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 269 mOSM
  • Markt-StubenPoststraße 6 23626 Ratekau
    Restaurant · 293 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 188 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Park
    Park · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 500 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 920 mOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • MAX bike
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation RatekauBäderstraße 36 23626 Ratekau
    Polizei · 353 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RatekauBäderstraße 46a 23626 Ratekau
    Feuerwehr · 936 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 283 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 903 mOSM
  • Zweckverband Ostholstein
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grüner Weg, 23626 Ratekau
Position: 53.947327, 10.738350

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 411/1533 m²Grüner Weg 4 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411/21.102 m²Grüner Weg 4 a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/11.303 m²Grüner Weg 6 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003456 m²Grüner Weg 8 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002550 m²Grüner Weg 8 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4141.053 m²Grüner Weg 12 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/3629 m²Grüner Weg 14 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/5318 m²Grüner Weg 14 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/8596 m²Grüner Weg 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421581 m²Grüner Weg 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/21.067 m²Grüner Weg 18 a · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191.113 m²Grüner Weg 18 b · 26,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüner Weg in Ratekau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüner Weg
NameGrüner Weg
Postleitzahl23626
OrtRatekau
OrtsteilRatekau
Breitengrad53.947327
Längengrad10.73835
Vorwahl04502, 04503, 04504, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Timmendorfer Strand, Ratekau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeRatekau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR