Grüner Weg in 29525 Uelzen

Straßenprofil

Grüner Weg in Uelzen

Die Straße Grüner Weg liegt in Uelzen im Bereich Westerweyhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerweyhe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05804, 05805, 0581

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert74 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 32,7 km, A 7 35,5 km, A 25 53,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüner Weg in Uelzen im Bereich Westerweyhe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 5,0 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +195
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 32,7 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 595 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Sternschule
  • Weiterführende Schule4,0 kmApollonia Oberschule Uelzen
  • Kita4,2 kmDibber-KiTa Am Stern
  • Bus73 mWesterweyhe Grüner Weg, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,7 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße18,8 km8.282 Kfz/Tag
  • A 3932,7 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 735,5 kmA 7 / AS Evendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,5 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmApollonia Oberschule Uelzen · Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,0 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornbachtal, Holdenstedter Teiche · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen, Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzBobenwald - Sieken, Bornbachtal · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 794 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Ilmenautal; Kammmolch-Biotop bei Oetzendorf; Mittleres Gerdautal; Obere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 5,0 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 585 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • E-Mobilität90/100102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 32,7 km
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüner WegUelzen
Grundschule2,8 km

Grundschule Sternschule

Kita4,2 km

Dibber-KiTa Am Stern

Bus73 m

Westerweyhe Grüner Weg, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 5,0 km

Klinik / Notfall2,6 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 418,8 km

8.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 585 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Uelzen-WesterweyheHugo-Steinfeld-Straße 38 29525 Uelzen-Westerweyhe
    Lebensmittel-Discounter · 585 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNordallee 3 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlHauenriede 1 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DüllmannSt.-Viti-Straße 13 29525 Uelzen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland UelzenBahnhofstraße 2-4 29525 Uelzen
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29525 Uelzen, Birkenallee 8Birkenallee 8 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUelzen, 29525, Veerßer Str. 1Veerßer Str. 1 29525 Uelzen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerUelzenGudesstr. 13-23 29525 Uelzen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVeerßer Straße 59 29525 Uelzen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 596 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 807 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 761 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heide-Bäckerei Meyer
    Bäckerei · 596 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 814 mOSM
  • Hol'abSpottweg 4 29525 Uelzen
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Med MarktBahnhofstraße 23 29525 Uelzen
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei Al Furat
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum DorfkrugAltes Dorf 19 29525 Uelzen
    Restaurant · 807 mOSM
  • Uhlenköper-Camp Uelzen
    Imbiss / Fast Food · 816 mOSM
  • Vereinsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Cafe am StadtwaldIm Hülsen 132 29525 Uelzen
    Café · 2,9 kmOSM
  • Das kleine Dolomiti
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 265 mOSM
  • Friedhof Westerweyhe
    Friedhof · 987 mOSM
  • Laufbahn
    Park · 1,7 kmOSM
  • Polizei Kaserne
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 828 mOSM
  • cambio-Station Uelzen
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WesterweyheAltes Dorf 11b 29525 Uelzen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • BundespolizeiHainberg 1 29525 Uelzen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 761 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Uelzen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 74 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone74 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Westerweyhe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2A: 2

Flurstück 32/99600 m²Grüner Weg 1 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/19881 m²Grüner Weg 2 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/82502 m²Grüner Weg 2A · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/345297 m²Grüner Weg 2A · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2651.314 m²Grüner Weg 3 · 16,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/129648 m²Grüner Weg 3A · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/55503 m²Grüner Weg 4 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/56503 m²Grüner Weg 4A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/46495 m²Grüner Weg 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/47506 m²Grüner Weg 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/81.001 m²Grüner Weg 7 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/91.000 m²Grüner Weg 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/101.001 m²Grüner Weg 9 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/351535 m²Grüner Weg 9A · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/268395 m²Grüner Weg 10 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/199671 m²Grüner Weg 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/152820 m²Grüner Weg 12 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/661.177 m²Grüner Weg 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/153793 m²Grüner Weg 14 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/671.177 m²Grüner Weg 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/315495 m²Grüner Weg 16 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/319564 m²Grüner Weg 17 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/93670 m²Grüner Weg 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/701.060 m²Grüner Weg 19 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/94668 m²Grüner Weg 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/711.061 m²Grüner Weg 21 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/95666 m²Grüner Weg 22 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/72768 m²Grüner Weg 23 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/86947 m²Grüner Weg 24 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/73766 m²Grüner Weg 25 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/611.045 m²Grüner Weg 26 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/296524 m²Grüner Weg 27 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/261261 m²Grüner Weg 28 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/297523 m²Grüner Weg 29 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/63993 m²Grüner Weg 30 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2271.002 m²Grüner Weg 31 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/275834 m²Grüner Weg 32 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/225963 m²Grüner Weg 33 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/273846 m²Grüner Weg 34 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/172900 m²Grüner Weg 34A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/223908 m²Grüner Weg 35 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1711.086 m²Grüner Weg 36 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2211.020 m²Grüner Weg 37 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/681.025 m²Grüner Weg 38 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/219836 m²Grüner Weg 39 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/691.043 m²Grüner Weg 40 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/217892 m²Grüner Weg 41 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/70956 m²Grüner Weg 42 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/215826 m²Grüner Weg 43 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/71834 m²Grüner Weg 44 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/213800 m²Grüner Weg 45 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/211851 m²Grüner Weg 47 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/209797 m²Grüner Weg 49 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/281670 m²Grüner Weg 51 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüner Weg in Uelzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert74 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüner Weg
NameGrüner Weg
Postleitzahl29525
OrtUelzen
OrtsteilWesterweyhe
Breitengrad52.99284
Längengrad10.513717
Vorwahl05804, 05805, 0581
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen, Oetzen, Uelzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeUelzen, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR