Grüner Weg in 56626 Andernach

Straßenprofil

Grüner Weg in Andernach

Die Straße Grüner Weg liegt in Andernach im Bereich Andernach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andernach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 6,5 km, A 48 10,2 km, A 3 16,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüner Weg in Andernach im Bereich Andernach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 275 m, weiterführend 632 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, Regionalbahn 291 m, U-Bahn 26,7 km, Fernzug 291 m, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Kruft 6,5 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule275 mGrundschule St. Peter Andernach
  • Weiterführende Schule632 mGeschwister-Scholl-Realschule plus Andernach
  • Kita155 mKatholische Kindertagesstätte St. Peter
  • Bus291 mAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn291 mAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • U-Bahn26,7 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall433 mSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße1,4 km11.685 Kfz/Tag
  • A 616,5 kmA 61 / AS Kruft
  • A 4810,2 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium754 mKurfürst-Salentin-Gymnasium Andernach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule632 mGeschwister-Scholl-Realschule plus Andernach · Realschule plus
  • Berufliche Schule619 mAugust-Horch-Schule Berufsbildende Schule Andernach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmElisabethschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKurbüsch, Laacher See · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Nettetal · 2,3 % FFH, Unteres Mittelrheingebiet · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 58,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 401 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Namedyer Werth (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Nettetal; NSG Laacher See; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Kurbüsch; Laacher See; Namedyer Werth; Nastberg; Pöntertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 275 m, weiterführend 632 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 291 m, Regionalbahn 291 m, U-Bahn 26,7 km, Fernzug 291 m, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 332 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.780 Betroffene, 5,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +151
  • Naturnähe67/10022,9 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 11.685 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüner WegAndernach
Grundschule275 m

Grundschule St. Peter Andernach

Kita155 m

Katholische Kindertagesstätte St. Peter

Bus/Rufbus/Regionalbahn291 m

Andernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, Regionalbahn 291 m, U-Bahn 26,7 km, Fernzug 291 m

Klinik / Notfall433 m

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 421,4 km

11.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 348 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 332 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKoblenzer Straße 33 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 348 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56626 Andernach, Koblenzer Str. 37Koblenzer Str. 37 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 493 mQuelle
  • KauflandKaufland Andernach, Einkaufswelt A.Koblenzer Straße 51 56626 Andernach
    Verbrauchermarkt · 620 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKoblenzer Straße 62 56626 Andernach
    Lebensmittel-Discounter · 796 mQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKoblenzer Straße 31 56626 Andernach
    Drogerie · 332 mQuelle
  • RossmannWeißenthurm, 56575, Hauptstr. 219-221Hauptstr. 219-221 56575 Weißenthurm
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AndernachKoblenzer Straße 58 56626 Andernach
    Tierbedarf · 705 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 196 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Dudai
    Getränkemarkt · 196 mOSM
  • Roni MarktWerftstraße 56626 Andernach
    Kiosk / Convenience · 309 mOSM
  • Eifler BackstubeBahnhofstraße 37 56626 Andernach
    Bäckerei · 431 mOSM
  • Duran
    Obst/Gemüse · 593 mOSM
  • Ahsenmacher
    Metzgerei · 600 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzbrennerei DestilleKoblenzer Straße 56626 Andernach
    Restaurant · 270 mOSM
  • iergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 300 mOSM
  • BlizzeriaWerftstraße 46 56626 Andernach
    Imbiss / Fast Food · 326 mOSM
  • Theatro - Eiscafé56626
    Eisdiele · 497 mOSM
  • Haus der Familie
    Café · 500 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 130 mOSM
  • Park
    Park · 176 mOSM
  • Turnhalle St. Peter
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Sporthalle August Horch Schule
    Sportzentrum · 570 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion AndernachAm Stadtgraben 19 56626 Andernach
    Polizei · 295 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Andernach
    Feuerwehr · 311 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 726 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.802 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1320, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 11: 3, Nr. 20: 2, Nr. 37: 2 …

Flurstück 77/1371 m²Grüner Weg 4 · 62,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1408/76438 m²Grüner Weg 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1773/27585 m²Grüner Weg 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1406/76197 m²Grüner Weg 10 · 93,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1407/76189 m²Grüner Weg 10 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21187 m²Grüner Weg 11 · 24,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1945/1911 m²Grüner Weg 11 · 53,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2215/28348 m²Grüner Weg 11 · 30,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1094/75309 m²Grüner Weg 12 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1093/75191 m²Grüner Weg 14 · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2216/2841 m²Grüner Weg 15 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/1270 m²Grüner Weg 17 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/158 m²Grüner Weg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1230/71383 m²Grüner Weg 20 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/2232 m²Grüner Weg 22 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1228/71290 m²Grüner Weg 24 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/70374 m²Grüner Weg 26 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1029/34388 m²Grüner Weg 27 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1175/70250 m²Grüner Weg 28 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1030/34370 m²Grüner Weg 29 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1031/34386 m²Grüner Weg 31 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1794/35370 m²Grüner Weg 33 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1796/35362 m²Grüner Weg 35 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/2162 m²Grüner Weg 37 · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/3200 m²Grüner Weg 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1800/41323 m²Grüner Weg 39 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/3634 m²Grüner Weg 40 · 47,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1802/41323 m²Grüner Weg 41 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 715/66368 m²Grüner Weg 42 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/1727 m²Grüner Weg 43 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1806/44648 m²Grüner Weg 43 A · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 402/63695 m²Grüner Weg 44 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2236/47315 m²Grüner Weg 45 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/12395 m²Grüner Weg 46 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/2305 m²Grüner Weg 47 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/125 m²Grüner Weg 47 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüner Weg in Andernach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüner Weg
NameGrüner Weg
Postleitzahl56626
OrtAndernach
OrtsteilAndernach
Breitengrad50.436619
Längengrad7.40734
Vorwahl02632, 02636
TelefonnetzAndernach, Burgbrohl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeAndernach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR