Grüner Winkel in 18273 Güstrow

Straßenprofil

Grüner Winkel in Güstrow

Die Straße Grüner Winkel liegt in Güstrow im Bereich Güstrow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18273 zugeordnet. Ortsteilbezug: Güstrow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 9,2 km, A 20 25,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüner Winkel in Güstrow im Bereich Güstrow erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 740 m, weiterführend 207 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 871 m, Tram 29,8 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Glasewitz 9,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 8.408 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule740 mGrundschule "An der Nebel"
  • Weiterführende Schule207 mJohn-Brinckman-Gymnasium
  • Kita239 mKindertagesstätte "Die kleinen Schlossgeister"
  • Bus143 mGüstrow, Markt, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn871 mGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn871 mGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße6,3 km8.408 Kfz/Tag
  • A 199,2 kmA 19 / AS Glasewitz
  • A 2025,8 kmA 20 / AS Bad Doberan
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium207 mJohn-Brinckman-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule572 mecolea - Internationale Schule Güstrow Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule70,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule32,3 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule137 mSchule an der Ahornpromenade mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 871 m, Tram 29,8 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 135 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 740 m, weiterführend 207 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüner WinkelGüstrow
Grundschule740 m

Grundschule "An der Nebel"

Kita239 m

Kindertagesstätte "Die kleinen Schlossgeister"

Bus143 m

Güstrow, Markt, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 871 m, Tram 29,8 km

Klinik / Notfall2,7 km

KMG Klinikum Güstrow

B 1036,3 km

8.408 Kfz/Tag

Autobahn9,2 km

A 19 / AS Glasewitz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 221 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 135 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt Güstrow MitteMarkt 11-12 18273 Güstrow
    Lebensmittel · 221 m
  • NORMANORMAEisenbahnstr.+4a 18273 Güstrow
    Lebensmittel-Discounter · 508 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18273 Güstrow, Neue Str. 42Neue Str. 42 18273 Güstrow
    Lebensmittel-Discounter · 755 mQuelle
  • NettoNetto Güstrow Wendenstraße 31Wendenstrasse 31 18273 Güstrow
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlRostocker Chaussee 3 18273 Güstrow
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GüstrowLindenallee 16 18273 Güstrow
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • ALDI NordALDI NordGoldberger Straße 65 18273 Güstrow
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGüstrow, 18273, Pferdemarkt 1Pferdemarkt 1 18273 Güstrow
    Drogerie · 135 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPferdemarkt 32 18273 Güstrow
    Drogerie · 271 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 71 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 85 mnächste Gastronomie
  • Park 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Öz AkanHageböcker Straße 4 18273 Güstrow
    Obst/Gemüse · 71 mOSM
  • Bioladen "Himmel und Erde"
    Kiosk / Convenience · 101 mOSM
  • MarktfleischereiPferdemarkt 3 18273 Güstrow
    Metzgerei · 157 mOSM
  • Backhus
    Bäckerei · 173 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 763 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali-Baba GrillHageböcker Straße 115 18273 Güstrow
    Imbiss / Fast Food · 85 mOSM
  • Café Dlight
    Café · 96 mOSM
  • Bio-Bistro VerduraKrönchenhagen 12 18273 Güstrow
    Restaurant · 158 mOSM
  • MacPears
    Bar / Kneipe / Biergarten · 201 mOSM
  • Eiscafé Hahn
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 257 mOSM
  • Wille-Berse-Park
    Sportzentrum · 382 mOSM
  • Tennis Club Güstrow 02 e.V.
    Sportplatz · 385 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 817 mOSM
  • Evangelisch-Lutherischer FriedhofRostocker Chaussee 1
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • feuerwehr-technische ZentraleAn der Schanze 9 18273 Güstrow
    Feuerwehr · 550 mOSM
  • Polizeihauptrevier GüstrowSchwaaner Straße 24 18273 Güstrow
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 482 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage Groß Schwiesow
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18273

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüner Winkel in Güstrow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüner Winkel
NameGrüner Winkel
Postleitzahl18273
OrtGüstrow
OrtsteilGüstrow
Breitengrad53.792805
Längengrad12.173645
Vorwahl03843
TelefonnetzGüstrow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeGüstrow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR