Grünewaldstr. / Grünewaldstraße in 99099 Erfurt

Straßenprofil

Grünewaldstraße in Erfurt

Die Straße Grünewaldstraße liegt in Erfurt im Bereich Daberstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Daberstedt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert425 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,5 km, A 71 7,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünewaldstraße in Erfurt im Bereich Daberstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 234 m, weiterführend 274 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, Regionalbahn 785 m, Tram 450 m, Fernzug 749 m, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-West 7,5 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule234 mStaatliche Grundschule "Wilhelm Busch" Erfurt
  • Weiterführende Schule274 mGemeinschaftsschule "Am Hirnzigenpark", Staatliche Gemeinschaftsschule
  • Kita146 mWaldorfkindertagesstätte Hirnzigenweg
  • Bus149 mErfurt, Wilhelm-Busch-Straße, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn785 mErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram450 mErfurt, Robert-Koch-Straße, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,5 km23.044 Kfz/Tag
  • A 47,5 kmA 4 / AS Erfurt-West
  • A 717,6 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmEdith-Stein-Schule, Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium · Gymnasium in freier Trägerschaft
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule274 mGemeinschaftsschule "Am Hirnzigenpark", Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule893 mKommunales Technikzentrum Erfurt (Rabenhügel) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule526 mStaatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 234 m, weiterführend 274 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, Regionalbahn 785 m, Tram 450 m, Fernzug 749 m, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 274 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 9,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrünewaldstraßeErfurt
Grundschule234 m

Staatliche Grundschule "Wilhelm Busch" Erfurt

Kita146 m

Waldorfkindertagesstätte Hirnzigenweg

Bus149 m

Erfurt, Wilhelm-Busch-Straße, ca. 216 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, Regionalbahn 785 m, Tram 450 m, Fernzug 749 m

Klinik / Notfall3,6 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,5 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 274 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 800 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 274 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99085 Erfurt, Thälmannstraße 3Thälmannstraße 3 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 860 mQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 915 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 937 m
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Willy-Brandt-Platz 12Willy-Brandt-Platz 12 99084 Erfurt
    Drogerie · 800 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 870 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 478 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 137 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 179 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HerrmannHolbeinstraße 46
    Bäckerei · 137 mOSM
  • Tegut
    Getränkemarkt · 492 mOSM
  • FruchtoaseHäßlerstraße 99096 Erfurt
    Obst/Gemüse · 554 mOSM
  • Fleischerei ThieleMelchendorfer Straße 32 99096 Erfurt
    Metzgerei · 647 mOSM
  • T.H. Kleen
    Kiosk / Convenience · 742 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hirsch Heinrich SommergartenRubensstraße 36 99099 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 179 mOSM
  • Yaman Bistro
    Imbiss / Fast Food · 202 mOSM
  • Erfurter PizzaHans-Grundig-Straße 28 99099 Erfurt
    Restaurant · 316 mOSM
  • Café SüdparkOtto-Knöpfer-Straße 6 99096 Erfurt
    Café · 529 mOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 832 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 384 mOSM
  • Lok-Stadion
    Sportzentrum · 475 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 624 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 868 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoGeraer Straße 20a 99099 Erfurt
    Carsharing · 326 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 875 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-DittelstedtZur Feuerwehr 5 99099 Erfurt
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 161 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 425 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 280 €/m² in 92 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 385 €/m² in 156 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 250 €/m² in 296 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone425 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Hirnzigenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 132476 m²Grünewaldstraße 1 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131393 m²Grünewaldstraße 2 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130335 m²Grünewaldstraße 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129335 m²Grünewaldstraße 4 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128293 m²Grünewaldstraße 5 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127224 m²Grünewaldstraße 6 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126306 m²Grünewaldstraße 7 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125240 m²Grünewaldstraße 8 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124456 m²Grünewaldstraße 9 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123497 m²Grünewaldstraße 10 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/2286 m²Grünewaldstraße 11 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121/1334 m²Grünewaldstraße 11a · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120332 m²Grünewaldstraße 12 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/1516 m²Grünewaldstraße 13 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145301 m²Grünewaldstraße 14 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144316 m²Grünewaldstraße 15 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143379 m²Grünewaldstraße 16 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142350 m²Grünewaldstraße 17 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141232 m²Grünewaldstraße 18 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140232 m²Grünewaldstraße 18a · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139265 m²Grünewaldstraße 19 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138316 m²Grünewaldstraße 20 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137339 m²Grünewaldstraße 21 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136336 m²Grünewaldstraße 22 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135342 m²Grünewaldstraße 23 · 37,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99099

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünewaldstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert425 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünewaldstraße
AbkürzungGrünewaldstr.
Postleitzahl99099
OrtErfurt
OrtsteilDaberstedt
Breitengrad50.968445
Längengrad11.046908
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR