Grünhainer Str. in 08340 Schwarzenberg

Straßenprofil

Grünhainer Str. in Schwarzenberg

Die Straße Grünhainer Str. liegt in Schwarzenberg im Bereich Schwarzenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 17,1 km, A 4 30,4 km Luftlinie
  • Breitband39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünhainer Str. in Schwarzenberg im Bereich Schwarzenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 401 m, Tram 26,6 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.691 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.308 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -442 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 17,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Sonnenleithe
  • Weiterführende Schule1,3 kmStadtschule Schwarzenberg, Oberschule
  • Kita701 mVolkssolidarität / Westerzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Hofgarten"
  • Bus109 mSchwarzenberg, Hotel Neustädter Hof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,6 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn401 mSchwarzenberg (Erzg), Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße5,2 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7217,1 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 430,4 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWettertannenwiese · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGriesbachgebiet, Pöhlwassertal mit Wernitzbächel · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzOswaldtal · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 58,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettertannenwiese (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Griesbachgebiet; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel; Schwarzwassertal und Burkhardtswald | Landschaftsschutzgebiet: Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Wettertannenwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 401 m, Tram 26,6 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 165 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-442 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
  • Digitale Infrastruktur45/10039,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.691 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.308 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Hartenstein 17,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grünhainer Str.Schwarzenberg
Grundschule1,4 km

Grundschule Sonnenleithe

Kita701 m

Volkssolidarität / Westerzgebirge e. V. / Kindertageseinrichtung / "Hofgarten"

Bus109 m

Schwarzenberg, Hotel Neustädter Hof, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 28,6 km, Regionalbahn 401 m, Tram 26,6 km

Klinik / Notfall6,9 km

HELIOS Klinikum Aue

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1015,2 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 188 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 165 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PonitzNeustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel · 188 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRoter Mühlenweg 28 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 700 m
  • KauflandKaufland SchwarzenbergKarlsbader Straße 2 A 08340 Schwarzenberg
    Verbrauchermarkt · 938 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08340 Schwarzenberg, Sachsenfelder Str. 67Sachsenfelder Str. 67 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKarlsbader Str. 42 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SpiegelwaldAugust-Bebel-Strasse 172 08344 Gruenhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwarzenberg, 08340, Neustädter Ring 2Neustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg
    Drogerie · 165 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 31 08315 Lauter-Bernsbach
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbergRobert-Koch-Straße 16a 08340 Schwarzenberg
    Tierbedarf · 289 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 163 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 81 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 386 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 650 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RoscherNeustädter Ring 2 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktRoter Mühlenweg 08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
    Getränkemarkt · 746 mOSM
  • Reinwardt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • FrischeCenter Grünhain-BeierfeldAugust-Bebel-Straße 104 08344 Grünhain-Beierfeld
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Q1Straße der Einheit 126 08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ValentinGrünhainer Straße 24 08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
    Restaurant · 81 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 169 mOSM
  • frozen yogurt
    Eisdiele · 618 mOSM
  • Eiscafé Piccolo
    Café · 770 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 776 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 386 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 387 mOSM
  • Ritter-Georg-Sportstätte
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 602 mOSM
  • Park
    Park · 616 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schwarzenberg HauptwacheStraße der Einheit 1 08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
    Feuerwehr · 722 mOSM
  • Polizeistation Schwarzenberg
    Polizei · 740 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 650 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 930 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 427/11.420 m²Grünhainer Straße 2 · 27,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 426/21.860 m²Grünhainer Straße 4 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424/31.395 m²Grünhainer Straße 6 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/11.005 m²Grünhainer Straße 8 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/2769 m²Grünhainer Straße 8a · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/92.484 m²Grünhainer Straße 10 · 29,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 371/8357 m²Grünhainer Straße 12 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/119.129 m²Grünhainer Straße 14 · 51,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1154/31.047 m²Grünhainer Straße 17 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/12.217 m²Grünhainer Straße 24 · 36,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12761.240 m²Grünhainer Straße 26 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12731.480 m²Grünhainer Straße 28 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11581.180 m²Grünhainer Straße 29 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272/32.445 m²Grünhainer Straße 30 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272/41.885 m²Grünhainer Straße 30a · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1265530 m²Grünhainer Straße 31 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1268/22.873 m²Grünhainer Straße 32 · 13,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1271/131.225 m²Grünhainer Straße 32d · 1,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1237/21.166 m²Grünhainer Straße 33 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1269/1830 m²Grünhainer Straße 34 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1232490 m²Grünhainer Straße 35 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291/11.373 m²Grünhainer Straße 36 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1228/1135 m²Grünhainer Straße 39 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1227410 m²Grünhainer Straße 41 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1294670 m²Grünhainer Straße 44 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11981.250 m²Grünhainer Straße 45 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12961.020 m²Grünhainer Straße 46 · 9,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12972.320 m²Grünhainer Straße 48 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11963.520 m²Grünhainer Straße 49 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1194/a1.740 m²Grünhainer Straße 51 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1193/32.804 m²Grünhainer Straße 53 · 27,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünhainer Str. in Schwarzenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünhainer Str.
NameGrünhainer Str.
Postleitzahl08340
OrtSchwarzenberg
OrtsteilSchwarzenberg
Breitengrad50.548092
Längengrad12.78371
Vorwahl03771, 03774, 037757
TelefonnetzAue Sachs, Schwarzenberg, Rittersgrün
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSchwarzenberg/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR