Grünsandsteinweg in 59457 Werl

Straßenprofil

Grünsandsteinweg in Werl

Die Straße Grünsandsteinweg liegt in Werl im Bereich Westönnen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westönnen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02922, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,6 km, A 445 5,0 km, A 46 10,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünsandsteinweg in Werl im Bereich Westönnen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 349 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 957 m, U-Bahn 23,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.282 EUR/Ew., Steuerkraft 1.023 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -384 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -68
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Werl-Süd 2,6 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule349 mSt.Josef-Schule Städt. Kath. Grundschule Westönnen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,8 kmPriv. Realschule des St.Ursula-Stiftes
  • Kita302 mKindertagesst. Kirchspiel Westönnen e.V., Westönnen
  • Bus335 mWestönnen, Schule, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn957 mWestönnen, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße5,3 km19.262 Kfz/Tag
  • A 442,6 kmA 44 / AS Werl-Süd
  • A 4455,0 kmA 445 / AS Werl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmPriv. Ursulinengymnasium für Mädchen und Jungen in Werl - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmPriv. Realschule des St.Ursula-Stiftes · Realschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBörde-Berufskolleg des Kreises Soest in Soest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmHedwig-Dransfeld-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Laubwald bei Haus Westrich, NSG Muehlenbach-Siepenbach · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVogelschutzgebiet Hellwegbörde · 42,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gerlinger Grund, LSG-Haus Borg · 25,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 470 ha, Gewerbe 313 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muehlenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Muehlenbach-Siepenbach (Naturschutzgebiet, 3,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwald bei Haus Westrich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gerlinger Grund; LSG-Haus Borg; LSG-Hellwegboerde noerdlich der A44; LSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Muehlenbach; LSG-Oevinghauser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 237 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 335 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 957 m, U-Bahn 23,7 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-384 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -68
  • Naturnähe55/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.282 EUR/Ew., Steuerkraft 1.023 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrünsandsteinwegWerl
Grundschule349 m

St.Josef-Schule Städt. Kath. Grundschule Westönnen - Primarstufe -

Kita302 m

Kindertagesst. Kirchspiel Westönnen e.V., Westönnen

ÖPNV85 m

Westönnen, B1 · weitere Modi: Bus 335 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 957 m, U-Bahn 23,7 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4455,3 km

19.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SauerBreite-Straße 11 59457 Werl-Westoennen
    Lebensmittel · 237 mQuelle
  • PENNYPenny WerlSoester Str. 32 59457 Werl
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • ALDI NordALDI NordWulf-Hefe-Straße 2 59457 Werl
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland WerlSoester Straße 26 59457 Werl
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlUnnaer Str. 43-45 59457 Werl
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59469 Ense-Parsit, An der Windmühle 6An der Windmühle 6 59469 Ense-Parsit
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWalburgisstraße 12-14 59457 Werl
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannEnse, 59469, An der Windmühle 4An der Windmühle 4 59469 Ense
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerlHammer Straße 80 59457 Werl
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 110 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hosselmann
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Franz Josef DrögeSiederstraße 17 59457 Werl
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Gärtnerhof RöllingsenAm Eichkamp 3 59494 Soest
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das FischlokalWestönner Bundesstraße 36 59457 Werl
    Restaurant · 110 mOSM
  • Athen-Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Biergarten Restaurant Soester Boerde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Café LuiseSoester Straße 29 59457 Werl
    Café · 3,1 kmOSM
  • Koch's Eismanufaktur
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 155 mOSM
  • Paradewiese Westönnen
    Park · 284 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 398 mOSM
  • RW Westönnen
    Sportplatz · 791 mOSM
  • Motor Sport Club Werl
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Werl - Löschgruppe WestönnenGrünsandsteinweg 1 59457 Werl
    Feuerwehr · 15 mOSM
  • Polizeiwache WerlGrafenstraße 6 59457 Werl
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 673 mOSM
  • SL Windenergie
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 14 m; Mischgebiet 75 €/m² in 25 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 65 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 662505 m²Grünsandsteinweg 3 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649571 m²Grünsandsteinweg 4 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637531 m²Grünsandsteinweg 5 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657435 m²Grünsandsteinweg 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626440 m²Grünsandsteinweg 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630440 m²Grünsandsteinweg 8 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645441 m²Grünsandsteinweg 9 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661550 m²Grünsandsteinweg 10 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660632 m²Grünsandsteinweg 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636646 m²Grünsandsteinweg 14 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676646 m²Grünsandsteinweg 18 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653646 m²Grünsandsteinweg 20 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677697 m²Grünsandsteinweg 24 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678709 m²Grünsandsteinweg 26 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Grünsandsteinweg in Werl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünsandsteinweg
NameGrünsandsteinweg
Postleitzahl59457
OrtWerl
OrtsteilWestönnen
Breitengrad51.549198
Längengrad7.96439
Vorwahl02922, 02928
TelefonnetzWerl, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeWerl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 790 / B2 1570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer437 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.023 EUR/Ew.BBSR INKAR