Grünweiler in 88416 Ochsenhausen

Straßenprofil

Grünweiler in Ochsenhausen

Die Straße Grünweiler liegt in Ochsenhausen im Bereich Ochsenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 14,0 km, A 96 17,3 km Luftlinie
  • Breitband51,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünweiler in Ochsenhausen im Bereich Ochsenhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 418 m, weiterführend 762 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 346 m, Regionalbahn 147 m, Tram 34,9 km, Fernzug 11,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.447 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +236 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dettingen a.d. Iller 14,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 18.763 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule418 mGrundschule Ochsenhausen
  • Weiterführende Schule762 mRealschule Ochsenhausen
  • Kita334 mKath. Kindergarten St. Benedikt
  • Bus346 mOchsenhausen Ströbele, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn147 mOchsenhausen
  • Tram34,9 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße15,3 km18.763 Kfz/Tag
  • A 714,0 kmA 7 / AS Dettingen a.d. Iller
  • A 9617,3 kmA 96 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,1 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule165,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule762 mRealschule Ochsenhausen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,6 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule20,3 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRot, Bellamonter Rottum und Dürnach · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzBellamonter Rottum mit Krummbachhang, Iller-Rottal · 7,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 206 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bellamonter Rottum mit Krummbachhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettenberger Ried (Naturschutzgebiet, 9,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Bellamonter Rottum mit Krummbachhang; Iller-Rottal; Nadelwald am Heselsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 418 m, weiterführend 762 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 346 m, Regionalbahn 147 m, Tram 34,9 km, Fernzug 11,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 293 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur45/10051,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10024,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 1.447 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Dettingen a.d. Iller 14,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrünweilerOchsenhausen
Grundschule418 m

Grundschule Ochsenhausen

Kita334 m

Kath. Kindergarten St. Benedikt

Regionalbahn147 m

Ochsenhausen · weitere Modi: Bus 346 m, Regionalbahn 147 m, Tram 34,9 km, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall13,3 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3015,3 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 293 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 581 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88416 Ochsenhausen, Biberacher Str. 14Biberacher Str. 14 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 293 mQuelle
  • LidlLidlGüterbahnhof 10 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 593 mQuelle
  • NORMANORMAUntere+Wiesen+2 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 732 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterbahnhof 9 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 751 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HofmannUntere Wiesen 14 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel · 982 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOchsenhausenGüterbahnhof 8 88416 Ochsenhausen
    Drogerie · 581 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 225 mnächste lokale Versorgung
  • Café 150 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 649 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Alibaba
    Bäckerei · 225 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBiberacher Straße 8 88416 Ochsenhausen
    Kiosk / Convenience · 343 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 410 mOSM
  • Birkhofer - Metzgerei und Imbiss
    Metzgerei · 582 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Öchsle
    Café · 150 mOSM
  • Stadt KebapBahnhof 4 Ochsenhausen
    Restaurant · 240 mOSM
  • Revange
    Bar / Kneipe / Biergarten · 344 mOSM
  • Döner-Kebap
    Imbiss / Fast Food · 492 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 482 mOSM
  • KapfhalleJahnstraße 1 Ochsenhausen
    Sportzentrum · 501 mOSM
  • Michelsgarten
    Park · 589 mOSM
  • Friedhof Ochsenhausen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Heckenlabyrinth
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiBiberacher Straße 5 Ochsenhausen
    Polizei · 331 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OchsenhausenSankt-Forian-Straße 40 88416 Ochsenhausen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Ochsenhausen
    Recyclingcontainer · 649 mOSM
  • Erlenmoos
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grünweiler, 88416 Ochsenhausen
Position: 48.070026, 9.946153

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 3, Nr. 40: 3, Nr. 44: 2

Flurstück 319/3185 m²Grünweiler 1 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 317/0731 m²Grünweiler 2 · 51,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 312/0726 m²Grünweiler 4 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 312/0726 m²Grünweiler 6 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 315/0784 m²Grünweiler 6/1 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/11.658 m²Grünweiler 7 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 312/1432 m²Grünweiler 8 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 309/1231 m²Grünweiler 9 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 309/2247 m²Grünweiler 9/1 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/101.114 m²Grünweiler 10 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 309/0548 m²Grünweiler 15 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/91.128 m²Grünweiler 16 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/1440 m²Grünweiler 20 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/11414 m²Grünweiler 20/1 · 39,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 304/2281 m²Grünweiler 22 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 304/2281 m²Grünweiler 24 · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 304/3141 m²Grünweiler 24 · 35,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 304/4158 m²Grünweiler 24 · 47,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 304/4158 m²Grünweiler 26 · 47,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 304/1854 m²Grünweiler 30 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 313/9195 m²Grünweiler 32/1 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 313/10156 m²Grünweiler 32/2 · 64,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/11.116 m²Grünweiler 33 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 313/765 m²Grünweiler 34 · 80,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 313/880 m²Grünweiler 34/1 · 60,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 313/668 m²Grünweiler 36 · 60,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/2328 m²Grünweiler 37 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 313/599 m²Grünweiler 38 · 56,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/3436 m²Grünweiler 39 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 313/482 m²Grünweiler 40 · 34,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 313/668 m²Grünweiler 40 · 60,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 313/765 m²Grünweiler 40 · 80,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 313/31.395 m²Grünweiler 42 · 30,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 314/4386 m²Grünweiler 43 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 293/2118 m²Grünweiler 44 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 293/3133 m²Grünweiler 44 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 293/3133 m²Grünweiler 46 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/5285 m²Grünweiler 47 · 45,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 293/4155 m²Grünweiler 56 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 290/3584 m²Grünweiler 58 · 35,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünweiler in Ochsenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünweiler
NameGrünweiler
Postleitzahl88416
OrtOchsenhausen
OrtsteilOchsenhausen
Breitengrad48.070026
Längengrad9.946153
Vorwahl07352, 07358
TelefonnetzOchsenhausen, Eberhardzell-Füramoos
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeOchsenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.447 EUR/Ew.BBSR INKAR