Grundstr. / Grundstraße in 01561 Priestewitz

Straßenprofil

Grundstraße in Priestewitz

Die Straße Grundstraße liegt in Priestewitz im Bereich Laubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laubach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03522, 035249, 035267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 19,2 km, A 4 19,2 km, A 14 20,5 km Luftlinie
  • Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grundstraße in Priestewitz im Bereich Laubach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 566 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 10,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 30,6 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.024 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 7.080 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Radeburg 19,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 345 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Zadel
  • Weiterführende Schule7,0 kmPestalozzi-Oberschule Meißen
  • Kita2,2 kmThiendorfer Kneipp-Kinderland / Land Leben e. V.
  • Bus566 mLaubach, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmPriestewitz Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße5,6 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1319,2 kmA 13 / AS Radeburg
  • A 419,2 kmA 4 / AS Wilsdruff
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmBerufliches Gymnasium - Freie Werkschule Meißen Fachrichtung Wirtschaftswissenschaften des Miteinander und Gesundheit und Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmPestalozzi-Oberschule Meißen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmMedizinische Berufsfachschule der Elblandkliniken Stiftung & Co. KG · Berufsfachschule
  • Förderschule4,3 kmFörderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Priestewitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeußlitzer und Gauernitzer Gründe, Winzerwiese und Gosebruch · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHopfenbachtal, Seußlitzer Gründe · 2,4 % FFH, Mittleres Rödertal, Seußlitzer Elbhügelland und Golk · 9,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 16,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hopfenbachtal; Seußlitzer Gründe; Winzerwiese | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe; Winzerwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,76 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 8.508 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 7,0 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 345 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 22,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -10
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrundstraßePriestewitz
Grundschule4,1 km

Grundschule Zadel

Kita2,2 km

Thiendorfer Kneipp-Kinderland / Land Leben e. V.

Bus566 m

Laubach, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 566 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall6,7 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,6 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • KauflandKaufland GroßenhainRiesaer Straße 54 01558 Großenhain
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01662 Meißen, Ferdinandstr. 2Ferdinandstr. 2 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlFabrikstr. 11 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAE center LammElisabethstraße 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElisabethstraße 1 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeißen, 01662, Großenhainer Str. 10Großenhainer Str. 10 01662 Meißen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HenkerZu den Gärten 9 01665 Diera-Zehren
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Nieschützer Spargel
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Reimann
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • eptHafenstraße 51 01662 Meißen
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Sachsenland Trinkparadies
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jägerheim LöbsalDorfplatz 6 01665 Diera-Zehren
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Sommertraum - die kleine EismanufakturWistaudaer Straße 9 01561 Priestewitz
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé PocherAn der Weinstraße 30 01612 Nünchritz
    Café · 3,0 kmOSM
  • Freizeithof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Imbiss-Pavillon Zum Elbradler16 01665 Diera-Zehren
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Landgut Göhrisch
    Park · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlatterslebenBergstraße 15 01561 Priestewitz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier MeißenAugust-Bebel-Straße 4 01662 Meißen
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Gemeinschaftskläranlage MeißenElbtalstraße 11 01665 Diera-Zehren
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1b: 2

Flurstück 21/11.349 m²Grundstraße 1 · 17,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 21/511.168 m²Grundstraße 1a · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3690 m²Grundstraße 1b · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4382 m²Grundstraße 1b · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204.520 m²Grundstraße 2 · 11,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 191.960 m²Grundstraße 2b · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 181.610 m²Grundstraße 3 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.346 m²Grundstraße 4 · 28,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17/41.571 m²Grundstraße 4a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31.103 m²Grundstraße 4b · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.790 m²Grundstraße 5 · 18,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/237 m²Grundstraße 14a · 74,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 23.740 m²Grundstraße 18 · 19,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/44.553 m²Grundstraße 19 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3597 m²Grundstraße 19a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/b550 m²Grundstraße 20 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.481 m²Grundstraße 21 · 7,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grundstraße in Priestewitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grundstraße
AbkürzungGrundstr.
Postleitzahl01561
OrtPriestewitz
OrtsteilLaubach
Breitengrad51.228657
Längengrad13.462328
Vorwahl03522, 035249, 035267
TelefonnetzGrossenhain Sachs, Basslitz, Diesbar-Seusslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindePriestewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft578 EUR/Ew.BBSR INKAR